Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 26 января 2012 г. по делу N 2-373/2012

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шелутинской Л.В.

при секретаре Крыловой О.А.,

с участием истца Разуваева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Разуваева С. В. к администрации г. Коврова, Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению "Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района", Федеральному государственному учреждению Западное региональное управление жилищного обеспечения, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Разуваев С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма квартиру N 56 "адрес".

В судебном заседании заседание истец Разуваев С.В. исковые требования поддержал и просил признать за ним право общей долевой собственности на квартиру N "адрес", указывая, что между ним и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Государственное учреждение Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа также отказало в приватизации указанного жилого помещения в виду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку последняя является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГКЭУ "Ковровская КЭЧ района" Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения, администрации города Коврова в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления; в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представил каких - либо доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к специализированному фонду.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем имеются почтовые уведомления, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.

Об отложении судебного разбирательства представители ответчиков не просили.

Суд считает извещение всех участников процесса о месте и времени судебного заседания надлежащим и своевременным, полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в квартире N "адрес".

Согласно представленным документам спорная квартира является федеральной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.

Постановлением Конституционного Суда РФ N 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и Ковровской КЭЧ по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.

Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. N 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на "открытый", что в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.

Наименование Ковров-8 является почтовым адресом военного городка N 1, который в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд ЗВГ ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. N 752-р, и командующий войсками округа принял решение об изменении статуса военного городка N 1 г. Ковров на "открытый".

Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее он данным правом на территории РФ не пользовался, что подтверждается представленными справками о регистрации, администраций г. Коврова о неучастии в приватизации жилых помещений по настоящее время.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разуваева С. В. удовлетворить, и признать за ним право собственности на квартиру "адрес"

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Л.В. Шелутинская

ВЕРНО.

29.02.2012 года.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В.Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 28 февраля 2012 года.

Подлинное решение суда подшито в гражданском деле N 2-12-373-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В.Б. Логинова