Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 09 июля 2012 г. по делу N 2-562/2012

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Алексеева А. Ф. к Муниципальному образованию городское поселение город Киржач о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев А.Ф. обратился с иском к Муниципальному образованию городское поселение город Киржач о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник "данные изъяты" доли спорной квартиры, на протяжении 15 лет он открыто владел указанным имуществом как своим собственным, нес расходы по его содержанию.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности "данные изъяты" доля квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 собственник "данные изъяты" доли спорной квартиры. После ее смерти на протяжении 15 лет он открыто владел принадлежащей ей "данные изъяты" долей квартиры как своим собственным, нес расходы по его содержанию, оплачивал налоги. Документов, подтверждающих уплату налогов, представить не может.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании иск просил удовлетворить и пояснил, что после смерти ФИО1 квартирой пользовался и содержал ее Алексеев А. Ф..

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Алексеев А.Ф. после смерти ФИО1 проживал в квартире по адресу: "адрес".

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Алексеев А.Ф. после смерти ФИО1 проживал в квартире по адресу: "адрес".

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Квартира по адресу: "адрес" на праве общей долевой собственности принадлежит Алексееву А. Ф. "данные изъяты" доли, ФИО1 "данные изъяты" доли, Алексееву В. А. "данные изъяты" доли, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта архива технической инвентаризации для представления в учреждения юстиции по государственной регистрации прав и нотариальные органы, свидетельством о государственной регистрации права .

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти .

На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: "адрес".

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По положениям ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С учетом изложенного, течение срока приобретательной давности надлежит исчислять по истечении трех лет с даты возникновения у собственника указанного имущества права истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Статьей 1151 ГК РФ закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса .

Следовательно, принадлежавшая ФИО1 "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес" как выморочное имущество в силу требований закона перешла в муниципальную собственность Муниципальному образованию городское поселение город Киржач в жилищный фонд социального назначения. Выморочным имуществом принадлежавшая ФИО1 "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на квартиру Владимирская область, город Киржач, улица "данные изъяты", д. N, кв. N стала по истечении шести месяцев с даты смерти ФИО1 Следовательно, пятнадцатилетний срок приобретательной давности подлежит исчислению с даты истечения срока исковой давности по требованию собственника об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска установленный законом пятнадцатилетний срок приобретательной давности не истек.

Из показаний свидетелей и пояснений сторон следует, что Алексеев А.Ф. пользуется спорной "данные изъяты" долей квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Период владения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит зачету в срок приобретательной давности. Следовательно, владение Алексеевым А.Ф. спорной долей квартиры составляет 11 лет, что не может служить основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок приватизации муниципальных жилых помещений оговорен в законе "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Таким образом, право собственности на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности может быть приобретено гражданином только в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для признания за Алексеевым А.Ф. права собственности на "данные изъяты" долю квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке приобретательной давности не имеется.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек. Инвентаризационная стоимость спорной квартиры "данные изъяты" рублей, инвентаризационная стоимость "данные изъяты" доли составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек. При подаче иска о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры надлежало уплатить государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек . Следовательно, при подаче иска истцом не доплачена государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с истца в бюджет Муниципального образования Киржачский район недоплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Алексеева А. Ф. к Муниципальному образованию городское поселение город Киржач о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке приобретательной давности отказать.

Взыскать с Алексеева А. Ф. в бюджет Муниципального образования Киржачский район недоплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 16 июля 2012 года.

Судья И.И. Колокина

Решение в законную силу не вступило

Судья И.И. Колокина