Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-98/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,

при секретаре Мазокиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой ФИО20 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Князеву ФИО11, Князеву ФИО12 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на домовладение в переустроенном виде, встречное исковое заявление Князева ФИО13 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Князеву ФИО14, Князевой ФИО15 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на домовладение в переустроенном виде.

УСТАНОВИЛ:

Истец Князева А.И. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Князеву И.Ф., Князеву П.Ф. о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на домовладение в переустроенном виде, указав, что согласно выписки из похозяйственной книги "данные изъяты", лицевой счет "данные изъяты" за 1991 год администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, отцу её супруга - ФИО1 принадлежал дом, расположенный по адресу: "адрес". При вышеуказанном доме имеется земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. ФИО1 - её свекор умер ДД.ММ.ГГГГ, а её супруг - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился ему родным сыном, умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства после смерти ФИО1 Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его сыновья - ответчики Князев И.Ф., Князев П.Ф., а доля наследника, умершего до открытия наследства переходит по праву представления ей и её сыну Князеву С.А., т.е. "данные изъяты" доля. Князев С.А. отказывается от своей доли в наследстве в её пользу. После смерти ФИО1 она с сыном в нотариальную контору для вступления в права наследования не обращались, но фактически вступили в наследство, т.к. после смерти ФИО6 и ФИО1 они проживали в спорном доме и в настоящее время продолжают им пользоваться, ведут хозяйство, обрабатывают земельный участок. Она совместно со своим умершим мужем начиная с "данные изъяты" года вели общее хозяйство с его родителями с их разрешения в "данные изъяты" году возвели к дому жилую пристройку. Данная пристройка до настоящего времени не узаконена. Возведенная самовольно пристройка и произведенная без соответствующего разрешения перепланировка пристройки не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома в переустроенном состоянии, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой- "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Князева А.И. ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования и просила: признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону (в "данные изъяты" доле каждое), состоящее из ? доли (каждое) жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", оформленные и выданные нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО7 ответчикам Князеву И.Ф. и Князеву П.Ф.; признать за ней право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома в переустроенном состоянии, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой- "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что она обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Князеву И.Ф. и Князеву П.Ф. о признании права собственности на жилой дом в переустроенном (перепланированном) состоянии по праву представления, в порядке наследования. Ей стало известно, что ответчики Князев И.Ф. и Князев П.Ф. вступили в права наследования на спорный жилой дом, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Князев И.Ф. получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного жилого дома, а ответчик Князев П.Ф. отказался от получения аналогичного свидетельства о праве на наследство по закону по причине несогласия с его долей в наследстве после смерти ФИО1, которая должна составлять не ? долю, а уменьшена до "данные изъяты" доли с учетом доли в наследстве, приходящейся по закону её супругу ФИО6, умершему до открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты" доля). Доля её умершего супруга в наследстве ( "данные изъяты" доля) должна перейти по праву представления ей и её сыну Князеву С.А., который отказался от своей доли в наследстве в её пользу. Ответчики Князев И.Ф. и Князев П.Ф. скрыли от нотариуса данные о третьем наследнике после смерти ФИО1 - ФИО6, умершем ДД.ММ.ГГГГ и о них с сыном - Князевым С.А. - наследниках по праву представления.

Ответчик Князев П.Ф. обратился в суд со встречным исковым требованием к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Князеву И.Ф., Князевой А.И. о признании права собственности на жилой дом в переустроенном (перепланированном) состоянии в порядке наследования. Мотивировав свои требования тем, что согласно выписки из похозяйственной книги N1, лицевой счет "данные изъяты" за ДД.ММ.ГГГГ год администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, отцу ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес". При вышеуказанном жилом доме имеется земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района "адрес" "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: Князев И.Ф., Князев П.Ф., Князева А.И. Он обратился к нотариусу, однако после того, как он узнал, что ему будет выдано свидетельство на ? долю, он отказался его получать. В "данные изъяты" году возвели к дому жилую пристройку (лит. А2 по техпаспорту БТИ), состоящую из жилой комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. кухни - "данные изъяты" кв.м. и кладовой - "данные изъяты" кв.м. (квартира N2 по техпаспорту БТИ). Вышеуказанная пристройка до настоящего времени не узаконена, в установленном законом порядке, как и перепланировка (самовольная) в пристройке, которая была произведена путем устройства перегородки, образовав коридор и кухню. Возведенная самовольно пристройка (лит. А2 по техпаспорту БТИ), и произведенная без соответствующего разрешения перепланировка пристройки (лит. А1 по техпаспорту БТИ), не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни. В связи с чем, он просит признать за ним право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома в переустроенном состоянии, расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Князева А.И. в судебном заседании измененные исковые требования, с учетом уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования Князева П.Ф. признала, просила их удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Князев П.Ф. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свои исковые требования поддерживает полностью, исковые требования Князевой А.И. признает.

Ответчик Князев И.Ф. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Третье лицо Князев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с самостоятельным иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество после умершего ФИО1 обращаться не будет, последствия отказа от наследства, предусмотренные ст.ст. 1158,1161 ГК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав истицу Князеву А.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Князевой А.И., встречное исковое требование Князева П.Ф. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.)- 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФ относятся в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Согласно справки N "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкое районное бти, собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", является ФИО1. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" принадлежит ФИО1, что подтверждается справкой N "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I N от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец представил суду доказательства, что наследодателю ФИО1 принадлежало домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", на законных основаниях.

По данным технического паспорта ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкого районного бти по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", разрешения, на перепланировку пристройки лит. А1, строительство пристройки лит. А2 -не представлено.

Согласно заключения ООО "Проектстальконструкция" N1310/11 от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния двух жилых пристроек, расположенных по адресу: "адрес", все несущие и ограждающие конструкции выше перечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на переустройство не требуется.

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области о противопожарном состоянии строений от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки строений (лит. А1, А2), расположенных по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно справки филиала "Бориногаз" о возможности сдачи объекта строительства в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, возведение, перепланировка жилого дома согласно техпаспорта (лит. А1; А2), расположенного по адресу: "адрес" выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями.

Так, согласно справки ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" от ДД.ММ.ГГГГ N по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования), индивидуальный жилой дом по адресу: "адрес" после перепланировки соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Согласно заключения ООО "Жилищно-коммунальная компания" от ДД.ММ.ГГГГ о возможности сдачи объекта строительства в эксплуатацию объект: возведение лит. А2, перепланировка лит. А1, расположенный по адресу: "адрес", не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справки ОАО "МРСК Центра" - "Липецкэнерго" Липецкий РЭС от внешнее электроснабжение жилого дома без изменений, расположенное по адресу: "адрес".

Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются - его сыновья Князев И.Ф., Князев П.Ф., Князев А.Ф.

Князева А.И. являлась супругой ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака N от ДД.ММ.ГГГГ

Князев С.А. являлся сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются - его жена Князева А.И., сын Князев С.А., который отказался от наследства в пользу Князевой А.И.

Согласно, наследственного дела N ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: "адрес". Нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ Князеву ФИО16 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Князев И.Ф. и Князев П.Ф. в установленный законом срок обратились к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается заявлениями, зарегистрированных в реестре за N от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Князева А.И. приняла наследство после смерти ФИО6 и ФИО1 путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, то в силу закона Князева А.И. считается принявшей наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Учитывая, что наследников после смерти ФИО1 трое, но поскольку ФИО6 умер до открытия наследства после смерти ФИО1, то его доля в наследстве переходит по праву представления Князевой А.И., и её доля в наследственном имуществе в виде жилого дома, находящегося по адресу: "адрес" должна была составлять "данные изъяты", следовательно, доля сыновей Князева И.Ф., Князева П.Ф. должна составлять по 1/3 доли каждому.

На основании изложенного суд считает необходимым признать свидетельство о праве на наследство по закону на "данные изъяты" долю домовладения N, по "адрес", выданное нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело N, зарегистрированного в реестре N недействительным в части 1/6 доли на домовладения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Князевой А.И. и встречных исковых требований Князева П.Ф. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Князевой ФИО17 право собственности на "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, по "адрес" согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Князевым ФИО18 право собственности на "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, по "адрес" согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону на "данные изъяты" долю домовладения N, по "адрес", выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Князеву ФИО19, наследственное дело N, зарегистрированного в реестре N недействительным в части "данные изъяты" доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья О.Е.Рыжкова

Решение в окончательной форме составлено 05.03.2012 года