Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 18 января 2012 г.

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 18 января 2012 г.
(Извлечение)

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хроминой Н.Е. к Овчинниковой В.Н., Чугуновой Т.А., Золотухиной Н.А., ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Хромина Н. Е. обратилась в суд иском к Овчинниковой В. Н., Чугуновой Т. А., Золотухиной Н. А., Золотухиной Е. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в части N жилого дома N, по "адрес". Ответчикам также принадлежит по 1/5 доли в части N вышеуказанного дома. Она- Хромина Н.Е. вместе с Овчинниковой В.Н. проживала в вышеуказанном помещении, остальные собственники проживают в "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ. Овчинникова В.Н. выгнала ее из дома и поменяла все замки, создав ей тем самым препятствия в пользовании ее жильем. Взамен ее доли в доме Овчинникова В.Н. пообещала ей оформить на ее имя квартиру N, "адрес", в "адрес", куда и предложила ей вселиться. Она вселилась в вышеуказанную квартиру, сделала в ней ремонт, но ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова В.Н. и Золотухина Н.А. выгнали ее из квартиры в "адрес". Она вынуждена была уйти жить к своей сестре. Вселиться в дом N, по "адрес" ответчики ей не разрешают. В связи с этим просила устранить ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: "адрес", обязать ответчиков передать ей комплект ключей от всех замков, установленных на всех дверях дома.

В ходе рассмотрения дела Хромина Н.Е. увеличила свои исковые требования, просила вселить ее в жилое помещение по адресу: "адрес" часть N

В судебное заседание истец Хромина Н.Е. не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Филатова И.Н. поддержала исковые требования Хроминой Н.Е., ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Ответчик Овчинникова В.Н., ее представитель Чихиашвили Л.Н., ответчики Чугунова Т.А., Золотухина Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования Хроминой Н.Е. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не признали и объяснили, что всем ответчикам и истице принадлежит по 1/5 доли части N дома N, по "адрес". В вышеуказанной части дома проживали истица Хромина Н.Е. и ответчик Овчинникова В.Н. Другие ответчики в доме не жили. Когда Овчинникова В.Н. вышла замуж, то между ней и Хроминой Н.Е. испортились отношения и проживать совместно они не могли. Овчинникова В.Н. предложила Хроминой Н.Е. временно пожить в квартире N, "адрес", в "адрес", принадлежащей Овчинниковой В.Н. Хромина Н.Е. согласилась, добровольно выехала из спорного дома и стала проживать в квартире. Через некоторое время после вселения Хроминой Н.Е. в квартиру на нее в полицию стали поступать жалобы от соседей и Овчинникова В.Н. попросила ее выселиться, из принадлежащей ей квартиры. Хромина Н.Е. переехала жить к своей сестре. Они - ответчики не хотели бы, чтобы Хромина Н.Е. проживала в доме N, по "адрес", поскольку она не является членом семьи Овчинниковой В.Н., но никаких препятствий в пользовании домом они истице не чинят и не чинили, ключи от входной двери у Хроминой Н.Е. имеются. Чугунова Т.А. и Золотухина Н.А. вообще не проживают в спорном доме и не могут чинить препятствий Хроминой Н.Е. в пользовании вышеуказанным домом. В связи с этим просили в иске Хроминой Н.Е. к ним отказать.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Хроминой Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что Хроминой Н.Е., ОвчинниковойВ.Н.,Чугуновой Т.А., Золотухиной Н.А., Золотухиной Е.В. на праве собственности принадлежит по 1/5 доле каждому часть N дома N по "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации сельского поселения "данные изъяты" сельсовет следует, что вышеуказанной части дома зарегистрированы: Овчинникова В.Н. и Хромина Н.Е.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из искового заявления Хроминой Н.Е., из объяснений представителя истца Филатовой И.Н. следует, что истец Хромина Н.Е. в настоящее время в квартиру доступа не имеет.

Доводы истца и ее представителя подтверждаются материалом проверки N по заявлению Хроминой Н.Е., из которого следует, что Хромина Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОМВД по "адрес" с просьбой принять меры к Овчинниковой В.Н., которая препятствует ее свободному доступу в часть N дома N, по "адрес". ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова В.Н. в своих объяснениях по заявлению Хроминой Н.Е., подтвердила, что не пускает Хромину Н.Е. в квартиру, поскольку последняя не является ей родственником.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании ответчики по делу не отрицали тот факт, что в настоящее время Хромина Н.Е. не проживает в д. N, по "адрес", доказательств о том, что Хромина Н.Е. имеет беспрепятственный доступ в дом, не представили.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Хромина Н.Е., как собственник 1/5 доли части N дома N, по "адрес", имеет право проживать в спорном жилом помещении, но лишена такой возможности. Следовательно, ее требования о вселении являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в части N дома N, по "адрес" зарегистрирована и проживает Овчинникова В.Н., суд полагает именно ее обязать передать Хроминой Н.Е. ключи от всех замков, установленных на входных дверях части N, N, по "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Вселить Хромину Н.Е. в часть N, д. N, по ул. "адрес"

Устранить препятствия Хроминой Н.Е. в пользовании частью N, "адрес", обязав Овчинникову В.Н. передать Хроминой Н.Е. ключи от всех замков, установленных на входных дверях части N "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 23.01.2012 г.