Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 13 января 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 13 января 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Штефанесе Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заровчанского Н.И., Заровчанской Л.В., Иваненко Л.А. к администрации "данные изъяты" муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения "данные изъяты" Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Заровчанский Н.И., Заровчанская Л.В. и Иваненко Л.А. обратились в суд с иском к администрации "данные изъяты" муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения "данные изъяты" Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой "адрес", расположенный по "адрес", в следующих долях: за Заровчанским Н.И.. - на 1/4 долю, за Заровчанской Л.В. - на 1/4 долю, за Иваненко Л.А. - на 1/2 долю. Свои требования мотивируют тем, что согласно свидетельств о государственной регистрации права "адрес" и "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ Заровчанский Н.И. и Заровчанская Л.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры N 1, расположенной в "адрес" по "адрес". Собственником квартиры N 2 является Иваненко Л.А. согласно свидетельства о государственной регистрации права "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что двухквартирный жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений - квартиры N 1 и квартиры N 2, имеющих самостоятельный вход-выход, и фактически представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом в следующих долях: за Заровчанским Н.И. - на 1/4 долю, за Заровчанской Л.В. - на 1/4 долю, за Иваненко Л.А. - на 1/2 долю.

В судебном заседании истцы Заровчанский Н.И., Заровчанская Л.В., Иваненко Л.А. и их представитель по доверенности Буров В.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик - представитель администрации "данные изъяты" муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении и.о.главы администрации "данные изъяты" муниципального района Липецкой области Куликова Н.Ф. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик - представитель сельского поселения "данные изъяты" Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава сельского поселения "данные изъяты" Лебедянского муниципального района Липецкой области Косинов Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истцов Заровчанского Н.И., Заровчанскую Л.В., Иваненко Л.А. и их представителя по доверенности Бурова В.П., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением N 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 года N 37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Право собственности Заровчанского Н.И. и Заровчанской Л.В. на квартиру N 1, расположенную в "адрес", подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости (по 1/2 доли за каждым) "адрес" и "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Заровчанский Н.И. и Заровчанская Л.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры N 1, расположенной в "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ, Иваненко Л.А. является собственником квартиры N 2, расположенной в "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" N от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом N расположенный "адрес", составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на указанный жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N

Постановлением администрации "данные изъяты" муниципального района Липецкой области N от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес"

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ N, кадастровый номер земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", присвоен кадастровый номер N

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" N и N от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности на жилой дом N расположенный по "адрес", и земельном участке при указанном жилом доме.

Суд, оценивая все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что многоквартирный жилой дом N по "адрес" представляет собой индивидуальный жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., состоящих из двух самостоятельных частей, состав которого определен кирпичным зданием жилого дома (Лит.А) с кирпичными пристройками (Лит.а и Лит.а1), служебных построек и дворовых сооружений.

Учитывая изложенное, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, с признанием за Заровчанским Н.И., Заровчанской Л.В., Иваненко Л.А. права общей долевой собственности на жилой дом N, расположенный по "адрес", в следующих доля: за Заровчанским Н.И. - на 1/4 долю, за Заровчанской Л.В. - на 1/4 долю, за Иваненко Л.А. - на 1/2 долю.

Записи регистрации права собственности за Заровчанским Н.И. и Заровчанской Л.В. на квартиру N 1 и права собственности за Иваненко Л.А. на квартиру N 2, расположенные по вышеуказанному адресу, подлежат аннулированию.

Учитывая обстоятельства дела и ходатайство истцов, суд считает возможным не возлагать на ответчиков возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Заровчанским Н.И., Заровчанской Л.В. и Иваненко Л.А. право общей долевой собственности на жилой дом N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по "адрес", в следующих долях:

- за Заровчанским Н.И. - на 1/4 долю;

- за Заровчанской Л.В. - на 1/4 долю;

- за Иваненко Л.А. - на 1/2 долю.

Аннулировать запись регистрации права общей долевой собственности за Заровчанским Н.И. и Заровчанской Л.В. по 1/2 доли за каждым на квартиру N 1 общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную в "адрес", сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N.

Аннулировать запись регистрации права собственности за Иваненко Л.А. на квартиру N 2, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную в "адрес", сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N.

Решением является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Заровчанским Н.И., Заровчанской Л.В. и Иваненко Л.А. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Исаева