Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 29 февраля 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 29 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Коленкиной,

при секретаре О.А.Шаповаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Безлепкиной Т.И. к ОАО "данные изъяты" о признании права собственности на имущественный пай в порядке наследования, расторжении многостороннего договора аренды имущественного пая и взыскании стоимости имущественных паев в денежном выражении,

УСТАНОВИЛ

Безлепкина Т.И. обратилась в суд с иском к ОАО "данные изъяты" в котором просила признать за ней право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29360 рублей в порядке наследования, признать за ней право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 30401 рубль в порядке наследования, расторгнуть многосторонний договор аренды имущественного пая, заключенный между АОЗТ "данные изъяты" ФИО3 и ФИО2, взыскать с ответчика в её пользу стоимость имущественных паев в денежном выражении в сумме 59761 рубль. Свои требования мотивирует тем, что её отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде, стоимость которого составляла 29 360 рублей в соответствии со свидетельством N. Её матери ФИО2 принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде, стоимость которого составляла 30401 рубль в соответствии со свидетельством N. После смерти её отца ФИО3 наследство фактически приняла мать истицы ФИО2, но оформить наследственного права не успела. После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она является единственной наследницей имущества ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса. Между ФИО3, ФИО2 и АОЗТ "данные изъяты" правопреемником которого является ОАО "данные изъяты" был заключен многосторонний договор аренды имущественного пая, согласно которому им выплачивалась арендная плата в виде сахара. ФИО3 и ФИО2 знали о заключении договора аренды с АОЗТ "данные изъяты" и давали на то свое согласие. О передаче их паев другим хозяйствующим субъектам её родители при жизни согласия не давали. Полагает, что имеет право на имущественные паи, принадлежащие ФИО3 и ФИО2, в порядке наследования.

Истец Безлепкина Т.И.,надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. Обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Расходы по оплате государственной помощи с ответчика просила не взыскивать.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриева М.Н. исковые требования Безлепкиной Т.И. поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ "данные изъяты" ФИО3 и ФИО2 был заключен многосторонний договор аренды имущественного пая, ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай N, стоимость которого составила 29360 рублей, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай N, стоимость которого составила 30401 рубль. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследство приняла его жена ФИО2, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, была зарегистрирована и проживала с ним на день его смерти по месту его жительства. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, истец Безлепкина Т.И., являющаяся её дочерью, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Безлепкиной Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своего наследственного права. Ответчик регулярно до 2008 года выплачивал арендную плату в виде сахара. После 2008 года ответчик отказался от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, перестал выплачивать арендную плату в виде сахара, следовательно, нарушил условия договора аренды.

Представитель ответчика по доверенности Ситникова Е.П. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Объяснила, что ФИО3 принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде АОЗТ "данные изъяты" стоимостью 29360 рублей, ФИО2. принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде АОЗТ "данные изъяты" стоимостью 30401 рубль. ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ "данные изъяты" и ФИО3, ФИО2 был заключен многосторонний договор аренды имущественных паев. До 2008 года ФИО2, являющаяся наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, регулярно получала арендную плату в виде сахара. На основании постановления главы администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ "данные изъяты" переименован в ЗАО "данные изъяты" ОАО "данные изъяты" образовано в процессе реорганизации в форме выделения из ЗАО "данные изъяты" и является его правопреемником по обязательствам.

Судом представителю ответчика Ситниковой Е.П. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца Безлепкиной Т.И.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу п.п.3 ч.1 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

В соответствии с ч.1 ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками имущественных паев, одними из которых являлись ФИО3 и ФИО2 - арендодатели, и АОЗТ "данные изъяты" - арендатор, заключен многосторонний договор аренды имущественных паев, во исполнение которого собственники сдали свои имущественные паи арендатору в целях использования для производства сельскохозяйственной продукции. Договор заключался на срок до мая 2006 г., впоследствии, в силу ст.621 ГК РФ, был пролонгирован на неопределенный срок.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти (повторного) серии N видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ст.527 ГК РСФСР от 11.06.1964 г., действующего на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.546 ГК РСФСР от 11.06.1964 года, действующего в период открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.532 ГК РСФСР от 11.06.1964 года при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Из копии свидетельства о браке серии N, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д.31).

Судом установлено, что в течение шести месяцев смерти ФИО3 его жена ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, была зарегистрирована и проживала с ним на день его смерти по месту жительства по адресу: "адрес" что следует из справки администрации "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32)

Из справки нотариуса нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 у неё в производстве отсутствует (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа "данные изъяты" района Самуськовой Л.В., которая ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью "данные изъяты" га с кадастровым номером N, находящийся на территории ОАО "данные изъяты", принадлежащую ФИО3, и ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале "данные изъяты" РФ N "адрес", принадлежащие ФИО3, что следует из наследственного дела N (л.д.32-33).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти I N видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о рождении серии N, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Безлепкина Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.21).

Судом установлено, что Безлепкина Т.И. в установленный законом срок после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Безлепкиной Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своего наследственного права. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 6100 кв.м. с кадастровым номером 48:11:0610119:26, принадлежащую ФИО3 (л.д.23).

В судебном заседании не оспаривалось, что во исполнение обязательств по договору арендодателю выплачивалась арендная плата в виде сахара, однако с 2008 г., в связи реорганизацией товарищества и последующей ликвидацией, выплаты были прекращены.

Из материалов дела следует, что ОАО "данные изъяты" образовано в процессе реорганизации в форме выделения из ЗАО "данные изъяты" в соответствии с решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано на основании постановления главы администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации юридического лица - ЗАО "данные изъяты" в связи с его ликвидацией.

Принимая во внимание основания поданного иска, не оспоренного ответчиком, суд приходит к выводу, что с 2008 г. арендатор фактически прекратил исполнение обязательств по договору в части внесения арендных платежей, а потому у истца возникло право требовать досрочного расторжения договора аренды с выплатой стоимости имущественного пая.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание основания поданного иска, не оспоренного ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в установленный законом срок приняла наследство после смерти мужа ФИО3, а Безлепкина Т.И., в свою очередь, в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери ФИО2, следовательно, Безлепкина Т.И. имеет право на имущественные паи, принадлежащие ФИО3 и ФИО2, в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, в связи с чем, за Безлепкиной Т.И. подлежит признанию право собственности на имущественные паи, принадлежащие ФИО3 и ФИО2.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Безлепкиной Т.И. стоимость имущественного пая, принадлежащего ФИО3 в размере 29360 рублей и стоимость имущественного пая, принадлежащего ФИО2 в размере 30401 рубль, а всего 59 761 рубль, в связи с чем, в силу ст.453 ГК РФ, обязательства сторон по договору аренды имущественных паев, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, прекращаются.

Коль скоро истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Безлепкиной Т.И. право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере 29360 рублей, в порядке наследования.

Признать за Безлепкиной Т.И. право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 30401 рубль, в порядке наследования.

Взыскать с ОАО "данные изъяты" в пользу Безлепкиной Т.И. стоимость имущественных паев в размере 59761 (пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Н.В.Коленкина