Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 28 марта 2012 г. по делу N 2-120/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Никитиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Васюка В.Н., Васюк А.П. к Трегубовой Л.П., Трегубовой К.Д., Петровой В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Васюки В.Н. и А.П. обратились в суд с иском, в котором просили признать Трегубовых Л.П. и К.Д., Петрову В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... со снятием их с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование указали, что являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом .... каждый на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от Дата обезл., заключённого между ними (покупателями), с одной стороны, и Трегубовой Л.П. - ответчиком по делу, ФИО2 (продавцами), с другой стороны. Переход права собственности по договору купли-продажи зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... Однако, до настоящего времени Трегубова Л.П., Трегубова К.Д., Петрова В.А. не снялись с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .... Ответчики членами семьи истцов не являются, фактически в доме не проживают, вывезли из него все свои вещи, выехали по неизвестному адресу. Собственник другой половины дома ( ....) - Мочалова В.Т.. Членами её семьи ответчики также не являются. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует истцам в осуществлении законных прав сособственников дома.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Стоногин С.М. (по доверенностям от Дата обезл. N, от Дата обезл. N, ордерам от Дата обезл. N, N) исковые требования поддержал.

В связи с неизвестным фактическим местом нахождения ответчиков определением Камешковского районного суда от 27.03.2012 года в качестве их представителей назначены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Петровой В.А. - адвокат Хатковская Н.С. (по ордеру от Дата обезл. N), представитель ответчика Трегубовой К.Д. - адвокат Кальченко В.Б. (по ордеру от Дата обезл. N), представитель ответчика Трегубовой Л.П. - адвокат Сачук Т.М. (по ордеру от Дата обезл. N), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мочалова В.Т., не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы Васюк В.Н., А.П. являются сособственниками (по 1/4 доли каждый) .... на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от Дата обезл.. Данное обстоятельство подтверждено указанным договором и свидетельствами о государственной регистрации права серии ...., серии .... от Дата обезл.. Договор купли-продажи не оспорен.

Согласно справке администрации муниципального образования Пенкинское от Дата обезл. в .... зарегистрированы Трегубова Л.П. (бывший сособственник дома) с Дата обезл., Трегубова К.Д. (член семьи Трегубовой Л.П.) с Дата обезл., Петрова В.А. (член семьи Трегубовой Л.П.) с Дата обезл..

Третье лицо Мочалова В.Т. и свидетель ФИО1 показали суду, что после продажи доли дома ответчики вывезли из него все свои вещи, выехали в неизвестном направлении, на право проживания в квартире не претендовали.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право Трегубовой Л.П. по пользованию домом подлежит прекращению, поскольку вместе с отчуждением права собственности на дом она отказалась от права пользования им.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Договор купли-продажи от Дата обезл. не содержит соглашения о праве ответчиков по пользованию указанным домом после продажи доли дома истцам. Законом сохранение права пользования долей дома после её отчуждения за ответчиками также не предусмотрено.

В силу подп. "е" п.30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713, ответчики могут быть сняты с регистрационного учёта по данному адресу.

Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет требования Васюков В.Н. и А.П..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истцов расходы по уплате госпошлины в равных долях.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Васюка В.Н., Васюк А.П. удовлетворить.

Прекратить право Трегубовой Л.П., Трегубовой К.Д., Петровой В.А. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Трегубовой Л.П., Трегубовой К.Д., Петровой В.А. в пользу Васюка В.Н. расходы по государственной пошлине в сумме .... с каждой.

Взыскать с Трегубовой Л.П., Трегубовой К.Д., Петровой В.А. в пользу Васюк А.П. расходы по государственной пошлине в сумме .... с каждой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка.Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2012 года.Судья