Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-478/2012

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Срибной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Т. Ю. к Буданцеву Н. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернов Т.Ю.обратился в суд с иском к Буданцеву Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом N по ул. "данные изъяты" в г.Киржаче Владимирской области и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что после смерти отца он является собственником вышеуказанного жилого дома. Его отец, ФИО1 по просьбе ответчика Буданцева Н.В. зарегистрировал его в данном доме. Регистрация ответчика носила формальный характер, членом его семьи он не являлся, в дом не вселялся, с ним не проживал и совместного хозяйства не вел.

В судебном заседании истец Чернов Т.Ю. заявленные требования поддержал, дав аналогичные объяснения.

Ответчик Буданцев Н.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поступившем в суд заявлении просил о рассмотрении данного дела в его, отсутствие, что суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения о собственности на жилое помещение предусмотрены ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или отсутствие таковой, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, а подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года N 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации", подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N, выданному Киржачским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ Чернов Т.Ю. является собственником жилого дома N по ул. "данные изъяты" в г.Киржаче Владимирской области.

По смыслу вышеуказанных норм, юридически значимыми по требованию о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в течение трех лет он проживает со своей семьей по договору найма в доме N по ул. "данные изъяты" в г.Киржаче, со слов истца и соседей ему известно, что Буданцев Н.В. зарегистрирован в данной доме, но никогда в него не вселялся, он также не видел ответчика в доме.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи не является, в принадлежащий истцу дом не вселялся, никогда в нем не проживал, а, следовательно, не приобрел право пользования им, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чернова Т. Ю. удовлетворить.

Признать Буданцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом N, расположенным на ул. "данные изъяты" в г.Киржаче Владимирской области, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова