Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 08 февраля 2012 г. по делу N 2-161/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Буданова Н.З., Будановой Н.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Будановы Н.З., Н.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В иске указали, что на основании решения N N от ДД.ММ.ГГГГ года им была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес", в которой они зарегистрированы и проживают в настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ истцы произвели без соответствующего разрешения компетентных органов перепланировку квартиры путем устройства перегородки в жилой комнате, образовав коридор и уменьшив площадь жилой комнаты. В настоящее время истцы имеют намерение приватизировать квартиру. В связи с чем, просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Буданов Н.З. просил удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Буданова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщила.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области Пашенцева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований Будановых не имеет.

Выслушав объяснения Буданова Н.З., рассмотрев материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Будановых по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, Будановы Н.З., Н.В. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: "адрес". Данный факт подтверждается справкой о составе семьи, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

Из технического паспорта вышеназванной квартиры, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире произведена перепланировка (л.д.6-9).

Согласно заключению о противопожарном состоянии от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: "адрес", соответствует нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.19).

Согласно экспертному заключению N N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" квартира, расположенная по адресу: "адрес" после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.12).

В соответствии с заключением ООО "Проектстальконструкция" N N от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния строительных конструкций все несущие и ограждающие конструкции квартиры по адресу: "адрес", отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов (л.д.13).

Согласно заключению филиала "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ газоснабжение квартиры по адресу: "адрес", выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями (л.д.16).

Из справки Липецкого РЭС следует, что внешнее электроснабжение квартиры по адресу: "адрес", выполнено в соответствии с ПЭУ. Квартиру разрешается вводить в эксплуатацию (л.д.20).

Согласно заключению ООО " ЖКК" от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка Лит. "A" не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей (л.д.15).

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенная истцами перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно сохранить квартиру в перепланированном, переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в перепланированном, переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья А.А. Епихин