Постановление Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 870 "Об итогах сбора арендной платы за пользование нежилыми помещениями за 1 полугодие 1995 года" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 870
"Об итогах сбора арендной платы за пользование нежилыми помещениями за 1 полугодие 1995 года"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2000 г. N 294 настоящее постановление снято с контроля

Согласно распоряжению Мэра Москвы от 30 декабря 1998 г. N 1323-РМ настоящее постановление утратило силу

Заслушав и обсудив информацию Комитета по управлению имуществом Москвы "Об итогах сбора арендной платы за пользование нежилыми помещениями за 1 полугодие 1995 года", Правительство Москвы отмечает:

- арендные платежи в первом полугодии поступили в полном объеме (к концу первого полугодия поступит 325 млрд. руб., что в 5,2 раза больше, чем за соответствующий период прошлого года);

- по сравнению с концом 1994 года существенно возросла доля помещений, на которые оформлены договоры, (с 60% до 87,5%), при этом в общем числе площадей выросла доля помещений, переданных в аренду;

- улучшилась система сбора и учета арендной платы, что обусловило дополнительное поступление в бюджет 58 млрд. рублей.

Вместе с тем остался нерешенным ряд проблем:

- вопросы обеспечения полноты сбора арендной платы и увеличения доли в бюджете города, связанной с арендой, должны решаться в единой системе управления недвижимостью в г. Москве;

- не отработана методологическая база расчета арендной ставки и ожидаемой суммы арендных платежей;

- остается большой доля невыясненных платежей, что связано с незавершенностью работы по созданию компьютерной системы учета расчетов с арендаторами;

- предоставление льгот по арендной плате должно быть подчинено городскому законодательству по данному вопросу;

- не отработана система поощрений, обеспечивающая полноту поступлений арендных платежей.

Правительство Москвы постановляет:

1. Информацию Комитета по управлению имуществом Москвы принять к сведению и признать работу Москомимущества по сбору арендной платы за пользование нежилыми помещениями за первое полугодие 1995 года удовлетворительной.

2. Согласиться с предложением Москомимущества о регулярном заслушивании (не реже одного раза в год) на Правительстве Москвы вопроса об итогах сбора арендной платы.

3. Москомимуществу, Департаменту финансов совместно с заинтересованными организациями разработать до конца 1995 года пакет нормативных документов, обеспечивающих системность в работе по сбору арендной платы (Закон об арендной плате, Закон о системе льгот при пользовании нежилыми помещениями). Внести разработанный пакет документов после обсуждения на Правительстве Москвы в Московскую городскую Думу в установленном порядке.

4. Москомимуществу провести в 1995-1996 гг. в Центральном административном округе эксперимент по стимулированию сбора арендной платы. Предусмотреть условия эксперимента - обеспечение внесения округом арендной платы в строгом соответствии с установленным заданием.

5. В целях совершенствования системы сбора арендной платы и уменьшения доли невыясненных платежей в 1995 году Москомимуществу:

5.1. Совместно с АКБ "Столичный банк сбережений" завершить внедрение второй очереди системы учета расчетов с арендаторами, предусмотрев в ней создание рабочих мест в территориальных агентствах.

5.2. Разработать особые условия к договорам аренды, предусматривающие:

а) обязательства арендатора по заполнению платежного документа в строгом соответствии с установленной формой (со ссылкой на оплату налога на добавленную стоимость и спецналога);

б) расторжение договоров со злостными нарушителями условий договора аренды;

в) при нарушении порядка оплаты - возврат платежа арендатору;

г) предупреждение о начислении пени за весь период задержки оплаты.

6. Москомимуществу совместно с Государственной налоговой инспекцией по г. Москве и Налоговой полицией ввести в практику инспекционную работу по выявлению злостных нарушителей условий договоров аренды, обеспечив их расторжение.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы О.М. Толкачева.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков