Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-85/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стеций С.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябининой М.В.,

с участием:

представителя истца Прибыльновой Ж.А. - адвоката Сачук Т.М., действующей на основании ордера N от Дата обезл.,

ответчика Вилкова С.И.

представителя ответчика Вилкова А.А. - адвоката Хатковской Н.С., действующей по ордеру N от Дата обезл.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .... гражданское дело по исковому заявлению Прибыльновой Ж.А. к Вилкову С.И., Чумаченко А.В., Вилкову А.А. о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прибыльнова Ж.А. обратилась в суд с иском к Вилкову С.И., Чумаченко А.В. о признании за ней права собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: ....:

- на 6/10 долей в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1;

- на 1/10 долю в порядке наследования после смерти ее сестры ФИО3;

- на 1/10 долю, принадлежащую ее брату Вилкову А.А., в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указала, что жилой .... в .... принадлежал на праве собственности в долях:

- ФИО1 ( матери истца) - 6/10 долей (на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от Дата обезл. и свидетельства о праве на наследство от Дата обезл.);

- ФИО2 (сестре истца) - 1/10 доли (на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезл.);

- Вилкову А.А. (брату истца) - 1/10 доли (на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезл.);

- Вилковой (Прибыльновой) Ж.А. (истцу) - 1/10 доли (на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезл.);

- ФИО3 (сестре истца) - 1 /10 доли (на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезл.).

Истец указывает, что ее мать - ФИО1 умерла 26 ноября 1969 года, после смерти которой к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, никто из наследников не обращался. Однако, она после смерти матери фактически приняла наследство, состоящее из 6/10 доли спорного жилого дома и личных вещей матери. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, ухаживала за домом, облагораживала его, пользовалась личными вещами матери. На день смерти ее матери ФИО1 она была зарегистрирована и фактически проживала в указанном доме совместно с ней.

ФИО3 умерла 14 сентября 2000 года. На день смерти её сестра проживала и была зарегистрирована по адресу: ..... Завещание на случай своей смерти ФИО3 не оставляла. После смерти ее сестры ФИО3 к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, никто из наследников не обращался. У ФИО3 есть сын Чумаченко А.В., который как наследник первой очереди, наследство после смерти своей матери ФИО3 не принимал. Она же, как наследник второй очереди, фактически приняла наследство, состоящее из 1/10 доли спорного жилого дома. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, ухаживала за домом, облагораживала его.

Её брат Вилков А.А., "данные изъяты" рождения, которому на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезл. принадлежит 1/10 доля спорного жилого дома, в 1964 году снялся с регистрационного учета из спорного дома и уехал жить на постоянное место жительства в ..... Затем он приезжал в 1969 году на похороны матери. Больше своего брата Вилкова А.А. она никогда не видела. Она же на протяжении всех этих лет (начиная с 1969 года после смерти мамы) пользуется данным домовладением, ухаживает за ним, несет бремя его содержания, на земельном участке при доме выращивает ягоды и фрукты. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на 1/10 долю жилого дома, принадлежащую ее брату Вилкову А.А., в силу приобретательной давности.

ФИО2, умерла 16 января 2011 года. В настоящее время собственником 1/10 доли, которая ранее принадлежала ее сестре ФИО2, является сын сестры Вилков С.И.. В настоящее время в данном доме зарегистрирован один Вилков С.И. Споров или претензий о праве собственности на дом, либо на долю в нем, на протяжении всех этих 43 лет никто никогда не предъявлял.

Определением Камешковского районного суда от 28 февраля 2012 года суда в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу привлечен Вилков А.А..

Истец Прибыльнова Ж.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении ее представитель Алеева А.С., действующая на основании доверенности от Дата обезл., просит рассмотреть исковые требования Прибыльновой Ж.А. без их участия.

Представитель истца адвокат Сачук Т.М. требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Чумаченко А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, поскольку проживает и работает в ..... Также в заявлении сообщил суду, что он является сыном умершей ФИО3 После смерти матери он в права наследства не вступал и не претендует на спорный дом. Исковые требования Прибыльновой Ж.А. признает в полном объеме. Указывает, что факты, изложенные в исковом заявлении, соответствуют действительности. Прибыльнова Ж.А. на протяжении многих лет (40 лет) ухаживает за домом. В течение всех этих лет истец пользуется домом открыто.

Ответчик Вилков С.И. исковые требования Прибыльновой Ж.А. о признании за ней права собственности на доли в .... признал в полном объеме. Пояснил, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права ...., выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Дата обезл., является собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти его матери ФИО2 Указал, что истец действительно на протяжении многих лет ухаживает за домом, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги.

Адвокат Хатковская Н.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Вилкова А.А., место жительства которого не известно, также не возражала против удовлетворения заявления Прибыльновой Ж.А. Указала при этом, что Вилков А.А. снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства в .... в 1964 году. На протяжении более 40 лет домом не интересовался. В связи с чем, считает требования Прибыльновой Ж.А.о признании за ней право собственности на 1/10 долю, принадлежащую Вилкову А.А., в силу приобретальной давности обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от Дата обезл. и свидетельству о праве на наследство от Дата обезл. собственниками жилого .... в .... являются: ФИО1 6/10 долей, ФИО2 - 1/10 доли, Вилков А.А. 1/10 доли, Вилкова (Прибыльнова) Ж.А. 1/10 доли, ФИО3 1/10 доли (л.д.12,13).

Судом также установлено, что ФИО1 умерла 26.11.1969 года (свидетельство о смерти N, выданное повторно Дата обезл. отделом ЗАГС администрации .... (л.д.29)), ФИО3 умерла 14.09.2000 года (запись акта о смерти N от Дата обезл., произведенная отделом ЗАГС администрации .... (л.д.59,60)).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующей очереди не принял наследства.

Согласно писем нотариуса Камешковского нотариального округа от Дата обезл. наследственное дело к имуществу ФИО1 и ФИО3 не заводилось (л.д.51.53).

Вместе с тем в ходе судебного заседания было установлено, что Прибыльнова Ж.А. на день смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала со своей матерью, что подтверждается справкой выданной МУ "УЖКХ" .... от Дата обезл. (л.д. 33).

После смерти ФИО1 истец также продолжала жить в доме, следить за его техническим состоянием, оплачивать налоги.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Прибыльнова Ж.А. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1 и сестры ФИО3

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней в порядке наследования после смерти матери и сестры право собственности на 6/10 и 1/10 долей в праве собственности на жилой .....

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 16,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности вещных прав" право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяное имущество. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что Вилков А.А., являющейся собственником 1/10 доли в праве собственности на жилой ...., "данные изъяты" снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства в ...., что подтверждается записями в домовой книге (л.д.99-100).

Из пояснений сторон следует, что Вилков А.А. на протяжении более 45 лет в дом не приезжал и не интересовался им.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Прибыльнова Ж.А. после фактического принятия наследства с 1969 года и по настоящее время, то есть на протяжении более 40 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным.

На основании изложенного, суд также считает возможным удовлетворить требования Прибыльновой Ж.А. о признании на ней право собственности на 1/10 долю спорного дома, принадлежащую брату ВилковуА.А., в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прибыльновой Ж.А. удовлетворить.

Признать за Прибыльновой Ж.А. право собственности на 9/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... (Камешковский отдел).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.Н. Стеций