Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 29 мая 2012 г. по делу N 2-205/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Писковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Г. Ю. к администрации муниципального образования "Брызгаловское" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Комарова Г.Ю. через представителя Пугачева В.А., действующего на основании доверенности N от Дата обезл., удостоверенной нотариусом Камешковского нотариального округа ФИО1, реестровый N, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

В обоснование указала, что данная квартира предоставлена истице и членам её семьи на основании ордера на жилое помещение N от Дата обезл., выданного Исполнительным комитетом .... поселковой администрации. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете и проживают на условиях социального найма: Комарова Г.Ю. - с Дата обезл., Комаров А.В. - с Дата обезл., Голубев В.С. - с Дата обезл. по настоящее время. Истица является гражданином России. Ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Дата обезл. обратилась в администрацию муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, до настоящего времени жилое помещение в собственность истице не передано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца Пугачев В.А. поддержал исковые требования Комаровой Г.Ю. в полном объёме и просил об их удовлетворении.

Третьи лица Комаров А.В. (сын истицы) и Голубев В.С. (муж истицы) в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на что указывают почтовые уведомления от Дата обезл. (л.д. "данные изъяты"). Возражений на иск не представили.

Как следует из имеющихся в материалах дела заявлений Комарова А.В. и Голубева В.С. от Дата обезл., они от участия в приватизации указанной квартиры отказались, не возражали против приватизации жилья Комаровой Г.Ю.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района ФИО2 в письме от Дата обезл. N просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с иском согласился.

С учетом того, что признание иска не противоречит закону, соответствует полномочиям, предоставленным главе, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд, согласно ст.39 ГПК РФ, принимает его.

Судом установлено, что Комарова Г.Ю. - гражданка РФ в искомой квартире проживает на условиях социального найма с Дата обезл., ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию квартиры. Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.

Постановлением главы администрации Камешковского района от Дата обезл. N квартира, в которой проживает истица, принята в муниципальную собственность Камешковского района, распоряжением главы муниципального образования Брызгаловское от Дата обезл. N - в собственность МО Брызгаловское. Однако, регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не произведена, о чём свидетельствует уведомление, выданное Дата обезл. Управлением Росреестра по Владимирской области об отсутствии в Едином государственном реестре сведений о правах на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: .....

Отсутствие регистрации права собственности за ответчиком не должно препятствовать реализации Комаровой Г.Ю. предусмотренного федеральным законом права.

Право проживания на условиях социального найма, следовательно, и приватизации жилого помещения связано не с моментом регистрации органом местного самоуправления соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение органов местного самоуправления. Отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в том числе права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за Комаровой Г. Ю. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья