Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 20 февраля 2012 г.

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 20 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой СВ.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затейкиной Н.И., Мурзиной М.С., Мурзина В.И. к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Боринский сельсовет о признании права собственности квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Затейкина Н.И., Мурзина М.С., Мурзин В.И. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Боринский сельский совет, администрации Липецкого муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на квартиру в перепланированном состоянии, указывая, что они, а также ФИО1. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после смерти ФИО1 являются дети - Мурзина Н.И., Мурзин В.И. и жена - Мурзина М.С., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом им было отказано в совершении нотариального действия в связи с самовольным изменением объекта права собственности. Поскольку перепланировка квартиры отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, также соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности, не создают опасности для проживания в доме жильцов, просит признать за Затейкиной Н.И., Мурзиной М.С., Мурзиным В.И. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", сохранив её в перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения гражданского дела, истцы изменили исковые требования и просили признать за Затейкиной Н.И. и Мурзиным В.И. право собственности на квартиру "адрес" в перепланированном состоянии по 3/8 доле за каждым, поскольку Мурзина М.И. согласно материалам наследственного дела отказалась от наследства в пользу Затейкиной Н.И. и Мурзина В.И. За Мурзиной М.С. просили признать право собственности на 1/4 долю квартиры расположенной по адресу: "адрес" перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бабкин М.В. исковые требовании поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Затейкина Н.И., Мурзина М.С., Мурзин В.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о слушании дела были извещены.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Боринский сельсовет администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов Бабкина М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Затейкиной Н.И., Мурзиной М.С., Мурзина В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Затейкиной ( Мурзиной) Н.И., Мурзиной М.С., Мурзину В.И., ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес", что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ "адрес" за N от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 3.1. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Затейкиной ( Мурзиной) Н.И., Мурзиной М.С., Мурзину В.И., ФИО1. квартира "адрес" принадлежит в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, т.е. по 1/4 доле каждому.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире N дома N по "адрес", самовольно была произведена перепланировка квартиры Лит. А, путём разборки перегородок между кладовой и коридором, в результате чего образовался коридор большей площадью, т.е. образовался новый объект права собственности. В итоге общая площадь квартиры составила 41,2 кв.м., жилая 25,4 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка Лит. А - квартиры N дома N по "адрес" произведена с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО " "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции квартиры N дома N по "адрес", отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.

Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по "адрес" УНД ГУ МЧС России по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения ( лит. А)- квартиры N дома N по "адрес" нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение квартиры N дома N по "адрес" осталось без изменений.

Согласно экспертному заключению "Центра гигиены и эпидемиологии в "адрес"" N от ДД.ММ.ГГГГ квартира N в доме N по "адрес" соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Согласно справке ОАО " "данные изъяты"" филиал " Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка помещения Лит. А - квартиры N дома N N, по "адрес", не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка Лит А - квартиры N дома N по "адрес" не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и в связи с этим полагает, что Затейкиной Н.И., Мурзиной М.С., Мурзину В.И., принадлежит по 1/4 доле каждому квартира N дома N по "адрес", общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м. в перепланированном состоянии. ФИО1. на день его смерти также принадлежала 1/4 доля квартиры по вышеуказанному адресу в перепланированном виде.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти N от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками ФИО1 являются жена - Мурзина М.С., дочь Затейкина Н.И., сын Мурзин В.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Наследство после смерти ФИО1. приняли его дети: Затейкина Н.И. и Мурзин В.И., обратившись, в установленный законом срок, в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли дома N по "адрес", а также на денежные вклады.

Супруга Мурзина М.С. от наследства отказалась в пользу Затейкиной Н.И. и Мурзина В.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

Учитывая, что Затейкина Н.И. и Мурзин В.И. приняли наследство после смерти ФИО1 в установленный законом срок, суд полагает возможным признать за ними право собственности по 1/8 доли квартиры в порядке наследования после смерти отца - ФИО1

Всего, в настоящее время доля Затейкиной Н.И. и Мурзина В.И. в квартире N дома N, по "адрес" составляет по 3/8 за каждым. (1/4 доля принадлежит каждому из них по договору приватизации + 1/8 доля принадлежит каждому из них по наследству = 3/8 доли каждому)

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Затейкиной Н.И. и Мурзиным В.И. право собственности по 3/8 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" перепланированном состоянии, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м.

Признать за Мурзиной М.С. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес" перепланированном состоянии, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Затейкиной Н.И. право собственности на 3/8 доли квартиры N, дома N, по "адрес" в перепланированном состоянии, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м.

Признать за Мурзиным В.И. право собственности на 3/8 доли квартиры N, дома N, по "адрес" в перепланированном состоянии, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м.

Признать за Мурзиной М.С. право собственности на 1/4 долю квартиры N, дома N, по "адрес" в перепланированном состоянии, общей площадью 41,2 кв.м., жилой 25,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной форме принято 27.02.2012 г.