Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 25 апреля 2012 г.

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 25 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаванцевой В.К. к Борцову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Хаванцева В.К. обратилась в суд с иском к Борцову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован муж ее дочери ФИО5 - Борцов В.В. Впоследствии брак между ее дочерью и Борцовым В.В. был расторгнут. После расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ Борцов В.В. в принадлежащем ей доме не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует, членом ее семьи он не является. Дочь также в течение длительного времени зарегистрирована по другому адресу. Таким образом, ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением в ее доме, однако, добровольно Борцов В.В. с регистрационного учета не снимается. Борцов В.В. не является членом ее семьи, какие-либо соглашения между ними не установлены. Ответчик длительное время проживает по другому адресу, сохраняя лишь регистрацию в принадлежащем ей доме. Законных оснований для сохранения за Борцовым В.В. права пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме не имеется. В связи с этим просит признать Борцова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хаванцева В.К. уточнила свои исковые требования, просила признать Борцова В.В. прекратившим право пользования домом N по "адрес" и объяснила, что ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним она не ведет, заключать договор найма жилого помещения она с ответчиком не намерена.

Ответчик Борцов В.В. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации и по фактическому месту жительства, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по Липецкой области в Липецком районе в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица отдела УФМС РФ по Липецкой области в Липецком районе в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, с учетом мнения истца Хаванцевой В.К., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Борцова В.В. с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснение истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хаванцевой В.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Хаванцевой В.К. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из домовой книги по сельскому поселению Введенский сельсовет по "адрес", в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована -Хаванцева В.К., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована - ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Борцов В.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели - ФИО8, ФИО5 суду пояснили, что они общаются с Хаванцевой В.К. длительное время, часто бывают в ее доме. Ответчик Борцов В.В. не проживает в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, вещей, принадлежащих ответчику в доме истца нет. После расторжения брака между ФИО5 и Борцовым В.В. в ДД.ММ.ГГГГ Борцов В.В. в "адрес" не появлялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Борцова Н.В., хотя и зарегистрирована в домовладении N по "адрес", но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.

Суд приходит к выводу о том, что прописка Борцова В.В., в доме истца носит лишь регистрационный характер, не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением

В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в его доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, нарушает право истца Хаванцевой В.К. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Борцов В.В. прекратил право пользования жилым домом N по "адрес". В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Борцова В.В. прекратившим право пользования домом N по "адрес".

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Борцова В.В. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной

форме принято 28.04.2012 г.