Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 14 мая 2012 г. по делу N 2-1600/2012

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Сухотина П. А. к администрации г. Коврова, Федеральному государственному учреждению Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел N 2 Нижний Новгород, Федеральному государственному учреждению Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Сухотин П.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма "адрес", в обосновании, указывал, что ранее между его матерью Н.С., умершей "дата" и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор социального найма жилого помещения. Решением Ковровского городского суда от "дата" он признан приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой "N" "адрес". При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Сухотин П.А. обращался в ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел N 2 Нижний Новгород с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако ответа до настоящего времени не последовало. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку последняя является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.

Истец Сухотин П.А. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиков администрации г. Коврова, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел N 2 Нижний Новгород, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом, о чем свидетельствует выписка из журнала учета исходящей корреспонденции; в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил каких - либо доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к специализированному фонду.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем свидетельствует выписка из журнала учета исходящей корреспонденции, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.

Об отложении судебного разбирательства представители ответчиков не просили.

Суд считает извещение всех участников процесса о месте и времени судебного заседания надлежащим и своевременным, полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив документы, суд приходит к следующим выводам.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в "адрес"

Согласно представленным документам спорная квартира является федеральной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.

Постановлением Конституционного Суда РФ N 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и Ковровской КЭЧ по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.

Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. N 1563-р статус военного городка в "адрес" изменен на "открытый", что в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.

Наименование "адрес" является почтовым адресом "адрес", который в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд ЗВГ ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от "дата" "N", и командующий войсками округа принял решение об изменении статуса "адрес" на "открытый".

Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее он данным правом на территории РФ не пользовался, что подтверждается представленными справками о регистрации, администраций г. Коврова о неучастии в приватизации жилых помещений по настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухотина П. А. удовлетворить, признать право собственности на "адрес" за Сухотиным П. А., "дата" года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца.

Судья подпись М.С. Овчинникова

ВЕРНО.

15.06.2012 года.

Судья М.С. Овчинникова

Секретарь Е.Л.Гробова

Справка: решение суда вступило в законную силу 15 июня 2012 года.

Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело N 2-12-1600-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья М.С. Овчинникова

Секретарь Е.Л.Гробова