Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 18 июля 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 18 июля 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 18 июля 2012 года

Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

с участием представителей Исаковой Т.А., Лапиной А.Т.,

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой В. П. к Компанец Е. Н., Муранову В. В., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева В.П. обратилась в суд с иском к Компанец Е.Н., Муранову В.В., УФМС России по Нижегородской области о признании неприобретшими право пользования комнатой * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода, снятии с регистрационного учета, указывая, что с 2007 года проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания. В 2012 году истице стало известно о том, что в комнате состоят на регистрационном учете ответчики, которые не вселялись, не проживали в комнате, коммунальные услуги не оплачивают, вещи их отсутствуют.

В судебном заседании истец Зайцева В.П., ее представитель Исакова Т.А., действующая по доверенности, иск поддержали.

Ответчик Муранов В.В., место жительства которого неизвестно, в судебное заседание не явился. Адвокат Лапина А.Т., назначенная для представления его интересов в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Ответчик Компанец Е.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, с письменными ходатайствами не обращался.

УФМС России по Нижегородской области, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления,

применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 27 февраля 2007 года, заключенного с ОАО "Н*", Зайцевой В.П., как работнику ОАО "Н*", временно на 1 год, была предоставлена комната* дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода, общей площадью 14 кв.м., в том числе жилой - 14 кв.м. Впоследствии с Зайцевой В.П. ежегодно перезаключались договора найма на указанное жилое помещение, окончательно заключен договор найма жилого помещения в общежитии N * от 22 сентября 2010 года бессрочно (л.д. 6-7, 53-64).

Истица вселилась в спорную комнату, до настоящего времени там проживает, несет бремя содержания жилого помещения, с апреля 2007 года по октябрь 2010 года состояла на регистрационном учете временно, с 01 октября 2010 года постоянно, что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой, квитанциями, паспортом.

Согласно выписке из лицевого счета, поквартирных карточек, кроме истицы на регистрационном учете в ком. * дома* по ул.Б* г.Н.Новгорода состоят ответчики: Компанец Е.Н. с 05 февраля 1992 года, Муранов В.В. - с 15 августа 2003 года (л.д. 8).

Из справки от 18 мая 2012 года ответчики состоят на регистрационном учете в спорной комнате, однако никогда там не проживали, за коммунальные услуги не оплачивали.

Согласно сообщения ОАО "Н*" от 13 июня 2012 года Компанец Е.Н., * года рождения, работал в ОАО "Н*" с 09 января 1992 года по 11 сентября 1996 года в цехе N * в должности * по ремонту обмоток изоляции электрооборудования, фактическим адресом проживания которого является: г.Н.Новгород, ул.С*, д. * кв.*, регистрации: г.Н.Новгорода, ул.Б*, д.* ; Муранов В.В., * года рождения, по архивным данным ОАО "Н*" в работающих и уволенных не числится.

Из показаний свидетеля К*, управляющей ТСЖ "Б*, *", следует, что Зайцева В.П. 25 лет работала*, в 2007 году в порядке улучшения жилищных условий ей была выделена спорная комната, в которую она вселилась, проживает по настоящее время, несет бремя содержания. Компанец Е.Н. и Муранов В.В. никогда не вселялись в спорную комнату, зарегистрировались по данному адресу, поскольку нужна была прописка.

Из показаний свидетелей И*, Б*, К*, соседей истицы, следует, что Зайцева В.П. заселилась в спорную комнату, фактически там проживает, оплачивает коммунальные услуги, ответчиков никогда не видели, претензий по поводу вселения в спорную комнату не предъявляли.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Учитывая, что Компанец Е.Н., Муранов В.В. в спорную квартиру не вселялись и не проживали, в том числе в качестве членов семьи Зайцевой В.П., расходы по оплате жилья не производили, их регистрация в жилом помещении носила формальный характер и не влияет на возникновение у ответчиков права на жилое помещение, при этом местом жительства ответчика Компанец Е.Н. является другое место жительства по адресу: г.Н.Новгород, ул.С*, д. * кв.*, суд признает ответчиков неприобретшими право пользования комнатой * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода, обязывая УФМС России по Нижегородской области снять их с регистрационного учета. При этом суд, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, не соглашается с письменными доводами УФМС России по Нижегородской области.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Компанец Е.Н., Муранова В.В. в пользу истца госпошлину по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зайцевой В.П. удовлетворить.

Признать Компанец Е. Н., Муранова В. В.неприобретшими право пользования комнатой * дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода со снятием их с регистрационного учета в данной комнате.

Взыскать с Компанец Е. Н., Муранова В. В. в пользу Зайцевой В. П. госпошлину по 100 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.