Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 31 июля 2012 г.

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 31 июля 2012 г.
(Извлечение)

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамаева А.М. к Голубевой Е.Р. об исправлении кадастровой ошибки и о признании согласованным и установленным местоположение границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Шамаев А.М. обратился в суд с иском к Голубевой Е.Р. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, указывая, что он является собственником жилого дома "адрес", Липецкого района, Липецкой области. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2524 кв.м. по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", который принадлежит ему на праве бессрочного (постоянного) пользования. На основании Решения сессии Грязновского сельсовета N от ДД.ММ.ГГГГ номер земельного участка N был изменен на N. С целью уточнения площади, местоположения и границ земельного участка, им были проведены землеустроительные работы. Решением ФБУ " Кадастровая палата" по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ Шамаеву А.М. было отказано в учете изменений сведений о земельном участке. Одним из оснований для отказа является выявленное пересечение границ участка со смежным земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", принадлежащим Голубевой Е.Р. Для разрешения возникшего спора, кадастровый инженер ФИО16 подготовил межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N. Согласно заключению кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка Голубевой Е.Р. была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка, в связи с чем местоположение земельного участка уточнено, координаты исправлены, площадь участка осталась неизменной. Граница между земельными участками Шамаева А.М. и Голубевой Е.Р. установлены по ограждению, и спора по фактической границе не имеется. Однако Голубева Е.Р. отказалась от подписи межевого плана и внесения изменений о местоположении земельного участка в сведениях государственного кадастрового учета. Поскольку изменения в государственный кадастр недвижимости могут быть внесены только по заявлению правообладателя смежного земельного участка, с границами которого произошло наложение, а с таким заявлением собственник земельного участка в ФБУ "Кадастровая палата" по Липецкой области не обратился, просит суд признать ошибочными сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", принадлежащего Голубевой Е.Р. Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Липецкой области исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", принадлежащего Голубевой Е.Р. на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП ФИО16

В ходе рассмотрения дела Шамаев А.М. уточнил исковые требования и просил признать ошибочными сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" принадлежащего Голубевой Е.Р.; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", принадлежащего Голубевой Е.Р.; считать неустановленными местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес"; признать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Голубевой Е.Р. на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" в части сведений, касающихся определения местоположения границ и площади указанного земельного участка; признать согласованным и установленным местоположение границ земельного участка, принадлежащего Шамаеву А.М., с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании представитель истца Шамаева А.М. - Шамаева М.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснила, что между их домом N и домом N, по "адрес", принадлежащим Голубевой Е.Р. имеется фактически сложившаяся граница. Эта граница визуально определена: сначала от фасада вглубь земельного участка идет забор их кирпичных столбов, между которыми установлены металлические решетки (установлен в ДД.ММ.ГГГГ.), затем в продолжении него установлен бетонный забор ( ДД.ММ.ГГГГ), затем имеется металлический забор (установлен в ДД.ММ.ГГГГ), а затем граница определена небольшими кольями до конца огорода. Данная граница существует много лет и ее никто не оспаривает. Однако, уточняя в ДД.ММ.ГГГГ границы своего земельного участка, Голубева Е.Р. установила их не по имеющемуся забору, а по углу, принадлежащего Шамаеву А.М. дома ДД.ММ.ГГГГ постройки и по бани - ДД.ММ.ГГГГ постройки, чего быть не может. Поскольку исправлять очевидную кадастровую ошибку Голубева Е.Р. не желает, просит удовлетворить требования Шамаева А.М., изложенные в исковых заявлениях.

Истец Шамаев А.М. поддержал свои исковые требования, ссылаясь на указанные в заявлении доводы.

Ответчик Голубева Е.Р. исковые требования не признала в полном объеме и объяснила, что она является собственником земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района. Липецкой области, площадью 2805 кв.м.. Ее земельный участок граничит с земельным участком N, принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования Шамаеву А.М. В ДД.ММ.ГГГГ она установила границы, принадлежащего ей земельного участка. Сведения о местоположении границ ее земельного участка состоят в государственном кадастре недвижимости в ныне действующей системе координат МСК-48. Шамаев А.М. согласовал границы, принадлежащего ей земельного участка. Граница ее земельного участка проходит на расстоянии 7,5 м. от ее дома. В настоящее время она не намерена уточнять границы, принадлежащего ей земельного участка, поскольку они ее устраивают. То обстоятельство, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах ее земельного участка, которые проходят по углу дома и бани, принадлежащих Шамаеву А.М. не является основанием для их изменений в государственном кадастре недвижимости. Пояснила, что на тот момент, когда она уточняла границы земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ, дома, бани, принадлежащих Шамаеву А.М. на его земельном участке не было, а также не было забора расположенного между участками N и N. Данный забор был установлен Шамаевым А.М. в ДД.ММ.ГГГГ с согласия ее мужа. Дом и баня также были построены Шамаевым А.М. в ДД.ММ.ГГГГ. Она не намерена предъявлять требований о сносе дома, бани и забора, разделяющих ее земельный участок и участок Шамаева А.М., но считает, что по документам границы должны проходить так, как они указаны в государственном кадастре недвижимости.

Представитель ИП ФИО16 Хахонин С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Шамаева А.М. согласился и объяснил, что в ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО16 составлял межевой план земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области, принадлежащего Голубевой Е.Р. Непосредственно съемку земельного участка производил ФИО21. При составлении документов им была допущена очевидная кадастровая ошибка, а именно границы земельного участка Голубевой Е.Р., сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, пересекают угол дома и баню, принадлежащие Шамаеву А.М., хотя должны проходить по исторически сложившейся границе, по имеющемуся забору. При обнаружении кадастровой ошибки кадастровым инженером ФИО16 был составлен новый межевой план, с указанием правильных координат, мер линий, дирекционных углов. Однако Голубева Е.Р. отказалась уточнить сведения о местоположении, принадлежащего ей земельного участка. Полагает, что кадастровую ошибку необходимо исправить.

Представитель третьего лица ФБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Липецкой области Бобровская Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Шамаева А.М. согласилась и объяснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в ФБУ "Кадастровая палата" по Липецкой области обратился Шамаев А.М., с заявлением о государственном учете изменений земельного участка N, по ул. "адрес". Липецкого района, Липецкой области, предоставив межевой план данного земельного участка. При проверке документов было установлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Голубевой Е.М.. Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в координатах углов поворотов смежного земельного участка с кадастровым номером N. Граница смежного земельного участка пересекает жилой дом и хозпостройки, расположенные на уточняемом земельном участке с кадастровым номером N. Кадастровым инженером ФИО16, подготовившим межевой план по уточнению границ земельного участка Голубевой Е.Р. была признана кадастровая ошибка. Она согласна с тем, что в данном случае при уточнении границ земельного участка, принадлежащего Голубевой Е.Р. была допущена кадастровая ошибка, поскольку из картографической основы ГКН видно, что земельный участок с N пересекает дом и хозяйственную постройку на соседнем земельном участке. Исправить данную кадастровую ошибку, при отсутствии согласия собственника данного земельного участка Голубевой Е.Р., возможно только путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка N.

Представитель третьего лица - глава администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Н.С. Самохин Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Шамаева А.М. согласился и объяснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Шамаеву А.М. был выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 2524 кв.м. в "адрес". В настоящее время номер земельного участка изменен на N. В соответствии с планом земельного участка, граница земельного участка Шамаева А.М. со стороны Голубевой Е.Р. была определена на расстоянии 3 м. от переднего левого угла дома и на расстоянии 1,5 м. от заднего левого угла дома. Примерно на этом расстоянии (чуть меньше) Шамаевом в конце ДД.ММ.ГГГГ был установлен забор. По этому забору проходила граница между земельными участками Шамаева А.М. и Голубевой Е.Р. В ДД.ММ.ГГГГ Голубева Е.Р. проводила межевание, принадлежащего ей земельного участка. Он, как представитель администрации присутствовал при проведении кадастровых работ и потом подписывал акт согласования границ. На момент проведения кадастровых работ, между земельными участками Шамаева А.М. и Голубевой Е.Р. имелся забор, спора по границе между ними не было. Межевание происходило по имеющемуся забору. Также на земельном участке Шамаева А.М. имелся дом и баня, расположенная за домом с левой стороны. По его мнению, кадастровый инженер допустил ошибку, указав в описании земельного участка координаты границ, которые пересекают дом и баню истца.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области возражал против удовлетворения исковых требований о признании недействительной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Голубевой Е.Р. на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" в части сведений, касающихся определения местоположения границ и площади указанного земельного участка, поскольку в Единый государственный реестр прав вносятся сведения только о площади и об адресе земельного участка. Сведения о местоположении земельного участка в реестре отсутствуют. Если судом будет уменьшена площадь земельного участка N, по "адрес", то только тогда целесообразно вносить в реестр изменения.

Третье лицо Мелихова Е.П., являющаяся смежником земельного участка Шамаева А.М., в судебное заседание не явилась, хотя о рассмотрении дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Мелиховой Е.П. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шамаева А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Голубевой Е.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2805 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.149).

Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, в системе МСК - 48, что следует из кадастрового дела (л.д.76-106).

На основании свидетельства о праве на бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ Шамаеву А.М. выделялся в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 2524 кв.м. по адресу: "адрес". К вышеуказанному свидетельству имеется план земельного участка, из которого следует, что граница земельного участка N проходит на расстоянии 3 м. от переднего левого угла до границы с участком Голубевой Е.Р. и на расстоянии 1,5 м. от заднего левого угла до границы (л.д. 9-10).

Из справки администрации сельского поселения Грязновский сельсовет следует, что адрес земельного участка, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" изменен на адрес: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" на основании Решения сессии Грязновского сельсовета N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Земельный участок N, по "адрес" значится в Кадастровой палате, как ранее учтенный с кадастровым номером N. (л.д.107).

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка учтенного в условной системе координат с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" была выявлена кадастровая ошибка в координатах углов поворотов смежного земельного участка с кадастровым номером N. Граница смежного земельного участка пересекает жилой дом и хозпостройки, расположенные на уточняемом земельном участке с кадастровым номером N. О существующей кадастровой ошибке была извещена собственник земельного участка с кадастровым номером N, Голубева Е.Р. На обращение с просьбой уточнить границу между вышеуказанными земельными участками был получен отказ (л.д.27).

Из заключения кадастрового инженера ФИО16, имеющемся в межевом плане следует, что при проведении межевания в ДД.ММ.ГГГГ. была допущена ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес". В связи с этим были произведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. После повторного выезда на местность были определены фактические точки границы уточняемого земельного участка. При составлении межевого плана ошибка в определении местоположения земельного участка с кадастровым номером N устранена. Местоположение земельного участка по адресу: "адрес" с кадастровым номером N уточнено в порядке, установленном ФЗ, координаты исправлены, площадь земельного участка осталась неизменной (л.д.48).

Из решения ФБУ "Кадастровая палата" по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одна из границ земельного участка с номером N, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (л.д.39).

Наличие наложения подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д.24)

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ч.4 ст. 28 указанного закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Голубева Е.Р. категорически возражала, что при уточнении границ, принадлежащего ей земельного участка была допущена кадастровая ошибка, также возражала против исправления кадастровой ошибки, полагая, что граница ее земельного участка должна проходить именно там, где она установлена ее межевым планом. В обоснование своих доводов ссылалась на то, что на момент межевания ее земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ на участке Шамаева А.М. не было ни дома, ни бани, ни забора. Граница ее земельного участка была установлена на расстоянии 7,5 м. от ее дома, а уже после уточнения границ, принадлежащего ей земельного участка, Шамаев А.М. возвел дом, баню и установил забор с нарушением ее границ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований или возражений.

Голубева Е.Р. не представила суду доказательств, в обоснование своих возражений, хотя ей судом разъяснялась такая возможность. Требований о сносе забора, бани и жилого дома, ею также не предъявлялись.

Шамаев А.М. представил суду доказательства, свидетельствующие о том, что на момент уточнения границ земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района, на его земельном участке уже имелся жилой дом, баня и забор, разделяющий участки N и N.

Так, истцом суду были представлены:

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом N (ранее N) по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ;

- проект газификации дома N (ранее N) по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ;

- справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Шамаев А.М. оплатил налоги за землю и строение с ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные доказательства бесспорно свидетельствуют о наличии дома на земельном участке N, по "адрес" на момент проведения кадастровых работ, на участке Голубевой Е.Р. в ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие на земельном участке N, по "адрес" бани ДД.ММ.ГГГГ постройки подтверждается техническим паспортом на данное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором по Лит Г1 указана баня.

Также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 пояснил, что ему хорошо известно, что жилой дом "адрес" был возведен в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Шамаев А.М. построил на своем участке баню сзади дома, с левой стороны. В ДД.ММ.ГГГГ или в ДД.ММ.ГГГГ году Шамаев А.М. поставил между своим земельным участком и земельным участком Голубевой Е.Р. бетонный забор. В ДД.ММ.ГГГГ или в ДД.ММ.ГГГГ году Шамаев А.М. установил по фасаду забор из кирпичных столбов с металлическими решетками. Заборы Шамаев А.М. установил в то время, когда на работе не было денег на зарплату и ее выплачивали ему бетонными блоками и кирпичами. Он помогал Шамаеву А.М. устанавливать эти заборы. Сзади бани стоит металлический забор, который также был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Далее по огороду по границе между участками Шамаева А.М. и Голубевой Е.Р. установлены колышки.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что она родилась и проживает в "адрес". В настоящее время является собственником земельного участка N, по "адрес". В связи с этим она может с достоверностью пояснить, что забор между домами N и N. по "адрес" стоит очень давно примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Баня у Шамаевых также построена в те же годы и все соседи знают о том, что у них имеется баня. Граница между домами N и N всегда проходила по имеющемуся забору и никем не оспаривалась. Ошибка, допущенная геодезистом при межевании, привела к спору между соседями.

Из представленных суду фотографий, сделанных на дату ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ДД.ММ.ГГГГ по фасаду и от фасада вглубь земельного участка Шамаева А.М. имеется забор из кирпичных столбов, с металлическими решетками между ними, который участники процесса видели в ходе выездного судебного заседания.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Учитывая, что между земельными участками N и N имеется забор, который был установлен Шамаевым А.М. в соответствии с планом его земельного участка (л.д.10), а граница участка Голубевой Е.Р. установлена не по забору, суд приходит к выводу о том, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (межевой план) была допущена ошибка в описание местоположения границ данного земельного участка, являющейся общей с земельным участком N, по "адрес", Липецкого района, Липецкой области с кадастровым номером N, а именно координаты точек, определяющих границу были указаны не по фактической границе - забору, а с пересечением угла дома и бани, принадлежащих Шамаеву А.М.

Поскольку в соответствии со ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением об учете изменений земельного участка вправе обратиться заинтересованное лицо, в данном случае Голубева Е.Р., которая категорически отказалась от исправления кадастровой ошибки, путем внесения в Государственный кадастр недвижимости новых сведений о поворотных точках границ ее земельного участка, суд полагает необходимым исправить допущенную ошибку, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. "адрес" принадлежащего Голубевой Е.Р..

Истец Шамаев А.М. просил суд признать согласованной и установленной местоположение границ его земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-38) по точкам

Х У

н1 392212,84 1311816,97

н2 392214,11 1311820,96

н3 392214,87 1311825,57

н4 392214,39 1311831,09

н5 392217,79 1311831,43

н6 392216,58 1311848,18

н7 392204,26 1311845,19

н8 392184,59 1311838,18

н9 392184,67 1311837,79

н10. 392154,94 1311825,63

н11. 392132,10 1311816,68

н12 392096,74 1311803,16

н13 392103,14 1311784,49

11 392111,22 1311787,83

12 392141,95 1311800,33

13 392179,83 1311814,09

Н14 392181,87 1311807,72

н1 392212,84 1311816,97

При этом ссылался на то, что границы, определенные вышеуказанными координатами проходят строго по фактически сложившейся границе его земельного участка, а именно, по забору и по колам. Увеличение площади земельного участка с 2524 кв.м. до 2738 кв.м. произошло за счет земель администрации сельского поселения Грязновский сельсовет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142).

В ходе выездного судебного заседания, с участием сторон и специалистов -геодезистов ФИО5 и ФИО14, координаты точек 6,7,8,9,10,11,12, указанных в межевом плане земельного участка N, по "адрес", граничащие с земельным участком N, по "адрес" были вынесены на местность.

Участники процесса убедились в том, что вышеуказанные точки совпали с фактической границей, проходящей между земельными участками N и N по забору и по колам.

Допрошенные в судебном заседании в качестве специалистов геодезисты ФИО5 и ФИО14 подтвердили в судебном заседании то обстоятельство, что точки 6,7,8,9,10,11,12 из межевого плана Шамаева А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенные на местность совпали с фактической границей, проходящей по забору и по колам.

Специалист ФИО5, кроме того пояснила, что фактическая граница - забор Шамаева А.М. проходит на расстоянии 2 м 33 см от переднего левого угла дома до границы и на расстоянии 1 м 24 см. от заднего левого угла дома до границы с Голубевой Е.Р., что соответствует первоначальному плану земельного участка, принадлежащего Шамаеву А.М., где соответствующие расстояния от дома до границы указаны - 3 м. и 1,5 м. Граница земельного участка Голубевой Е.Р., утвержденная документально заходит внутрь дома Шамаева А.М. примерно на 20 см., а внутрь бани - на 1 м.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать границы земельного участка с кадастровым номером N площадью 2738 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес" согласованными и установленными в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд также учитывает, что все смежники земельного участка N, по "адрес", Липецкого района привлечены к участию в деле, а именно администрация сельского поселения Грязновской сельсовет и Мелихова Е.П. и не представили возражений относительно границ земельного участка с кадастровым номером N.

Кроме того, главой администрации сельского поселения Грязновской сельсовет - Самохиным Н.В. акт согласования границ подписан, а земельный участок, принадлежащий Мелиховой Е.П. состоит на кадастровом учете в системе МСК 48 и координаты точек (11,12,13) земельного участка Шамаева А.М. указаны в соответствии с координатами точек земельного участка Мелиховой Е.П.

Остальные требования Шамаева А.М., суд считает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку при вынесении данного решения площадь земельного участка Голубевой Е.Р. не уменьшена (т.к. согласно заключению кадастрового инженера имеется возможность ее сохранить), и признавать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Голубевой Е.Р. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", не имеется необходимости.

Требования о признании ошибочными сведений в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка Голубевой Е.Р. и требования о необходимости считать местоположение границ ее земельного участка неустановленными дублируют друг друга и входят в требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу: Липецкая область, Липецкий район, "адрес", принадлежащего Голубевой Е.Р..

Признать границу земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области, принадлежащего Шамаеву А.М., с кадастровым номером N площадью 2738 кв.м. согласованной и проходящей по точкам:

Х У

н1 392212,84 1311816,97

н2 392214,11 1311820,96

н3 392214,87 1311825,57

н4 392214,39 1311831,09

н5 392217,79 1311831,43

н6 392216,58 1311848,18

н7 392204,26 1311845,19

н8 392184,59 1311838,18

н9 392184,67 1311837,79

н10. 392154,94 1311825,63

н11. 392132,10 1311816,68

н12 392096,74 1311803,16

н13 392103,14 1311784,49

11 392111,22 1311787,83

12 392141,95 1311800,33

13 392179,83 1311814,09

Н14 392181,87 1311807,72

н1 392212,84 1311816,97

Решение является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельного участка N, по ул. "адрес", Липецкого района, Липецкой области в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья:

Решение в окончательной

форме принято 03.08.2012 г.