Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 06 марта 2012 г. по делу N 2-185/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Уваровой А.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Уварова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. В иске указала, что ее мужу, ФИО1, принадлежит по праву собственности земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес". Право собственности зарегистрировано соответствующим образом. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, принадлежащий ее мужу, ФИО1, по праву собственности, на основании дубликата регистрационного удостоверения N N от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано соответствующим образом в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ ее муж, ФИО1, самовольно без соответствующего разрешения произвел перепланировку лит. А, лит. А1 (технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) путем заделки оконного проема в кирпичной стене в помещении N2. Также была демонтирована печь в помещении N1, демонтирована перегородка, разделяющая помещения N1 и N2, в результате чего образовалось помещение N4 (жилая комната), выполнен дверной проем в несущей кирпичной стене, разделяющей помещения N3 и N4, демонтирован дверной блок в стене, разделяющей помещения N3 и N4. В помещении N4 демонтирована печь, демонтирована перегородка, разделяющая помещения N1 и N4, в результате чего образовалось помещение N1 (жилая комната), так же произвел переустройство лит. А2 путем проведения отопления и устройством кухни и котельной, осуществил строительство пристроек лит. а3, лит. а4, лит. а5.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж, ФИО1 умер. Наследником имущества ФИО1 является его супруга - Уварова А.В.. Она, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследования. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ей свидетельство о праве не наследство по закону и свидетельство о праве собственности на земельный участок. На жилой дом ею было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что произошло изменение объекта права собственности, который является уже новым объектом собственности, на который право собственности не было зарегистрировано.

Уварова А.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. с учетом самовольно перепланированного Лит. А, Лит. А1, переустроенного Лит. А2 и возведенных Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Уварова А.В. просила удовлетворить её исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения Уваровой А.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, на основании дубликата регистрационного удостоверения Липецкого районного бюро технической инвентаризации жилой дом "адрес" зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (л.д. 13).

Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, принадлежит по праву общей совместной собственности супругам ФИО1 и Уваровой А.В.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Наследницей по закону после смерти ФИО1 является его супруга - Уварова А.В.. Ею получено свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на земельный участок "адрес" (л.д. 11, л.д. 12).

Судом установлено, что Уварова А.В. приняла наследство и подала нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО4 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: "адрес".

Постановлением нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области Перцевой В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ было отказано Уваровой А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку произошло изменение объекта права собственности (жилого дома), который является уже новым объектом собственности, на который право собственности не было зарегистрировано.

Из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: "адрес", составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет "данные изъяты" кв.м., жилая - "данные изъяты" кв.м. В домовладении самовольно перепланированы Лит. А, Лит. А1, переустроен Лит. А2 и возведены Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, то есть был образован новый объект собственности. Возведение пристроек произведено без соответствующего разрешения. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно техническому заключению N N от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" в результате обследования технического состояния домовладения "адрес", установлено, что техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с заключением ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" N N от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях".

Из заключения филиала "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство, перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача в эксплуатацию данного объекта возможна.

Согласно справке филиала ОАО "МРСК Центра" - "Липецкэнерго" внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", без изменений.

Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения Лит. А, Лит. А1, и помещений Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, Лит. А2 по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ООО "Жилищно-коммунальная компания" от ДД.ММ.ГГГГ, возведение Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, переустройство Лит. А2, перепланировка Лит А, Лит. А1, расположенного по адресу: "адрес", не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

С учетом изложенного, суд считает, что возведение Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, переустройство Лит. А2, перепланировка Лит А, Лит. А1, домовладения расположенного по адресу: "адрес" не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно признание за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. с учетом самовольно возведенных Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, переустроенного Лит. А2, перепланированных Лит А, Лит. А1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Уваровой А.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., с учетом самовольно возведенных Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5, в перепланированном, переустроенном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин

Полный текст решения

изготовлен 11.03.2012 г.