Решение Навашинского районного суда Нижегородской области от 17 мая 2012 г. по делу N 2-109/2012

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Натальинского сельсовета Навашинского района Нижегородской области к Администрации Навашинского района Нижегородской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области, о признании объекта недвижимости бесхозяйным недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект,

УСТАНОВИЛ:

В Навашинский районный суд обратилась Администрация Натальинского сельсовета Навашинского района Нижегородской области с исковым заявлением к Администрации Навашинского района Нижегородской области, КУМИ Навашинского района Нижегородской области о признании объекта недвижимости - *******, бесхозяйным недвижимым имуществом; о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Натальинского сельсовета Навашинского муниципального района Нижегородской области на бесхозяйный недвижимый объект - *******

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на территории Натальинского поселения в ******* находится сооружение "данные изъяты", объект незавершенного строительства.

Планируемый год ввода в эксплуатацию - ../../....г.. Сооружение "данные изъяты" возводилось бывшим совхозом " "данные изъяты"". В настоящее время данный объект недвижимого имущества остался бесхозяйным, постепенно разрушается.

Учитывая, что данное сооружение согласно ст.225 ГК РФ обладает признаками бесхозяйного имущества, 14 января 2011г. данное бесхозяйное имущество было принято на учет Кулебакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по заявлению муниципального образования Натальинский сельсовет Навашинского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании представитель Администрации Натальинского сельсовета Навашинского района Мурагин Е.В. исковые требования поддержал, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Администрация Навашинского района, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, в представленном отзыве просили суд рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя администрации, указав, что администрация Навашинского района согласна с исковыми требованиями истца и считает их подлежащими удовлетворению.

КУМИ Навашинского района, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили. Отзыва, возражений на иск, а так же ходатайств об отложении заседания, в связи невозможностью явиться в заседание, в суд не представили.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанном, суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно п. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что на основании заявления Натальинского сельсовета Навашинского муниципального района Нижегородской области от 16 декабря 2010 года, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - "данные изъяты", местоположением: *******, назначение объекта - "данные изъяты", что следует из выписки Росреестра от ../../....г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ../../....г. *** указанный объект недвижимости по-прежнему состоит на учете в качестве бесхозяйного, правообладатели отсутствуют, ограничений (обременений) не зарегистрировано, правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований не имеется.

Из справки Навашинского филиала ГП НО "Нижтехинвентаризация" от ../../....г. *** следует, что по данным до 20 августа 1999 г. право собственности на сооружение - дымовая труба, расположенное по адресу: *******, не регистрировалось.

По сообщению ТУ Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом по Нижегородской области в период, когда учет федерального имущества осуществлялся в соответствии с положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.07.1998 N696, объект недвижимости - сооружение общего типа "данные изъяты", расположенное по адресу: *******, в реестре федерального имущества не числилось. Постановление Правительства от 16.07.2007 N447 отменило положение об учете федерального имущества и ведение реестра федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N696 от 03.07.1998 года. Данное постановление не отменяет оснований возникновения прав федеральной собственности, а совершенствует порядок учета федерального имущества и утверждает новую структуру реестрового номера присваиваемого объекту учета. В настоящее время Территориальное управление осуществляет учет федерального имущества в соответствии с положением, утвержденным постановлением Правительства от 16.07.2007 N447. Согласно представленным в реестр документам сведениями о вышеуказанном объекте недвижимости Территориальное управление не располагает.

По информации КУМИ Навашинского района Нижегородской области, Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области приведенный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности и реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

В соответствии с техническим паспортом строения (сооружения), выполненном Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Кулебакское отделение, по состоянию на ../../....г., и кадастровым паспортом сооружения, выполненным Выксунским межрайонным филиалом-отделом обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по состоянию на ../../....г., спорный объект недвижимости представляет собой следующее: сооружение - "данные изъяты"

В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку со дня постановки объекта недвижимости - Дымовая труба, на учет на дату подачи заявления в суд прошло более одного года, правообладатели данного объекта отсутствуют, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований не имеется, суд считает требования истца о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Натальинского сельсовета Навашинского района Нижегородской области удовлетворить.

Признать недвижимое имущество: сооружение - "данные изъяты", "данные изъяты" бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за муниципальным образованием Натальинский сельсовет Навашинского муниципального района Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект - сооружение "данные изъяты", "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Мельникова