Решение Навашинского районного суда Нижегородской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-163/2012

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истицы Штыревой Е.А., при секретаре Торгашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штыревой Е.А. к Мехоношиной Е.В., Штыреву Ю.В. о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В Навашинский районный суд обратилась Штырева Е.А. с исковым заявлением, которым просит признать за ней, Штыревой Е.А. право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: *******

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указала на следующее.

../../....г. умер ее муж Ш.-В.Ф.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *******, денежных вкладов и гаража, расположенного по адресу: *******, *******

По поводу принятия наследства на 1/2 долю квартиры и денежные вклады, нотариусом Навашинского района Нижегородской области Дегтярук Т.Г. было заведено наследственное дело ***. В справке *** от ../../....г., выданной нотариусом Навашинского района указано, что выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше гараж и земельный участок не представляется возможным, так как у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на эти объекты недвижимости.

Земельный участок под гаражом принадлежал наследодателю по праву аренды на основании Постановления главы городской администрации г. Навашино Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г. "О передаче земли в аренду", что подтверждается договором аренды земель застройки от ../../....г., зарегистрированном в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ******* ../../....г. за *** и дополнительного соглашения *** к договору аренды земель застройки от ../../....г. *** от ../../....г.

Согласно указанного выше Постановления, земельный участок выделялся для строительства кирпичного сарая, и составлял "данные изъяты" а в настоящее время площадь данного земельного участка составляет "данные изъяты". Кроме того, наследодатель при жизни кирпичный сарай переделал на гараж.

Решением Навашинского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Нижегородской области *** от ../../....г. было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Считает, что данное расхождение размеров площади земельного участка относится к допустимым предельным размерам предоставляемых земельных участков на территории Навашинского района гражданам для строительства гаражей и сараев на основании Решения Земского Собрания Навашинского района *** от ../../....г.

На указанный выше гараж имеется акт-заключение о возможности сохранения самовольно построенного объекта.

Согласно справки о технической характеристике гаража, выданной ГП НО "Нижтехинвентаризация" *** от ../../....г., инвентаризационная стоимость гаража составляет "данные изъяты".

Регистрация прав на указанный гараж ранее не производилась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ../../....г. ***, выданным Кулебакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, и справкой, выданной ГП НО "Нижтехинвентаризация" *** от ../../....г.

Кроме нее наследниками Ш.-В.Ф. являются их с наследодателем дети - Мехоношина Е.В. и Штырев Ю.В.. Они, в свою очередь, отказались от принятия причитающейся им доли в указанном наследственном имуществе в ее пользу.

В судебном заседании истица Штырева Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным ей в исковом заявлении, просит таковые удовлетворить.

Ответчик Штырев Ю.В. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования Штыревой Е.А. признает в полном объеме.

Ответчик Мехоношина Е.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явилась, заявлений об отложении дела ввиду невозможности явиться в судебное заседание, с указанием уважительности причин неявки, суду не предоставила.

Администрация Навашинского района, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, в направленном отзыве на исковое заявление просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц, поскольку последние надлежаще извещены о дне слушания дела и об отложении дела слушанием не просили.

Заслушав доводы участвующих в заседании лиц, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

Конституция РФ в главе 2 "Права и свободы человека и гражданина" указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35).

Согласно ст. 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Навашино Нижегородской области от ../../....г. *** "О передаче земли в аренду" Ш.-В.Ф. был передан в аренду сроком на "данные изъяты" земельный участок, "данные изъяты"

Земельный участок под гаражом был передан наследодателю в аренду по договору аренды земель застройки от ../../....г., заключенному сроком на "данные изъяты", зарегистрированному в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ******* ../../....г. за ***.

Дополнительным соглашением *** к договору аренды земель застройки от ../../....г. договор аренды земель застройки от ../../....г. продлен на неопределенный срок.

Из объяснений истца следует, а сторонами не оспаривается, что гараж построен за счет средств и силами Ш.-В.Ф.

Исходя из того, что земельный участок был предоставлен Ш.-В.Ф. под строительство кирпичного сарая на основании постановления администрации г. Навашино, в чью компетенцию входило распоряжение земельными участками, спорный гараж самовольно возведенной постройкой по смыслу ст. 222 ГК РФ не является.

На основании постановления администрации г. Навашино Навашинского муниципального района ******* от ../../....г. ***-р "Об уточнении адресного хозяйства города Навашино" земельному участку и расположенному на нем гаражу, переданным Ш.-В.Ф., присвоен адрес: *******

Согласно справке *** от ../../....г., выданной ГП НО "Нижтехинвентаризация", одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью "данные изъяты"., инвентарный номер "данные изъяты" используется по назначению, инвентаризационной стоимостью "данные изъяты".

Из смысла ст. 33 ЗК РФ следует, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Земского собрания ******* от ../../....г. *** "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей и сараев" максимальный размер земельного для строительства гаража составляет "данные изъяты".

Из предоставленного в дело кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГБУ "Земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области" ../../....г. следует, что сведения о правах на земельный участок "данные изъяты" отсутствуют, существует обременение - аренда в пользу Ш.-В.Ф.

При указанном, следует, что занимаемая спорным гаражом площадь земельного участка соответствует допустимому.

Право собственности в установленном порядке на гараж за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ../../....г. УФС государственной регистрации, кадастра и картографии и справкой от ../../....г. ГП НО "Нижтехинвентаризация".

Согласно справке КУМИ ******* от ../../....г. ***, сарай, расположенный по адресу: *******, во дворе *******, в реестре муниципальной собственности ******* не числится.

Из сообщения ОГПН по ******* следует, что нарушений требований пожарной безопасности гаража, расположенного по адресу: *******, во дворе *******, не выявлено.

По вопросу о соответствии постройки гаража, градостроительным нормам и правилам, в материалах дела имеется акт-заключение о возможности сохранения самовольно построенного объекта.

Доказательств того, что гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам, требованиям и нормам пожарной безопасности, а так же нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, государства, либо создания угрозы жизни и здоровью граждан, судом не установлено, а в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что гараж построен в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возведения такового, на земельном участке, специально отведенном Ш.-В.Ф. для этих целей.

Ш.-В.Ф. умер в ../../....г., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ТН ***, выданным Отделом ЗАГС Навашинского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ../../....г..

Из справки нотариуса Навашинского района Нижегородской области от ../../....г. *** и материалов наследственного дела *** следует, что после смерти Ш.-В.Ф. с заявлением о принятии наследства по закону обращалась жена Штырева Е.А. Другими наследниками в заявлении были указаны: дочь - Мехоношина Е.В., сын - Штырев Ю.В. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справки ООО "УК ЖКХ" от ../../....г. Ш.-В.Ф. постоянно до дня смерти проживал по адресу: *******. Вместе с ним на день его смерти проживала и проживает жена Штырева Е.А.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно требованиям ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Штырева Е.А. является супругой умершего Ш.-В.Ф. (свидетельство о браке серии II-ОП ***, выданное районным бюро ЗАГС ******* ../../....г.).

Мехоношина Е.В., Штырев Ю.В. приходятся детьми умершему Ш.-В.Ф., и которые от причитающихся им долей наследственного имущества отказались.

При указанных обстоятельствах наследником, выразившим намерение вступить в права наследства после смерти Ш.-В.Ф. является Штырева Е.А.

Поскольку Штырева Е.А. подала заявление к нотариусу Навашинского района о выдаче свидетельства о праве на наследство, тем самым вступила в права наследства по закону на наследственное имущество.

Так из материалов дела и доводов истицы усматривается, что Штырева Е.А. приняла наследство, оставшееся после смерти мужа в полном объеме.

В том числе, удовлетворяя заявленные требования, суд исходит также из того, что указанное имущество входит в наследственную массу после смерти Ш.-В.Ф. и истица как наследник последнего по закону, фактически принявшая наследство, приобретает право собственности на таковое.

Сведения о наличии спора в отношении спорного гаража с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, а ответчиками не предоставлено.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штыревой Е.А., удовлетворить.

Признать за Штыревой ФИО16, "данные изъяты" право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ш.-В.Ф. на "данные изъяты" гараж, "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Мельникова