Решение Навашинского районного суда Нижегородской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-179/2012

Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием представителя истицы Карповой Н.С. - Савчук Т.А., действующей на основании доверенности, при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савчук Т.А., действующей в интересах Карповой Н.С., к Администрации города Навашино, Администрации Навашинского района, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В Навашинский районный суд обратилась Савчук Т.А., действующая в интересах Карповой Н.С., с исковым заявлением к Администрации *******, об установлении факта принадлежности решения исполкома Навашинского горсовета *** от ../../....г. "О строительстве индивидуальных гаражей в *******" К.-В.П.; о признании за Карповой Н.С. права собственности на гараж "данные изъяты"

В обоснование исковых требований указано, ../../....г. умер сын Карповой Н.С., К.-В.П..

На момент смерти К.-В.П. проживал и был зарегистрирован по адресу: *******.

На момент смерти К.-В.П. завещание не оставил. Карпова Н.С. является наследником по закону первой очереди, единственным принявшими наследство в установленном законом порядке.

После смерти К.-В.П. открылось наследство, состоящее в том числе из:

- гаража "данные изъяты"

На основании решения исполкома Навашинского горсовета *** от ../../....г. "О строительстве индивидуальных гаражей в г. Навашино", рассмотрев заявление К.-В.П., материал согласования с архитектором, пожинспектором и СЭС, был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража.

Инвентаризационная оценка гаража составляет "данные изъяты" что подтверждается справкой *** от ../../....г. г. о технической характеристике гаража, выданной Навашинским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация".

При жизни, К.-В.П., не оформил надлежащем образом документацию по регистрации права собственности, что привело к невозможности оформления наследства во внесудебном порядке.

Данный гараж не нарушает противопожарных и градостроительных норм и правил.

Также для оформления наследственных прав Карповой Н.С. необходимо подтвердить принадлежность правоустанавливающего документа К.-В.П., умершему ../../....г. в связи с тем, что в правоустанавливающем документе правообладателем записан К.-В.П. вместо К.-В.П..

К.-Н.С. наследство приняла в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истицы Карповой Н.С. - Савчук Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Карпова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Администрация Навашинского района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, представили отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований при условии отсутствия возражений со стороны администрации города Навашино, так как предметом данного дела является приобретение в собственность объекта строительства на территории города Навашино. Согласно ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" вопросы градостроительной деятельности на территории поселений относятся к полномочиям поселений.

Администрация города Навашино в судебное заседание представителя не направили, представленным заявлением просили о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, указав, что против удовлетворения требований не возражают при условии предоставления заявителем достаточных доказательств.

Суд, в силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц, поскольку последние надлежаще извещены о дне слушания дела и об отложении дела слушанием не просили.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что К.-В.П., проживающему в *******, на основании решения исполкома Навашинского горсовета от ../../....г. *** "О строительстве индивидуальных гаражей в г. Навашино", был отведен земельный участок размером 4м. х 6м. под строительство кирпичного гаража в районе очистных г. Навашино.

В ../../....г. году на приведенном земельном участке К.-В.П. был возведен кирпичный гараж, общей площадью "данные изъяты", что следует из справки ГП НО "Нижтехинвентаризация" от ../../....г. и пояснений представителя истицы.

Постановлением администрации ******* от ../../....г. *** земельному участку и расположенному на нем гаражу, ранее принадлежавшим К.-В.П., значившемуся в районе очистных сооружений, присвоен адрес: *******, *******

Право собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Как следует из представленных документов, в решении исполкома Навашинского горсовета от ../../....г. *** "О строительстве индивидуальных гаражей в г. Навашино" имя лица, которому отчуждается земельный участок, указано " В.".

Из решения исполкома от ../../....г. *** следует, что К. " В." П. проживает по адресу: *******.

Согласно выписке из домой книги, полученной за период с "данные изъяты" год, в указанной квартире с ../../....г. по ../../....г. был зарегистрирован К.-В.П.; с ../../....г. - Р.-В.В.; с ../../....г. - Р.-В.Н.; с ../../....г. - Карпова Н.С..

Таким образом, в *******. 19 по ******* К.-В.П. в период отведения земельного участка (1986 год) не проживал.

Кроме того, в постановлении "Об уточнении адресного хозяйства *******" земельный участок и расположенный на нем гараж также отмечены как принадлежавшие К.-В.П..

Сведения об иных лицах с фамилией " К." именем " В." отчеством " П.", в материалы дела не представлено.

../../....г. К.-В.П. умер.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на приобретение наследственного имущества, оставшегося после смерти К.-В.П.

В ином порядке, без обращения в суд, исправление имени в правоустанавливающем документе, невозможно.

Суд считает, что факт принадлежности правоустанавливающего документа К.-В.П. нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, а при составлении решения исполкома Навашинского горсовета от ../../....г. *** "О строительстве индивидуальных гаражей в г. Навашино" допущена ошибка в написании имени лица, которому предоставляются права на земельный участок: вместо имени " В." указано имя " В.".

Из справки нотариуса Навашинского района и материалов наследственного дела следует, "данные изъяты"

Родственные отношения Карповой Н.С. и К.-В.П., а именно, что истица приходится матерью последнего, подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Из взаимосвязи приведенных норм следует, что Карпова Н.С., приняв часть наследственного имущества после смерти К.-В.В., приняла все принадлежащее наследодателю имущество, в том числе спорный гараж.

Сведений о принятии наследства иными наследниками в судебное заседание не представлено.

Исходя из того, что земельный участок был предоставлен К.-В.П. на основании решения исполкома Навашинского горсовета, в чью компетенцию входило распоряжение земельными участками, спорный гараж самовольно возведенной постройкой по смыслу ст. 222 ГК РФ не является.

По информации КУМИ Навашинского района, гараж, расположенный по адресу: *******, в реестре муниципальной собственности Навашинского района не числится.

В соответствии со справкой Администрации города Навашино, кирпичный гараж расположен в ряду сложившейся застройки гаражного массива по ******* и не нарушает градостроительных норм и правил.

По сообщению ОГПН по Навашинскому району нарушений требований пожарной безопасности при строительстве и эксплуатации гаража не выявлено.

Сведений о допущении при возведении гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, нарушении постройкой гаража прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан, государства, судом не установлено, а в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что гараж построен в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возведения такового, на земельном участке, специально отведенном К.-В.П. для этих целей.

Сведения о наличии спора в отношении спорного гаража с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, ответчики против удовлетворения исковых требований Карповой Н.С. не возражают.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савчук Т.А., действующей в интересах Карповой Н.С., удовлетворить.

Установить факт принадлежности решения исполкома Навашинского горсовета от ../../....г. *** "О строительстве индивидуальных гаражей в г. Навашино" К.-В.П..

Признать за Карповой Н.С., 28 "данные изъяты", право собственности в порядке наследования после смерти К.-В.П., умершего ../../....г., на "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Мельникова

.а