Решение Добринского районного суда Липецкой области от 23 апреля 2012 г.

Решение Добринского районного суда Липецкой области от 23 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи

Грищенко С.А.

при секретаре

Комаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюковой А.Д. к Требунских В.Д., администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Курдюкова А.Д. обратилась в суд с иском к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ее отец Солманов Д.А. был собственником жилого дома с пристройками, сараем, уборной, колодцем и погребом, расположенного на земельном участке площадью 1262 кв.м. по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом никто не оформлял, но она фактически приняла наследство, похоронила отца, проживала до его смерти и после в его доме, как и Требунских В.Д. Затем она уехала и в доме осталась проживать Требунских В.Д. Требунских В.Д. наследство не принимала и не желает вступать в права наследования. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на земельный участок при доме по ошибке был выдано Требунских В.Д.. В Управлении федеральной регистрационной службы свидетельство на право собственности на землю в установленном законом порядке не зарегистрировано. Она фактически приняла наследство, осуществляет присмотр за домом и земельным участком, владеет ими. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный в "адрес" порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца Солманова Д.А.

Определением Добринского районного суда Липецкой области произведена замена ненадлежащего ответчика - администрация Добринского муниципального района Липецкой области на надлежащего - администрацию сельского поселения Добринский сельский совет Добринского муниципального района и привлечена к участию в деле в качестве ответчика Требунских В.Д.

В судебном заседании истец Курдюкова А.Д. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Не возражают против удовлетворения исковых требований Курдюковой А.Д. и просят дело рассмотреть без их участия, о чем имеется заявление.

Ответчик Требунских В.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. С исковыми требованиями Курдюковой А.Д. согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила заявление.

Третьи лица Солманов П.Д. и Солманов В.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом. С исковыми требованиями Курдюковой А.Д. согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили заявления.

Третье лицо Бойченко Р.Д. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства после смерти Солманова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.ст.528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя; местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Наследниками по закону, как следует из положений ст.ст. 530, 532 ГК РСФСР, могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, где при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - супруга, дети умершего.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть произведены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст.1,2,5 ФЗ " О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ" от 26.11.2001 года, N 147-ФЗ, установлено, ввести в действие часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации с 1 марта 2002 года, признав утратившим силу раздел V11 " Наследственное право" Гражданского кодекса РСФСР, и по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V "Наследственное право" применять к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной

статьями 1142-1145 и

1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Круг наследников определен законом в ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Часть 1 статьи 1110 ГК РФ указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Основания наследования является наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч. 1 ст. 118 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что за Солмановым Д.А. значится жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м, расположенный по адресу: "адрес", право собственности на который не зарегистрировано, указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., фактически ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиала Добринское БТИ N от ДД.ММ.ГГГГ составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Солманов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии ... N выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Добринского района Липецкой области.

Принадлежащим имуществом, Солманов Д.А. при жизни не распорядился.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти Солманова Д.А. являются его дети: Курдюкова А.Д. (истец); Требунских В.Д. (ответчик); Бойченко Р.Д., Солманов П.Д. и Солманов В.Д.(третьи лица), что подтверждается материалами дела.

Солманов П.Д., Солманов В.Д. не претендуют на долю наследства, причитающуюся им по закону после умершего 23.11.1983 года их отца Солманова Д.А. и не возражают против выдачи свидетельств о праве на наследство его дочери Курдюковой А.Д., фактически наследство не принимали, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга.

Как следует из заявлений Требунских В.Д. и Бойченко Р.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, поданных в нотариальную контору нотариального округа Добринского района Липецкой области, им известно об открытии наследства после смерти их отца Солманова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически не принимали, с заявлением в нотариальный орган не обращались, на наследство не претендуют, получать свидетельство о праве на наследство не будут, имущественных претензий к наследникам не имеют.

Из объяснений Курдюковой А.Д. следует, что она после смерти отца фактически вступила в права наследства, осуществила его похороны, распорядилась личными вещами покойного по своему усмотрению, осталась проживать в его доме.

Данные обстоятельства не оспаривались. Доказательств в опровержение ответчиками не представлено.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... N от ДД.ММ.ГГГГ Требунских В.Д. на основании постановления главы Добринской поселковой администрации N от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право частной собственности на землю общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Площадь, границы участка установлены, что подтверждается землеустроительным делом составляет ... кв.м..

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 7 марта 1996года N337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", действовавшему до 25.02.2003, земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружения к гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, как следует из положений ст. 35 ЗК РФ, - оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Коль скоро, истец фактически приняла наследство, что не оспаривается сторонами и третьими лицами по делу, то при таких обстоятельствах земельный участок, не мог быть передан по праву собственности Требунских В.Д., в связи с чем с учетом указанных правовых положений за Курдюковой А.Д. надлежит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м.( что согласуется с землеустроительным делом)

Таким образом, суд считает установленным, что Курдюкова А.Д. приняла наследство в виде жилого дома, а также приобрела право собственности на земельный участок, расположенных по адресу: "адрес".

Коль скоро, другие лица имеющие право на долю в наследстве отказались от реализации своего права, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м.расположенный в "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Курдюковой А.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Прекратить Требунских В.Д. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу "адрес"

Данное решение является основанием для регистрации за Курдюковой А.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца.

Председательствующий судья С.А.Грищенко