Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 12 марта 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 12 марта 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пашинцевой И.П. к администрации "данные изъяты" муниципального района, администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" муниципального района, Шамаевой Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Пашинцева И.П. обратилась в суд с иском к администрации "данные изъяты" муниципального района, администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета, Шамаевой Л.И. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО2 При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", в настоящее время расположенные по адресу: "адрес", завещала истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи купила вышеуказанный дом у ФИО3 Договор купли-продажи был подписан сторонами и удостоверен секретарем исполкома в реестре за N. Ввиду своей неграмотности ФИО2 не зарегистрировала указанный договор в исполнительном комитете сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома. Однако фактически сделка была совершена, дом передан ФИО3 ФИО2, которая в свою очередь передала деньги за дом ФИО3 Продавец ФИО3 в настоящее время умер, в связи с чем, не представляется возможным подтвердить факт продажи жилого дома с его стороны. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело N "адрес" является единственной наследницей ФИО2

В судебном заседании истица Пашинцева И.П. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что после смерти её тети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес", ранее расположенных по адресу: "адрес". В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. При оформлении документов выяснилось, что ФИО2 при жизни в силу своей неграмотности не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом. Нотариусом ФИО4 ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию ФИО2 и на недополученные льготы на оплату жилья. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом нотариусом ей было отказано, поскольку договор купли-продажи указанного дома не был зарегистрирован ФИО2 надлежащим образом. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорном доме на момент смерти.

Ответчик Шамаева Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Объяснила, что является женой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО2 жилой дом N расположенный по "адрес", получил за него деньги от ФИО2 в полном объеме. Она является единственной наследницей ФИО3 по закону. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и денежные вклады, принадлежащие ФИО3

Судом ответчику Шамаевой Л.И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Представители ответчиков - администрации "данные изъяты" муниципального района и администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" муниципального района, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении глава администрации "данные изъяты" муниципального района Копылов А.А. просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством. В адресованном суду заявлении глава администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" муниципального района Тарасов В.А. просил рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков - администрации "данные изъяты" муниципального района и администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" муниципального района.

Выслушав истца Пашинцеву И.П., ответчика Шамаеву Л.И., свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает возможным принять признание иска ответчиком Шамаевой Л.И., поскольку оно заявлено ей добровольно и не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии договора купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила у ФИО3 одноэтажный жилой дом общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м. с надворными постройками, расположенный в "адрес", на земельном участке в "данные изъяты" кв.м. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не зарегистрирован в исполнительном комитете сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся по месту нахождения жилого дома (л.д.9).

Постановлением главы администрации "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района от ДД.ММ.ГГГГ сл. "адрес" переименована в сл. "адрес" (л.д.41).

Из справки администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что на основании похозяйственной книги N, лицевой счет N2 за 1986-1990 г.г. ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" (ранее сл. "адрес") (л.д.40).

Из справки ОГУП "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что жилой дом "адрес" (ранее адрес: "адрес") принадлежит ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Справкой главы администрации сельского поселения "данные изъяты" сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N подтверждается, что ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: "адрес", на момент смерти с ней никто не проживал и не был зарегистрирован (л.д.26).

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом N, находящийся по адресу: "адрес" имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м., ранее адрес: "адрес" (л.д.12-16,18-19).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный на территории "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района, в размере "данные изъяты" га (л.д.20).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером N находится по адресу: "адрес" (л.д.21-22).

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения об объекте недвижимого имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", в ЕГРП отсутствуют (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома "данные изъяты" сельского совета "данные изъяты" района, согласно которому все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем ни заключалось, в том числе жилой дом N, расположенный по "адрес", она завещала Пашинцевой И.П. (л.д.63).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти N видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в сл. "адрес", актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 Пашинцева И.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Самуськовой Л.В. Пашинцевой И.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию ФИО2 за март 2011 года и денежные выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по категории "Труженик тыла", принадлежащие ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.74-75).

Факт принадлежности спорного жилого дома ФИО2 подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО11

Так, свидетель ФИО11 объяснил, что является мужем истицы. У Пашинцевой И.П. была родная тётя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что ФИО2 в 1987 году купила у ФИО3 дом, который в настоящее время находится по адресу: "адрес", полностью оплатила его стоимость, была зарегистрирована и проживала в нем до смерти. В 1990 году ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала Пашинцевой И.П. В течение 6 месяцев после смерти ФИО2 Пашинцева И.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом было отказано Пашинцевой И.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом, так как договор купли-продажи указанного дома не был надлежащим образом зарегистрирован.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО2 в полном объеме исполнила свои обязательства по договору купли-продажи. Ей на законных основаниях принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", "адрес".

Оценивая представленные доказательства, суд находит их достоверными, относимыми, допустимыми, в своей совокупности достаточными для признания доказанным того, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, входит жилой дом N по ул. "адрес".

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец Пашинцева И.П. является наследником имущества ФИО2, принявшей наследство после её смерти, следовательно, приобрела право собственности на имущество, принадлежащее ФИО2 в неизменном виде, в том числе и на жилой дом N, расположенный по "адрес".

Коль скоро истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Пашинцевой И.П. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., (литера "данные изъяты"), расположенный на земельном участке, площадью "данные изъяты" кв.м, имеющем кадастровый номер N.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности Пашинцевой И.П. на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Н.В.Коленкина