Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 10 сентября 2012 г. по делу N 2-667/2012

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Васиной Л. Н. к администрации Муниципального образования Киржачский район Владимирской области, Феоктистову Н. С., Феоктистовой В. Ф. о прекращении права пожизненного наследуемого владения Феоктистова Н.С., Феоктистовой В.Ф. на земельный участок, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Васина Л.Н. обратилась с иском к администрации Муниципального образования Киржачский район Владимирской области, Феоктистову Н. С., Феоктистовой В. Ф. о прекращении права пожизненного наследуемого владения Феоктистова Н.С., Феоктистовой В.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес". В обоснование иска указала, что Феоктистову Н.С. и Феоктистовой В.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: "адрес", на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ Феоктистов Н.С. и Феоктистова В.Ф. продали жилой дом ФИО1. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подарила указанный жилой дом Васиной Л.Н. в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент совершения сделок с жилым домом с переходом права собственности на строение переходило и право на земельный участок. При этом выдача нового документа не требовалась. В настоящее время она не может переоформить свои права на земельный участок, поскольку правообладателем земельного участка указаны Феоктистов Н.С. и Феоктистова В.Ф.

В судебном заседании Васина Л.Н. исковые требования поддержала.

Представитель администрации Киржачского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ответчиков Феоктистова В.Н. и Феоктистовой В.Ф. по назначению адвокат Васькова В.В. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок у Феоктистова В.Н. и Феоктистовой В.Ф. прекратилось в силу закона с отчуждением ими жилого дома.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Васиной Л. Н., последней на праве собственности принадлежит жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

ФИО1 указанный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с Феоктистовым Н. С., Феоктистовой В. Ф. .

Земельный участок по адресу: "адрес" на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит Феоктистову Н. С. и Феоктистовой В. Ф., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N, выданным "данные изъяты" городской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N, выданным Киржачской городской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, .

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего на момент перехода права собственности на жилой дом, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Положениями ст. 35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с переходом права собственности на жилой дом к Васиной Л. Н. перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен дом, а право пожизненного наследуемого владения у предыдущих собственников указанного жилого дома Феоктистова Н. С. и Феоктистовой В. Ф. прекратилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Васиной Л.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васиной Л. Н. к администрации Муниципального образования Киржачский район Владимирской области, Феоктистову Н. С., Феоктистовой В. Ф. удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Феоктистова Н. С. и Феоктистовой В. Ф. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Васиной Л. Н. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.И. Колокина