Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 29 марта 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Заикина Ю.А., Шевченко Н.А. к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Заикин Ю.А. и Шевченко Н.А. обратились в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности за Заикиным Ю.А. на 3/4 доли, за Шевченко Н.А. на 1/4 долю за каждым на жилой дом N, расположенный по "адрес", общей площадью 67,6 кв.м., мотивируя свои требования тем, что 17.11.1993 г. Товарищество с ограниченной ответственностью " "данные изъяты"" по договору на передачу квартиры в собственность граждан с его матерью З.Л.Н. передало в собственность последней квартиру без номера в "адрес", состоящую из трех комнат, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. После смерти З.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ они вступили в наследство в долях 3/4 и 1/4 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.10.2011 года на указанную квартиру, которая является единственной в этом доме. Фактически они пользуются жилым домом, а не квартирой. При жизни отца этот дом благоустраивался и перестраивался.

Истец Заикин Ю.И. действующий за себя и представляющий интересы по доверенности Шевченко Н.А. заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске.

Истец Шевченко Н.А. в судебное заседание не явилась о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Лебедянского района Липецкой области -в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела администрация надлежаще уведомлена, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.

В соответствии с положениями ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом. часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением N1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года N37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Согласно копии договора от 17.11.1993 года на передачу квартиры в собственность "данные изъяты"" передало в собственность З.Л.Н. квартиру без номера в "адрес", состоящую из трех Комнат, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м.

Договор о передачи квартиры в собственность зарегистрирован в БТИ г. Лебедяни 20.11.1993 года.

Постановлением Главы администрации "данные изъяты" сельсовета Лебедянского района Липецкой области N101 от 21.09.2004 года утверждены границы и размеры земельного участка, уточненные выполненной геосьемки, в категории земель поселений для жилищного строительства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Факт смерти З.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается свидетельством о смерти N от 19.07.2010 г.

Свидетельствами о праве на наследство по закону от 10.10.2011 года подтверждается, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества З.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: в 3/4 долях сын Заикин Ю.А., в 1/4 доле дочь Шевченко Н.А. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: "адрес", состоящей из трех комнат общей площадью 67,9 кв.м.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 16.09.2009 года, дом "адрес", состоит из жилого дома (А), жилой пристройки (А1), двух пристроек (a, al), гаража (Г), сливной ямы (I). Общая площадь - 67,9 кв.м., жилая площадь - 48,4 кв.м., что подтверждается и кадастровым паспортом на данный объект недвижимости.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного 06.12.2011 года Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Липецкой области, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 800 кв.м.. расположен по адресу: "адрес", относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются обще-долевыми собственниками единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ними может быть признано право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право общей долевой собственности за Заикиным Ю.А. на 3/4 доли, за Шевченко Н.А. на 1/4 долю на жилой дом N, расположенный по "адрес", общей площадью 67,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.В.Огиенко