Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 30 марта 2012 г. по делу N 2-32/2012

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к Румянцеву А.В., администрации городского поселения город Киржач Владимирской области об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Горчакова И.В., Горчакова Ю.А. обратились с иском к ООО " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"", МП " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"" об обязании заключить соглашение об оплате коммунальных услуг исходя из количества прописанных в квартире лиц, по тем основаниям, что соглашение о порядке оплаты с ответчиками не достигнуто.

Определением Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков МУП " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"", МП " "данные изъяты"", ООО " "данные изъяты"" надлежащими ответчиками администрацией городского поселения город Киржач и Румянцевым А.В.

В судебное заседание истец Горчакова Ю.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Горчакова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истца Горчаковой И.В. по доверенности Силевцова Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора найма истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: "адрес". В указанной квартире прописано пять человек. Квитанции на оплату коммунальных услуг забирает Румянцев А.В. Истцы не могут производить оплату приходящейся на их долю жилой площади части коммунальных услуг. В добровольном порядке заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, ответчики не желают.

Представитель администрации городского поселения город Киржач в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Румянцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: "адрес" предоставлено по договору найма жилого помещения ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором найма жилого помещения в доме местного совета . Квартира по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности. Доказательств, свидетельствующих о признании нанимателем Румянцева А.В., суду не представлено.

Статьей 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, к спорным правоотношениям подлежит применению нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие социальный наём жилого помещения.

В квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы Румянцев А.В., Горчакова И.В., ФИО1, Горчакова Ю.А. , ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с правовой позицией, установленной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

Положениями ст. 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Решением Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Горчакова И.В. и Горчакова Ю.А. членами семьи Румянцева А.В., ФИО1, ФИО2 не являются, но имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

То обстоятельство, что истцы на момент рассмотрения спора временно не проживают в спорном жилом помещении не свидетельствует об отсутствии у них права требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано 5 человек на долю Горчаковой И.В. и Горчаковой Ю.А. приходится "данные изъяты" долей общей площади жилого помещения.

Таким образом, исковые требования об обязании администрацию городского поселения город Киржач Владимирской области заключить с Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", исходя из приходящихся на них "данные изъяты" долей общей площади жилого помещения, подлежат удовлетворению. Оснований для удовлетворения требований истцов к Румянцеву А.В. об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, не имеется, поскольку Румянцев А.В. не является нанимателем или наймодателем спорного жилого помещения.

Администрация городского поселения город Киржач Владимирской области от уплаты государственной пошлины в бюджет освобождена, следовательно, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ уплаченная истцом Горчаковой И.В. при подаче иска государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей подлежит взысканию с бюджета Муниципального образования Киржачский район.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к администрации городского поселения город Киржач Владимирской области удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения город Киржач Владимирской области заключить с Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", исходя из приходящихся на них "данные изъяты" долей общей площади жилого помещения.

В удовлетворении иска Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к Румянцеву А.В. об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, отказать.

Взыскать с бюджета муниципального образования Киржачский район в пользу Горчаковой И.В., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2012 года.

Судья И.И. Колокина