Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 10 июля 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 10 июля 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загребиной Е. А. к Балыбердиной Л. Н., Муштакову А.А., Плотниковой Н. А., Управлению Федеральной Миграционной службы России по Нижегородской области о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Загребина Е.А. обратилась в суд с иском к Балыбердиной Л.Н., Муштакову А.А., Плотниковой Н.А., указывая, что истец на основании договора купли-продажи жилого помещения от 07 марта 2012 года, заключенного с ответчиком Балыбердиной Л.Н., приобрела квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * кв.*, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, однако ответчики продолжают состоять в квартире на регистрационном учете. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Загребина Е.А. иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Балыбердина Л.Н., Муштаков А.А., Плотникова Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, с письменными ходатайствами не обращались.

УФМС России по Нижегородской области, привлеченное к участию в деле в качестве ответчика, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражений по иску не представило.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора продажи от 07 марта 2012 года, Балыбердина Л.Н. передала в собственность Загребиной Е.А. квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * кв.*.

11 марта 2012 года право собственности Загребиной Е.А. на кв. * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 43,3 кв.м. зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * N * (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги, копии паспорта кроме истца, ее сына Загребина А.Н. на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * кв.* состоят ответчики, которые родственниками собственника жилого помещения не являются (л.д. 7-8).

Учитывая, что Балыбердина Л.Н., Муштаков А.А., Плотникова Н.А. не являются членами семьи Загребиной Е.А., выехали из спорной квартиры, освободили от принадлежащих им вещей, в силу требований ст.292 ГК РФ прекращают право пользования жилым помещением при переходе права собственности к новому собственнику, право собственности Загребиной Е.А. зарегистрировано в установленном порядке, суд удовлетворяет исковые требования Загребиной Е.А., признает Балыбердину Л.Н., Муштакова А.А., Плотникову Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д. * кв.*, сняв их с регистрационного учета в данной квартире.

При этом суд, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, не соглашается с письменными доводами УФМС России по Нижегородской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Загребиной Е. А. удовлетворить.

Признать Балыбердину Л. Н., Муштакова А. А., Плотникову Н. А. прекратившими право пользования квартирой * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода, сняв их с регистрационного учета в данной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.