Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 20 марта 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 20 марта 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукаловой Л.Н. к Федоровой Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стукалова Л.Н. обратилась в суд с иском к Федоровой Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи от 17.03.2011 года приобрела у А.Н.Р. комнату, общей площадью 15,3 кв.м., в общежитии по адресу: "адрес", в которой на момент сделки была зарегистрирована Федорова Д.Г. До настоящего времени ответчица остается зарегистрированной в комнате истицы, добровольно с регистрационного учета не снимается, в комнате не проживает, личных вещей ответчицы в спорной комнате не имеется.

В судебном заседании истица Стукалова Л.Н. на иске настаивала, приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчица Федорова Д.Г., будучи надлежаще уведомленная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, письменных пояснений по иску (согласия или возражений) суду не предоставила, ходатайств об отложении или рассмотрения дела в отсутствие ответчицей не заявлено.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

Судом установлено, что Стукалова Л.Н. является собственником комнаты, площадью 15,3 кв.м., расположенной по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от 17.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 12.04.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2011 года сделана запись регистрации N (л.д.8).

В комнате по указанному адресу зарегистрирована Федорова Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от 08.02.2012 года, выданной ООО " "данные изъяты"".

Как пояснили в суде свидетели М.В.Ф. и С.Д.Н., после покупки спорной комнаты они производили в ней ремонт, при этом никого кроме Стукаловой Л.Н. там не видели, вещей иных граждан там не было.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг по адресу "адрес" подтверждается факт их оплаты Стукаловй Л.Н.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право пользования ответчицей жилым помещением, принадлежащим истице, и ее регистрация на данной жилой площади нарушает права Стукаловой Л.Н. как собственника, в связи с чем, заявленное истицей требование о прекращении у ответчицы Федоровой Д.Г. права пользования комнатой N, расположенной по адресу: "адрес", суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Федоровой Д.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение является основанием для снятия Федоровой Д.Г. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В.Огиенко