Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-484/2012

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

с участием помощника прокурора Бурдыкина А.С.,

при секретаре Срибной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Киржачского района Владимирской области в защиту прав и законных интересов Лашмановой В. А., Лашманова А. Д., Лашмановой Е. А. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач Киржачского района Владимирской области о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Киржачского района Владимирской области обратился в суд в защиту прав и законных интересов Лашмановой В.А., Лашманова А.Д., Лашмановой Е.А., с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач Киржачского района Владимирской области, с учетом уточненных требований просил обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение в черте города Киржача Владимирской области в виде двух комнатной квартиры, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, размером не менее "данные изъяты" кв.м общей площади, мотивировав тем, что истцы имеют право на предоставление жилого помещения взамен утраченного в результате пожара.

В судебном заседании помощник прокурора Бурдыкин А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что Лашмановой В.А. исполкомом городского Совета народных депутатов г.Киржача ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек было предоставлено муниципальное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире по адресу: "адрес". Согласно справке начальника ОНД по Киржачскому району ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу произошел пожар, в результате которого строение дома уничтожено огнем. Постановлениями главы администрации Киржачского района от ДД.ММ.ГГГГ семья Лашмановой В.А. принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, указанный дом признан непригодным для проживания после пожара.

Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Киржач сгоревший дом N по ул. "данные изъяты" передан в собственность МО городское поселение г.Киржач, истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, имеют право на предоставление им двухкомнатной квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Лашманова В.А., Лашманов А.Д., Лашманова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности Корогодина В.В. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, пояснила, что у администрации муниципального образования городское поселение город Киржач Киржачского района Владимирской области отсутствует жилье, в связи с чем, исполнение решение суда является затруднительным.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека, и заключаются в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным, указанным в законе гражданам, нуждающимися в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключением случаев произвольного лишения граждан жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации прав граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 01.03.2005 г.

В силу п.8 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям ( п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).

Согласно ч.1,2,4 cт. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции".

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда ( ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее-нуждающиеся в жилых помещениях)- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно ордеру на жилое помещение N, выданному на основании постановления администрации N от ДД.ММ.ГГГГ Лашмановой В.А. на семью из четырех человек предоставлен жилое помещение размером "данные изъяты" кв.м., состоящее из "данные изъяты"-х комнат в квартире N в доме N по ул. "данные изъяты" г. Киржача.

Из справки о составе семьи следует, что по адресу: "адрес" зарегистрированы: Лашманова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашманов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашманова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справок противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" уничтожен огнем в результате пожара.

Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: "адрес" признан не пригодным для проживания после пожара.

В соответствии с постановлениями главы администрации Киржачского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ N семья Лашмановой В.А. принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лашманова В.А., Лашманов А.Д., Лашманова Е.А. ранее занимали жилое помещение, состоящее их "данные изъяты" комнат в "данные изъяты" квартире, что подтверждается техническим паспортом на дом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, исходя из анализа правовых норм и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Киржачского района Владимирской области удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение г. Киржач Киржачского района Владимирской области предоставить Лашмановой В. А., Лашманову А. Д., Лашмановой Е. А. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Киржача Владимирской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее "данные изъяты" кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 02 июля 2012 года.

Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова