Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-3010/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при секретаре Рябининой М.В.,

с участием

истца Чаплыгина А.К.

представителя истца адвоката Дегтяревой Н.А., действующей на основании ордера N 001033 от 06.08.2012 года,

представителя ответчика адвоката Стоногина С.М., действующего на основании доверенности от 11.05.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Чаплыгина А.К. к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения .... "Областной госпиталь для ветеранов войн" о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чаплыгин А.К. обратился в суд с иском к ГБУЗ ВО "Областной госпиталь ветеранов войн" о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и понуждении ответчика заключить с ним договор социального найма на комнату, расположенную по адресу: ....

В обоснование требований, поддержанных в судебном заседании, указал, что в сентябре 2007 года он устроился на работу на должность .... в ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов войн". Поскольку своего жилья в .... он не имел, ему в ноябре 2007 года предоставили для проживания комнату, площадью .... кв.м., в .... С указанного времени и по настоящее время он проживает в данном жилом помещении, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

25 марта 2012 года Чаплыгин А.К. обратился к и.о. главного врача ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов войн" с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую им комнату. Однако 11 мая 2012 года в заключении договора ответчиком было отказано, ввиду отсутствия решения администрации МО .... о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

С данным решением и.о. главного врача госпиталя истец не согласен, поскольку, проживая в предоставленной ему комнате с 2007 года, он осуществлял все права и исполнял все обязанности нанимателя.

Представитель ответчика ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов войн" Стоногин С.М, действующий на основании доверенности, иск не признал, пояснил, что .... находится в оперативном управлении ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов войн" и является собственностью Владимирской области. Чаплыгину А.К., как сотруднику госпиталя, была предоставлена для проживания комната ..... 19 ноября 2007 года между ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов" и Чаплыгиным А.К. был заключен договор социального найма на данное жилое помещение, который впоследствии решением Камешковского районного суда от 01 июня 2010 года был признан недействительным.

В настоящее время Чаплыгин А.К. зарегистрирован и продолжает проживать в предоставленном ему жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. Вместе с тем, заключить договор социального найма на указанное помещение с Чаплыгиным А.К. не предоставляется возможным, поскольку истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Владимирской области своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшей в период возникших правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексомпорядке.

Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Частью ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Исходя из смысла указанных норм права, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что .... числится в реестре государственного имущества Владимирской области и находится в оперативном управлении государственного учреждения здравоохранения Владимирской области "Областной госпиталь для ветеранов войн", что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из реестра государственного имущества Владимирской области от 26.02.2010 года, реестровый номер ....

Согласно решению Камешковского районного суда Владимирской области от 01 июля 2010 года, вступившему в законную силу, Чаплыгин А.К. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял, в порядке очередности ему жилое помещение не распределялось, решение органом местного самоуправления о предоставлении ему жилого помещения не принималось, спорная квартира была предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями. К категории граждан, которым жилое помещение предоставляется вне очереди, Чаплыгин А.К. не относится.

В связи с чем исковые требования прокурора Камешковского района о признании недействительным договора социального найма жилого помещения - комнаты ...., заключенного 19 ноября 2007 года между ГБУЗ ВО "Областной госпиталь для ветеранов войн", были удовлетворены судом.

Как следует из пояснений сторон, обстоятельства, установленные в решении Камешковского районного суда от 01.07.2010 года, в настоящее время не изменились.

Постановлением администрации МО .... N от Дата обезл. Чаплыгину А.К. отказано в принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

К иным категориям граждан, которым могло быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма, истец не относится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, на условиях социального найма у Чаплыгина А.К. отсутствует. Следовательно требования истца о понуждении ответчика заключить с ним договор социального найма на комнату .... удовлетворению не подлежат.

Один лишь факт вселения и проживания истца в комнате ...., предоставленной ему в связи с трудовыми отношениями, в силу указанных норм закона, не порождает право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чаплыгина А.К. к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Владимирской области "Областной госпиталь ветеранов войн" о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и понуждении ответчика заключить договор социального найма на комнату, расположенную по адресу: ...., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий .... С.Н. Стеций

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2012 года