Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 01 февраля 2012 г.

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 01 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунеевой Е.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом

УСТАНОВИЛ:

Истица Бунеева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о сохранении дома в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником дома N по "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ она самовольно возвела к дому пристройку Лит А2 и произвела переустройство Лит А1. Поскольку переустройство и возведение пристройки произведены в соответствии со всеми нормами и правилами, просила сохранить дом N по "адрес" в переустроенном, перепланированном состоянии.

В ходе рассмотрения дела, Бунеева Е.Н. уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом N по "адрес" с самовольно возведенной пристройкой Лит А2, в переустроенном состоянии, общей площадью 57,2 кв.м., жилой 27,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Бунеевой Е.Н. Баурина Р.М. поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях. Кроме того, объяснила, что земельный участок при доме N по "адрес" принадлежит Бунеевой Е.Н. на праве собственности.

Истец Бунеева Е.Н. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд просил дело рассмотреть в отсутствии представителя. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика - администрации Липецкого муниципального района в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бунеевой Е.Н. о признании за ней права собственности на дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бунеевой Е.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом N по "адрес", что подтверждается справкой администрации сельского поселения "данные изъяты" сельсовет N от ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бунеевой Е.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4398 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ к дому N по "адрес" была произведена пристройка Лит А2 и произведено переустройство Лит А1, в связи с чем образовался новый объект права собственности.

Из объяснений истца следует, что переустройство дома и возведение пристройки к нему было возведено ею своими силами и на свои средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристройки Лит А2 и переустройство Лит А1 дома N по "адрес" произведены с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО " "данные изъяты"" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома N по "адрес" отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно заключению "Центра гигиены и эпидемиологии в "адрес"" N от ДД.ММ.ГГГГ дом N по "адрес", соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по "адрес" УНД ГУ МЧС "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки помещений лит А1,А2 дома N по "адрес" нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение дома N по "адрес", без изменений.

Из справки ООО "Жилищно-коммунальная компания" следует, что возведение Лит. А2, и переустройство Лит. А1 дома N по "адрес" не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справки ООО филиал " Бориногаз" строительство лит. А2, переустройство Лит.А1 жилого дома N по "адрес" не нарушает требований Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристройки Лит А2 и переустройство Лит А1 дома N по "адрес", выполнены без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Бунеевой Е.Н. право собственности на дом N по "адрес" общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бунеевой Е.Н. право собственности на жилой дом N, по "адрес" общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой в переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 3.02.2012 г.