Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 24 июля 2012 г. по делу N 2-252/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре БЫКОВОЙ И.В.

а также с участием истца Новикова В.М., представителя истца Дунав В.Н., действующей по доверенности от Дата обезл.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Новикова .... к администрации .... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новиков В.М. обратился в суд с иском к администрации .... о признании права собственности на земельный участок, указав, что по договору дарения от Дата обезл. он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..... Дата обезл. на земельный участок Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация сделки, но не перехода права. Для регистрации перехода права необходимо присутствие двух сторон по сделке, однако даритель ФИО5 умерла Дата обезл., поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок ....

В судебном заседании истец Новиков В.М., представитель истца Дунав В.Н. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, пояснив, что до последнего времени Новиков В.М. был уверен, что земельный участок оформлен и принадлежит ему. В Дата обезл. году в регистрационной палате он оплатил регистрацию перехода права лишь на дом, о том, что необходимо это сделать и в отношении земельного участка, ему не объяснили. После смерти матери он проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. Других наследников после её смерти нет.

Администрацией .... района в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суду представлен нотариально удостоверенный договор дарения земельного участка и жилого дома от Дата обезл., согласно которого ФИО5 подарила Новикову В.М. земельный участок общей площадью .... кв.м и жилой дом с надворными постройками, расположенными на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: .....

Указанным договором было предусмотрено, что он подлежит регистрации в .... Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезл. .... Новиков В.М. является собственником жилого дома общей полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м., расположенный .....

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезл. собственником земельного участка площадью .... кв.м., расположенного по указанному адресу является ФИО5

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ...., его площадь .... кв.м., правообладатель - ФИО5

ФИО5 умерла Дата обезл., что подтверждается свидетельством о смерти ( ....

Суду представлена копия наследственного дела после умершей ФИО5, из которого следует, что единственным наследником после её смерти является сын - Новиков В.М.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, требования Новикова В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новикова .... удовлетворить.

Признать за Новиковым .... право собственности на земельный участок кадастровый номер N расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ