Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 09 июля 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 09 июля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 09 июля 2012 года

Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

с участием представителя Шмелевой Т.В.,

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Т. М., Зуева А. С. к Ведякину А. В., Ясневу С. М. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зуева Т.М., Зуев А.С. обратились в суд с иском к Ведякину А.В., Ясневу С.М., указывая, что истцы являются собственниками ком. * кв. * дома * по ул.Ч* г.Н.Новгорода по 1/2 доли каждый. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят истцы, Зуев С.И., и ответчики, которые не вселялись, не проживали в комнате, коммунальные услуги не оплачивают, вещи их отсутствуют, членами семьи истцов не являются. Просят признать Ведякина А.В., Яснева С.М. неприобретшими право пользования ком. *квартиры * дома * по ул.Ч* г.Н.Новгорода, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Зуева Т.М., Зуев А.С. иск поддержали.

Ответчики Ведякин А.В., Яснев С.М., место жительства которых неизвестно, в судебное заседание не явились. Адвокат Шмелева Т.В., назначенный для представления их интересов в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

В судебном заседании третье лицо Зуев С.И. считал иск обоснованным.

Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования,распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 5 ст.11 Жилищного кодекса РФ Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ч., 2 ст. 304 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании ордера N* от 25 декабря 1997 года Зуеву С.И. как работнику Р* г.Н.Новгорода и членами его семьи: жене Зуевой Т.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ч*, д. * ком. *, с продлением на основании ордера N * от 30 октября 2001 года (л.д. 8, 11).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 10 июля 2007 года * N *, * N * на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 28 июня 2007 года Зуева Т.М., Зуев А.С. являются собственниками ком. * кв.* в доме N* по ул.Ч* г.Н.Новгорода по 1/2 доли каждый (л.д. 9, 13-14).

Согласно выписке из домовой книги, справки * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода состоят Зуева Т.М. с 20 октября 2006 года, Зуев А.С. с 20 октября 2006 года, Зуев С.И. с 20 октября 2006 года, Ведякин А.В. с 25 февраля 1994 года, Яснев С.М. с 26 января 1994 года (л.д. 12, 17).

Согласно карточкам прописки Ясневу С.М. как работнику Н*"С*" было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ч*, д. * общ. ком. *, в котором он был поставлен на регистрационный учет 26 января 1994 года; Ведякину А.В., как работнику Н* было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Н.Новгорода ул.Ч*, д.* общ. ком. *, в котором он был поставлен на регистрационный учет 25 февраля 1994 года (л.д. 38-39).

Согласно сообщения УФМС по Нижегородской области от 18 июня 2012 года Яснев С.М. и Ведякин А.В. зарегистрированными по г.Н.Новгороду и Нижегородской области не значатся (л.д. 23-24).

21 октября 2010 года брак между Зуевым С.И. и Зуевой Т.М. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N2 Московского района г.Н.Новгорода от 27 сентября 2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака * N * (л.д. 16).

Из показаний свидетеля А*, соседа истцов, следует, что свидетель проживает в данном общежитии с 1993 года, с ответчиками не знаком, в спорной комнате их не видел.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Учитывая, что истцы не признавали и не признают за Ведякиным А.В., Ясневым С.М. право пользования спорной комнатой, ответчики не являются членами их семьи, не ведут с ними общее хозяйство, в спорную комнату не вселялись, расходы по оплате жилья не производят, их регистрация в жилом помещении носила формальный характер и не влияет на возникновение у ответчиков права на жилое помещение, в связи с чем суд признает ответчиков неприобретшими право пользования комнатой * квартирой * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зуевой Т. М., Зуева А. С. удовлетворить.

Признать Ведякина А.В., Яснева С. М.а неприобретшими право пользования комнатой * квартиры * дома * по ул. Ч* г. Н.Новгорода, со снятием их с регистрационного учета в данной комнате.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.