Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 12 июля 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 12 июля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцева В. М. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником квартиры * в доме * по ул.М* г.Н.Новгорода. В 2002 году в квартире была произведена перепланировка. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец Иноземцев В.М., третьи лица Иноземцева Г.О., Иноземцев М.В., Иноземцева О.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании справки о полной выплате пая N* от 27 мая 2002 года Иноземцев В.М. является собственником кв. * дома * по ул.М* г.Н.Новгорода, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * N * от 04 июля 2002 года (л.д. 5).

Согласно справке ТСЖ N* в квартире на регистрационном учете состоят: Иноземцев В.М., Иноземцева Г.О., Иноземцев М.В., Иноземцева О.М. (л.д. 6).

До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка,

выразившаяся в следующем:

- в прихожей демонтированы существующие: встроенный шкаф и перегородка из плит ДСП между жилой комнатой и прихожей. Для увеличения объема встроенного шкафа сдвинут дверной проем. Проектируемая перегородка из гипсоволокнистых листов на металлическом каркасе толщиной 70мм по серии 1.031.9-3.01. Демонтирована гипсовая самонесущая перегородка между ванной комнатой и туалетом. Демонтирована часть самонесущей гипсовой перегородки отделяющей ванную комнату от кухни. Ванна демонтирована. Между ванной комнатой и кухней возведена новая перегородка из влагостойких гипсоволокнистых листов на металлическом каркасе толщиной 70 мм по серии 1.031.9-3.01. В образовавшуюся нишу в совмещенном санузле установлена укороченная ванна. Полотенцесушитель развернут на 90 градусов вдоль глухой стены.

Согласно заключению по перепланировке и переустройства, составленному специалистами ООО ПСК "Э*" (лицензия * от 26 декабря 2007 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире *дома * по ул. М* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, комфортность не ухудшена.

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иноземцева В. М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.М*, дом * квартира * в переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 17,5 кв.м., жилая комната 2 площадью 8,2 кв.м., кухня 3 площадью 6,3 кв.м., санузел 4 площадью 3 кв.м., шкаф 5 площадью 0,6 кв.м., прихожая 6 площадью 5,7 кв.м., балкон 7 площадью 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 41,3 кв.м., с учетом балкона - 42,1 кв.м., жилая - 25,7 кв.м., вспомогательная - 15,6 кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.