Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 06 марта 2012 г. по делу N 2-172/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.,

с участием истицы Гуреевой Л.А., её представителя адвоката Шалютина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Гуреевой Л.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, садовому некоммерческому товариществу "Заря-2" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Гуреева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, садовому некоммерческому товариществу "Заря-2" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти "данные изъяты" N- N, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гуреева (урожденная ФИО9) Л.А., является единственной наследницей на имущество умершего отца. Это подтверждается справкой нотариуса ФИО5

Постановлением главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ за N- N и свидетельством о праве на бессрочное (постоянное) пользование, на основании постановления главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому обществу "Заря -2" выделен земельный участок, общей площадью "данные изъяты" га. Указанный земельный участок зарегистрирован под кадастровым номером N и расположен по адресу: "адрес". СНТ "Заря-2" зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ за N- N и ему присвоен основной государственный регистрационный номер N.

Согласно выписке из протокола общего собрания уполномоченных садоводческого товарищества "Заря -2" от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено выделение земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. ФИО1, а участку присвоен N- N на "адрес". Указанный участок выделен конкретно на общем плане СНТ "Заря -2" и определен для пользования ФИО1 При жизни ФИО1 не зарегистрировал участок в соответствии с действующим законодательством, а потому Гуреевой Л.А. нотариусом не было выдано свидетельство о праве наследования по закону.

Истица является единственной наследницей, а наследодатель не оставил при жизни завещания. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1132-1145 и 1148 ГК РФ. Гуреева Л. А. является наследницей первой очереди.

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону необходимо для истицы чтобы зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом. Гуреева Л.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., зарегистрированный под N- N, "адрес"

В судебном заседании Гуреева Л.А. просила удовлетворить её исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Она пояснила, что её отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ получал свидетельство о праве собственности на садовый земельный участок, однако этот документ не сохранился. С ДД.ММ.ГГГГ Гуреева Л.А. переоформила в садоводческом товариществе "Заря - 2" земельный участок на свое имя, и ей ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка. С этого времени она самостоятельно обрабатывала земельный участок и оплачивала членские взносы. Задолженностей не имеет.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, представитель садового некоммерческого товарищества "Заря-2" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременное, возражений относительно заявленных исковых требований Гуреевой Л.А. не представили.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гуреевой Л.А. по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Истица Гуреева Л.А. представила суду доказательства, подтверждающие наличие у неё права наследования по закону вышеуказанного земельного участка после смерти отца ФИО1.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежал в садоводческом некоммерческом товариществе "Заря -2" земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. N- N по "адрес". Данный факт подтверждается не только объяснениями Гуреевой Л.А., но и справками СТК "Заря-2" от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Данный земельный участок был выделен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании уполномоченных садоводческого товарищества "Заря-2" (л.д.24).

К материалам дела приобщено постановление главы администрации Липецкого района N N от ДД.ММ.ГГГГ "о выдаче свидетельств на право собственности на землю". В нем указано, что во исполнение Указа Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ" от 27.12.1991 года, а также постановления главы администрации Липецкой области от 13.10.1992 года N 351 "О передаче земель в собственность" и Закона РФ "О внесении изменений в ст. 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" постановлено передать бесплатно в собственность граждан земельные садоводческие участки, организованные в садоводческих товариществах на подведомственной районному Совету территории. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района поручено совместно с правлениями садоводческих товариществ, организовать работу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Удовлетворяя иск Гуреевой Л.А, суд учитывает положения, касающиеся упрощенного порядка приобретения гражданами в собственность земельных участков, находящихся на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, закрепленный в Федеральном законе от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", (более известный под названием "Закон о дачной амнистии").

Согласно новому порядку с 1 сентября 2006 г. граждане, имеющие документы о том, что земельный участок принадлежит им на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, или документ, в котором право на участок конкретно не названо или невозможно определить вид этого права, автоматически наделяются правом собственности на земельный участок. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Это положение содержится в п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (с последующими изменениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из государственного акта N N, выданного садоводческому товариществу "Заря-2", главой администрации Липецкого района Липецкой области Киселевым А.М., следует, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от 20.03.1984 года N96 Липецкого районного Совета народных депутатов предоставляется "данные изъяты" гектаров в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства рабочих и служащих. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N 162.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу "Заря -2" главой администрации Липецкого района Липецкой области Киселевым А.М. выдано свидетельство о праве на бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью "данные изъяты" га на основании постановления главы администрации Липецкого района от 14.04.1997 года N127 для коллективного садоводства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок "адрес", кадастровый N N, площадью "данные изъяты" кв.м., СНТ "Заря-2", Липецкого муниципального района Липецкой области

По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка (л.д.8).

Судом установлено, Гуреева Л.А. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО1. Данный факт подтверждается справкой нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за N N.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО5 выдано Гуреевой Л.А. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: "адрес".

Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ N N следует, что в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области свидетельства о праве собственности на землю, расположенную в СНТ "адрес" в архиве не имеется.

Как видно из членской книжки садоводческого товарищества СНТ "Заря-2", Гуреева Л.А. является членом данного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по взносам и ареста на участок не имеет.

Как следует из материалов дела, Гуреева Л.А. приняла наследство, в том числе состоящего из указанного земельного участка, после смерти отца ФИО1 в установленный законом срок.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Липецкого муниципального района Липецкой области было отказано Гуреевой Л.А. в бесплатной приватизации земельного участка, расположенного в "адрес"

В связи с тем, что право собственности ФИО7 на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе "Заря - 2" Липецкого муниципального района Липецкой области, ответчиками не оспаривается, суд считает возможным исковые требования Гуреевой Л.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гуреевой Л.А. право собственности на земельный участокN N, линия N, массив N кадастровый N N, площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся в "адрес", в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин

Полный текст решения

изготовлен 11.03.2012 г.