Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 29 августа 2012 г. по делу N 2-313/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре ГУСЕВОЙ Н.А.

с участием представителя истца, третьих лиц Диановой Н.В., действующей по доверенностям соответственно от Дата обезл. и от Дата обезл., представителя ответчика Доброхотовой Т.Н., действующей по доверенности от Дата обезл.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по иску Тимаковой Р.В. к администрации МО г. Камешково о предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Тимакова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Камешково о предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 36,9 кв.м., жилой 27,4 кв.м., состоящей из двух комнат. Кроме неё в квартире зарегистрированы и проживают внук - ФИО1 и зять Дианов О.Н. В 2008 году дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживать в квартире опасно. Администрация ей сообщила, что в настоящее время свободными благоустроенными жилыми помещениями не располагает. Для защиты своих прав она обратилась в адвокатскую контору, просит взыскать с ответчика .... рублей - понесенные расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления.

В судебном заседании Дианова Н.В., представляющая интересы как истца, так и третьих лиц, исковые требования поддержала, пояснив, что Тимакова Р.В. является инвалидом 1 группы, в предлагаемые администрацией жилые помещения по состоянию здоровья временно переехать не может, однако оставаться жить в аварийном доме небезопасно. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Доброхотова Т.Н. не возражает против удовлетворения требований о предоставлении благоустроенного жилого помещения, при этом считает, что требование о внеочередном предоставлении не основано на законе. Тимакова Р.В. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не стоит.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При этом, при расчете общей площади предоставляемого помещения учитываются основания предоставления.

В силу ч.ч.1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое, в том числе по причине сноса дома, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимают квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им должна быть предоставлена квартира или жилое помещение, состоящее из того же числе комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в случае предоставления жилого помещения по причине признания дома аварийным, на наймодателя возложена обязанность по его предоставлению с сохранением прежних условий проживания и общей площади занимаемых помещений, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезл. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, Тимакова Р.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: .... на основании договора социального найма от Дата обезл. N, заключенного между ней и администрацией МО г. Камешково. В качестве членов семьи нанимателя указаны Дианов О.Н. и ФИО1

Справкой N17 от 09.06.2012 года, выданной МУ УЖКХ .... подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают Тимакова Р.В. с Дата обезл., Дианов О.Н. - зять - с Дата обезл. и ФИО1 - внук - с Дата обезл..

Распоряжением главы МО г. Камешково от 10.01.2008 года N2-р .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 16 января 2008 года, общая площадь квартиры, занимаемой семьей истца составляет 36,9 кв.м., жилая - 27,4 кв.м. Квартира состоит из двух проходных комнат, площадью соответственно 16,8 и 10,6 кв.м. В квартире имеется водопровод (холодная вода), свет, отопление АГВ, туалет, газ. Тимакова Р.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий не признана и на соответствующем учете в администрации МО г.Камешково не состоит.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что при разрешении возникшего спора на ответчика должна быть возложена обязанность по обеспечению Тимаковой Р.В. на семью из трех человек по договору социального найма жилым помещением, равнозначным по общей площади помещению, занимаемому в настоящее время. При этом, помещение должно быть благоустроенным, находиться в пределах г.Камешково, состоять из двух комнат и, с учетом нормы ч.5 ст.15 ЖК РФ, общей площадью не менее 36,9 кв. метров.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обосновании понесенных расходов представителем истца представлена квитанция N от Дата обезл., согласно которой истцом за составление искового заявления в адвокатскую контору было уплачено .... рублей.

Суд считает данную сумму обоснованной, разумной и подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимаковой Р.В. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Камешково предоставить Тимаковой Р.В. на состав семьи из трех человек (Тимакова Р.В., Дианов О.Н., ФИО1) по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение в черте ...., общей площадью не менее 36,9 кв.м., состоящее из двух жилых комнат.

Взыскать с администрации МО г. Камешково в пользу Тимаковой Р.В. понесенные судебные расходы - .... рублей - оплата услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.В.АБРАМОВ