Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 18 апреля 2012 г.

Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Коленкиной,

при секретаре О.А.Шаповаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Николаенко Л.И. к ОАО "данные изъяты" о признании права собственности на имущественный пай в порядке наследования, расторжении многостороннего договора аренды имущественного пая и взыскании стоимости имущественного пая в денежном выражении,

УСТАНОВИЛ

Николаенко Л.И. обратилась в суд с иском к ОАО "данные изъяты" в котором просила признать за ней право собственности на имущественный пай, принадлежащий её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 56977 рублей 70 копеек в порядке наследования, расторгнуть многосторонний договор аренды имущественного пая, заключенный между АОЗТ "данные изъяты" и ФИО2, взыскать с ответчика в её пользу стоимость имущественного пая в денежном выражении в сумме 56977 рублей 70 копеек. Свои требования мотивирует тем, что её матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства N принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде, стоимость которого составляла 56977 рублей 70 копеек. Между АОЗТ "данные изъяты" правопреемником которого является ОАО "данные изъяты" и ФИО2 был заключен многосторонний договор аренды имущественного пая, согласно которому её матери выплачивалась арендная плата в виде сахара. ФИО2 знала о заключении договора аренды с АОЗТ "данные изъяты" и давала на то свое согласие. О передаче паев другим хозяйствующим субъектам ФИО2 при жизни согласия не давала. После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она является единственной наследницей имущества ФИО2 Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, принадлежащую ФИО2, свидетельство о праве на наследство на имущественный пай нотариус ей не выдал, поскольку необходимо было предоставить документ, подтверждающий наличие у умершей имущественного пая, а ответчик данный документ выдать отказался. Полагает, что имеет право на имущественный пай, принадлежащий ФИО2, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Николаенко Л.И. исковые требования поддержала и дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ "данные изъяты" и собственниками имущественных паев, одним из которых являлась ФИО2, был заключен многосторонний договор аренды имущественного пая. ФИО2, являющейся её матерью, было выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай, стоимость которого составила 5697770 (неденоминированных) рублей. ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору было заключено дополнительное соглашение, согласно которому арендатор - АОЗТ "данные изъяты" обязался ежегодно выдавать арендодателям арендную плату в виде сахара из расчета 300 грамм за один миллион имущественного пая. Ответчик регулярно до 2008 года выплачивал её матери арендную плату в виде сахара. После 2008 года ответчик отказался от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, перестал выплачивать арендную плату, следовательно, нарушил условия договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни ФИО2 все принадлежащее ей имущество завещала истцу. После смерти матери в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. 29.03.2010 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, принадлежащую ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на имущественный пай, принадлежащий ФИО2, нотариусом ей было отказано, поскольку необходимо было представить от ответчика документ, подтверждающий наличие у умершей имущественного пая, а ответчик такой документ выдать отказался. Просила оставить вышеуказанный имущественный пай ответчику. Расходы по оплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.

Представитель ответчика по доверенности Ситникова Е.П. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Объяснила, что ФИО2 принадлежал имущественный пай в общем паевом фонде АОЗТ "данные изъяты" стоимостью 5697770 (неденоминированных) рублей. ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ "данные изъяты" и собственниками имущественных паев, одним из которых являлась ФИО2, был заключен многосторонний договор аренды имущественного пая. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами к вышеуказанному договору аренды было заключено дополнительное соглашение, согласно которому АОЗТ "данные изъяты" обязался ежегодно выдавать собственникам имущественных паев арендную плату в виде сахара из расчета 300 грамм за один миллион имущественного пая. До 2008 года ответчиком регулярно выплачивалась арендная плата. На основании постановления главы администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ "данные изъяты" переименован в ЗАО "данные изъяты" ОАО "данные изъяты" образовано в процессе реорганизации в форме выделения из ЗАО "данные изъяты" и является его правопреемником по обязательствам. Не возражала оставить спорный имущественный пай ОАО "данные изъяты"

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу п.п.3 ч.1 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

В соответствии с ч.1 ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что 30.04.1996 г. между собственниками имущественных паев, одним из которых являлась ФИО2 - арендодатель и АОЗТ "данные изъяты" - арендатор, заключен многосторонний договор аренды имущественных паев, во исполнение которого собственники сдали свои имущественные паи арендатору в целях использования для производства сельскохозяйственной продукции. Договор заключался на срок до мая 2006 г., впоследствии, в силу ст.621 ГК РФ, был пролонгирован на неопределенный срок.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти серии N видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. "адрес", актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф., следует, что ФИО2 все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала Николаенко Л.И. (л.д.16).

Судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 истец Николаенко Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. от 26.03.2012 года Николаенко Л.И. является единственным наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании завещания. Свидетельство о праве на наследство на имущество, состоящее из имущественного пая в ОАО "данные изъяты" нотариусом не выдавалось (л.д.15).

Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. от 29.03.2010 года выдано Николаенко Л.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, принадлежащую ФИО2 (л.д.6).

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание основания поданного иска, не оспоренного ответчиком, суд приходит к выводу о том, что Николаенко Л.И. в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери ФИО2, следовательно, она имеет право на имущественный пай, принадлежащий её матери ФИО2, в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Судом представителю ответчика Ситниковой Е.П. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, за Николаенко Л.И. подлежит признанию право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО2

Из материалов дела следует, что ОАО "данные изъяты" образовано в процессе реорганизации в форме выделения из ЗАО "данные изъяты" в соответствии с решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано на основании постановления главы администрации "данные изъяты" района N457 от 18.10.2001г. 5.05.2005г. в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации юридического лица - ЗАО "данные изъяты" в связи с его ликвидацией.

В судебном заседании не оспаривалось, что во исполнение обязательств по договору арендодателю выплачивалась арендная плата в виде сахара, однако с 2008 г., в связи реорганизацией товарищества и последующей ликвидацией, выплаты были прекращены.

Анализируя собранные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что с 2008 г. арендатор фактически прекратил исполнение обязательств по договору в части внесения арендных платежей, а потому у истца возникло право требовать досрочного расторжения договора аренды с выплатой стоимости имущественного пая.

В силу ст.453 ГК РФ обязательства сторон по договору аренды, заключенному между АОЗТ "данные изъяты" и ФИО2, прекращаются, а договор аренды имущественных паев подлежит расторжению.

Из п.4.4 договора аренды от 30.04.1996 года следует, что в результате расторжения договора арендодатель вправе получить свой имущественный пай в оценке на дату передачи имущества в аренду по соглашению сторон в натуральной форме либо при договоренности, арендатор может выплатить стоимость имущественного пая в денежной форме в течение 10 лет из прибыли арендатора равными частями (л.д.21).

Из списка в приложении N к договору аренды следует, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании свидетельства N имела имущественный пай стоимостью 5697770 (неденоминированных) рублей, что не оспаривалось сторонами.

Истец имеет право требовать расторжения договора аренды имущественного пая и выплаты стоимости имущественного пая, принадлежащего ФИО2 в порядке наследования, в оценке на день заключения договора.

Поскольку невозможно определить и оценить имущественный пай, принадлежащий ФИО2 в натуральной форме на день передачи имущества в аренду и в настоящее время, к договору аренды приложен список собственников паев с указанием стоимости имущественных паев, суд считает необходимым взыскать в пользу истца стоимость принадлежащего ФИО2 имущественного пая в размере 56977 рублей 70 копеек.

Спорный имущественный пай с учетом мнения сторон суд считает необходимым оставить ОАО "Лебедянский сахарный завод".

Коль скоро истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Николаенко Л.И. право собственности на имущественный пай, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56977 рублей 70 копеек, в порядке наследования по завещанию.

Расторгнуть многосторонний договор аренды имущественного пая, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ "данные изъяты" и ФИО2

Имущественный пай, ранее принадлежащий ФИО2, оставить ОАО "данные изъяты"

Взыскать с ОАО "данные изъяты" в пользу Николаенко Л.И. стоимость имущественного пая ФИО2 в размере 56977 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 70 (семьдесят) копеек.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Н.В.Коленкина