Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 06 июня 2012 г. по делу N 2-384/2012

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь Липецкой области гражданское дело по иску Рыбочкиной В.М., к Добрынину В.В., Соломатину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыбочкина В.М., являющаяся нанимателем по договору социального найма квартиры "адрес", обратилась в суд с иском к Добрынину В.В., Соломатину С.Н. о прекращении у них права пользования жилым помещением в занимаемой ею квартире и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивировала тем, что зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире с 1978 года. В 2002 году она зарегистрировала у себя на жилой площади своего племянника Добрынина В.В., которому необходимо было трудоустроиться в г.Лебедянь. Однако у нее в квартире он никогда не проживал, а жил по другому адресу. Последние шесть лет она не знает о его местонахождении. Также в 2003 году она зарегистрировала в спорной квартире своего сожителя Соломатина С.Н., который уже более трех лет как съехал с квартиры. Где в настоящее время проживает и работает ответчик истица не знает, но личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчики не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги, не несут каких-либо обязательств по содержанию спорного жилого помещения, съехали в другое место жительства. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным.Истица просит суд прекратить право пользования Соломатиным С.Н. и Добрыниным В.В. жилым помещением по адресу: "адрес", "адрес" снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица Рыбочкина В.М. не явилась, письменно просила суд рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Дмитриева М.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Ответчики Добрынин В.В. и Соломатин С.Н. в судебном заседании не участвовали.

Место жительства ответчиков в настоящее время не известно, извещения о явке в суд, направленные ответчикам по месту их регистрации, возвращены в суд без вручения адресатам.

Представитель ответчиков адвокат Буров В.П., приглашенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Лебедянского муниципального района в судебное заседание также не явился. И.о главы администрации Лебедянского муниципального района Куликова Н.Ф. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 1, 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный; не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ, а также п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N8 " О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ", каждому, кто законно находится на территории РФ, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что договором социального найма жилого помещения от 10.10.2011 года подтверждается, что МУП " "данные изъяты"" Лебедянского района, в лице директора Н.А.М., действующее от имени собственника жилого помещения - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области (наймодатель) и Рыбочкина В.М. (наниматель) заключили настоящий договор, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, состоящее их двух комнат, общей площадью 47 кв.м. по адресу: "адрес" для проживания в нем, также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены племянник Добрынин В.В., сожитель Соломатин С.Н.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире N, расположенной в "адрес" с 07.02.1978 г. зарегистрирована истица Рыбочкина В.М., с 27.08.2002 года зарегистрирован ответчик Добрынин В.В., с 01.09.2003 г. зарегистрирован ответчик Соломатин С.Н., что подтверждается справкой администрации сельского поселения "данные изъяты" сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области от 05.05.2012 года N 143, выпиской из домовой книги от 05.05.2012 года.

Таким образом, Рыбочкина В.М. вселена в спорное жилое помещение как наниматель, а Добрынин В.В. и Соломатин С.Н. как члены семьи нанимателя.

В настоящее время квартира продолжает сохранять статус муниципальной.

Как усматривается из предоставленных в суд квитанций, выписки от 22.05.2012 г. из лицевого счета N Рыбочкина В.М. регулярно оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение.

Доводы истицы и ее представителя об отсутствии ответчиков Добрынина В.А. и Соломатина С.Н. в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени, отсутствие оплаты коммунальных платежей с их стороны, отсутствие притязаний на жилое помещение с их стороны подтверждаются показаниями свидетелей Д.Н.В. и Н.И.А.

Так, свидетель Д.Н.В. в суде показала, что с 1994 года является соседкой истицы, часто заходит к ней в гости. Знает, что она последние пять лет проживает одна, пользуется помощью социального работника. Раньше с ней сожительствовал Соломатин С.Н, который потом съехал из ее квартиры. Ее племянник Добрынин В.А. никогда у нее не жил, а просто иногда заходил проведать. Но уже более пяти лет он у нее не появлялся. Рыбочкина В.М. самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за квартиру, никаких мужских вещей у нее она не видит. Где в настоящее время проживают ответчики никто не знает. Каких-либо действий по вселению в спорное жилое помещение ответчики никогда не предпринимали.

Аналогичные показания дал в суде свидетель Н.И.А.

Доказательств того, что ответчики Добрынин В.А. и Соломатин С.Н. не обеспечены жильем суду не представлено. Также отсутствуют сведения о том, что Добрынин В.А. и Соломатин С.Н. стремились вселиться и проживать в спорной квартире.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит доказанным, что ответчики Добрынин В.В. и Соломатин С.Н. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Добрынина В.В. и Соломатина С.Н. жилым помещением - двухкомнатной квартирой N, расположенной по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия Добрынина В.В. и Соломатина С.Н. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Огиенко