Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 28 марта 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 28 марта 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Штефанесе Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Симонян Т.П. к администрации "адрес" муниципального района "адрес" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Симонян Т.П. обратилась в суд с иском к администрации "адрес" муниципального района "адрес" о признании права собственности в порядке наследования на жилой "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что собственник 1/4 доли жилого дома "адрес", согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом "данные изъяты" государственной нотариальной конторы "адрес", зарегистрированного в реестре за N и БТИ "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с которым она совместно проживала, фактически вступил в наследство, состоящее из 3/4 доли указанного жилого дома, после смерти матери ФИО6 Надлежащим образом наследственные права он не оформил. При жизни им была произведена реконструкция жилого дома, на что было получено надлежащее разрешение. Однако, жилой дом в реконструированном состоянии в эксплуатацию не был введен, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО2 все свое имущество, в том числе и оспариваемый жилой дом, завещал ей. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Зарегистрировать свое право на наследственное имущество она не имеет возможности в связи с тем, что право собственности на указанный реконструированный жилой дом за умершим ФИО2 надлежащим образом не было зарегистрировано. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по "адрес".

В судебном заседании истица Симонян Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик - представитель администрации "адрес" муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении, и.о.главы администрации Соболев Ю.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Симонян Т.П. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по "адрес", признают в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо - нотариус "данные изъяты" нотариального округа Липецкой области Огиенко О.Ф. не явилась.

В судебное заседание третье лицо - представитель Лебедянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не явился. В адресованном суду заявлении государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" В.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - представителя администрации "адрес" муниципального района "адрес" и третьих лиц - нотариуса Лебедянского нотариального округа "адрес" Огиенко О.Ф. и представителя Лебедянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Выслушав истицу Симонян Т.П. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками

второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Обоснованность заявленных истицей Симонян Т.П. исковых требований подтверждается письменными материалами дела.

Так, согласно архивных выписок администрации "данные изъяты" муниципального района "адрес" N N и N N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда "данные изъяты" сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ года числится дом и хозяйство, номер лицевого счета 79, год возведения "адрес", размер земельного участка 0,25 га. Глава семьи ФИО6, 1900 года рождения.

В документах архивного фонда Стрелецкого сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета в похозяйственной книге за 1976 года числится дом и хозяйство, номер лицевого счета "данные изъяты", год возведения дома ДД.ММ.ГГГГ, размер земельного участка "данные изъяты" га. Глава семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ним проживали: жена - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 подарила ФИО2 1/4 долю жилого дома "данные изъяты", общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по "адрес". Указанный договор удостоверен государственным нотариусом "данные изъяты" государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за N и "данные изъяты" БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из технической документации - справки ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" N от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на указанный жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом "данные изъяты" "данные изъяты", выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 71 кв.м., кадастровый номер 2923ж\01. Собственниками указанного жилого дома являются - ФИО2 на основании договора дарения N от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти 1- "данные изъяты" выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС "адрес", следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти N.

Согласно справки N, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом "данные изъяты" нотариального округа "адрес" ФИО4, на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело N к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО6

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес", расположен земельный участок площадью 2 500 +/- 18 кв.м., кадастровый номер 48:11:04700113:27, предоставленный для размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельства о смерти "данные изъяты", выданного ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" отделом ЗАГС "адрес", ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за N.

Совокупность вышеуказанных обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО2 фактически принял наследство в виде 3/4 долей жилого дома "данные изъяты" расположенного по "адрес", после смерти матери и приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно разрешения N N, выданного начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации "данные изъяты" муниципального района "адрес", ФИО2 разрешена реконструкции объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома "данные изъяты" расположенного по "адрес".

Из свидетельства о смерти "данные изъяты", выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС "данные изъяты" муниципального района "адрес", следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти N.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт вступления истицей в наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей указанного в завещании имущества умершего ФИО2 является Симонян Т.П.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

3/4 долей в праве общей собственности на жилой дом "данные изъяты" распложенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., по "адрес". Указанные 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом принадлежали ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Лебедянской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру N, право собственности по которому зарегистрировано в БТИ "адрес" ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по закону был сын - ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своего наследственного права;

- 1/4 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом. Указанная 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом "данные изъяты" государственной нотариальной конторы "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по реестру N, право собственности по которому зарегистрировано в БТИ "адрес" ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, оценивая все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что Симонян Т.П., являясь наследником ФИО2 по завещанию, приняла наследство после смерти ФИО2 и приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд находит требования истицы обоснованными и считает возможным принять признание иска ответчиком - администрацией "адрес" муниципального района "адрес", так как законные права и интересы других лиц ничем не нарушаются.

Заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с признанием за Симонян Т.П. права собственности на полуразрушенный жилой дом "данные изъяты", расположенный по "адрес".

Принимая во внимание все обстоятельства по делу и ходатайство представителя истцы, суд считает возможным не возлагать на ответчика оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Симонян Т.П. право собственности на жилой дом "данные изъяты" общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по "адрес".

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Симонян Т.П. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Исаева