Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 26 января 2012 г. по делу N 2-30/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре БЫКОВОЙ И.В.

а также с участием представителя истца Дунав В.Н., действующей по доверенности от Дата обезл.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Маланкина Виктора Александровича к администрации муниципального образования Брызгаловское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

МаланкинВ.А. обратился в суд с иском к администрации МО Брызгаловское о признании права собственности на .... в порядке приватизации, указав, что Дата обезл. им было подано заявление в МУ УЖКХ Брызгаловское по вопросу приватизации квартиры, но получен отказ, в связи с тем, что право собственности прежних владельцев жилых помещений не было зарегистрировано в законном порядке. Кроме него в квартире проживает дочь - фио1, которая от участия в приватизации отказалась.

В судебном заседании представитель истца Дунав В.Н. иск поддержала, пояснив, что дом, где расположена спорная квартира, был передан из распоряжения Горьковской железной дороги МПС России в муниципальную собственность Камешковского района в 2003 году. Истец проживает в квартире с .... года, в .... году им был заключен договор социального найма. В 2009 году квартира передана в собственность МО Брызгаловское, однако переход права собственности к администрации МО Брызгаловское в установленном порядке не зарегистрирован. Маланкин В.А. во внесудебном порядке не может реализовать свое право на приватизацию.

Ответчик - администрация МО Брызгаловское возражений против удовлетворения иска не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора фио1 представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с решением согласна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющееся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно распоряжения Правительства РФ N55-р от 16.01.2003 года среди объектов коммунально-бытового назначения, передаваемых в государственную собственность Владимирской области относящихся к федеральной собственности находящихся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия "Горьковская железная дорога" МПС России имеется дом .... Камешковского района.

Постановлением Губернатора Владимирской области N191 от 08.04.2003 года, данный дом был передан в муниципальную собственность Камешковского района.

Постановлением главы администрации Камешковского района N от Дата обезл. дом был принят в муниципальную собственность района.

Согласно акта приема-передачи N от Дата обезл. квартира .... дома .... по ул. .... пос. .... Камешковского района принята в муниципальную собственность МО Брызгаловское и распоряжением главы Камешковского района N636-р от 22.07.2009 года исключена из реестра муниципального имущества района.

Суду представлен договор социального найма жилого помещения N от Дата обезл., согласно которого наймодатель - МУ "УЖКХ МО Брызгаловское" передало нанимателю - Маланкину В.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру .... в доме .... по .... Камешковского района, общей площадью .... кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на Дата обезл., общая площадь квартиры .... кв.м., жилая - .... кв.м.

В соответствии со справкой администрации МО Брызгаловское N от Дата обезл. в спорной квартире зарегистрированы Маланкин В.А. и фио1

Согласно справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района N от Дата обезл. Маланкин В.А. правом приватизации в Камешковском районе не пользовался.

Суду представлено нотариально удостоверенное согласие фио1 от Дата обезл. на приватизацию .... за Маланкиным В.А., от участия в приватизации она отказалась.

С заявлением о приватизации Маланкин В.А. обратился Дата обезл..

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности ФГУП "Горьковская железная дорога" МПС России, администрации Камешковского района и администрации МО Брызгаловское на указанное жилое помещение не может служить препятствием к реализации истцом своего права, предусмотренного Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маланкина Виктора Александровича удовлетворить.

Признать за Маланкиным Виктором Александровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру .... дома .... по .... пос. .... Камешковского района Владимирской области общей площадью .... кв.м.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ