Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-150/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре ГУСЕВОЙ Н.А.

а также с участием истца Кадиловой С.М., ответчиков Кадилова А.М., Михеевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Кадиловой .... к администрации ...., Кадилову ...., Михеевой .... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кадилова С.М. обратилась в суд с иском к администрации ...., Кадилову А.М. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... порядке приватизации, указав, что Дата обезл. она подала заявление на приватизацию указанной квартиры, однако до настоящего времени квартира ей в собственность не передана. Регистрация права собственности МО .... на спорную квартиру не проводилась, кроме этого, ранее не было зарегистрировано право СПК ....

Определением суда от Дата обезл. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Михеева В.Д. .... .... которая с Дата обезл. также зарегистрирована в спорной квартире.

В судебном заседании Кадилова С.М. исковые требования поддержала, пояснив, что по факту она и брат проживают в ...., в квартире ..... Ни брат, ни мать участвовать в приватизации не желают. Квартира была предоставлена .... ФИО7 Дата обезл.. Дата обезл. умерла, .... Дата обезл. ей как нанимателем квартиры был заключен договор социального найма. Ранее в приватизации она не участвовала, ввиду отсутствия у администрации документов, подтверждающих право собственности, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Ответчики Кадилов А.М., Михеева В.Д. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что сами участвовать в приватизации не желают.

Администрация ...., извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Ранее ответчиком был представлен отзыв на исковое заявление Кадиловой С.М., возражений не имеют.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N1541-1 (в ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Суду представлен ордер N от Дата обезл., согласно которого ФИО7 на семью из четырех человек предоставлена .... квартира N ....

Согласно справки администрации МО .... от Дата обезл. совместно с ФИО7, умершей Дата обезл. в указанной квартире была зарегистрирована внучка Кадилова С.М.

Согласно справки администрации МО .... от Дата обезл. в .... на постоянное место жительства зарегистрированы Кадилова С.М. - с Дата обезл.; Кадилов А.М. - с Дата обезл. и Михеева В.Д. - с Дата обезл..

Дата обезл. Кадиловой С.М., как нанимателем спорной квартиры, был заключен договор социального найма жилого помещения N. В качестве члена её семьи указан Кадилов А.М.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно технического паспорта жилого помещения - ...., составленном по состоянию на Дата обезл. общая площадь ....

Дата обезл. Кадилова С.М. обратилась в отдел имущественных и земельных отношений администрации района с заявлением о предоставлении квартиры в собственность.

Кадилов А.М. подал заявление об отказе от участия в приватизации.

Ответом от Дата обезл. администрация .... отказала в заключении договора приватизации, указав, что право собственности прежних владельцев жилых помещений не было зарегистрировано в законном порядке, что влечет невозможность государственной регистрации права собственности МО ..... При этом, согласно постановления главы администрации .... N от Дата обезл. квартира .... принята в муниципальную собственность .....

В соответствии со справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации .... от Дата обезл. Кадилова С.М. правом приватизации в .... и .... не пользовалась.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности администрации .... на указанное жилое помещение не может служить препятствием к реализации истцом своего права, предусмотренного федеральным Законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кадиловой .... удовлетворить.

Признать за Кадиловой .... право собственности на .... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ.