Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 21 декабря 2010 г. по делу N 2-3147/10

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Потаповой Н.В.

при секретаре Сайгак О.В.

с участием:

истцов по первоначальному иску

ответчиков по встречному иску Владимировой Л.В., Владимирова А.В.,

ответчика по первоначальному иску

истца по встречному иску Владимировой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой Л.В., Владимирова А.В. к Владимировой О.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску Владимировой О.Е. к Владимировой Л.В., Владимирову А.В. о вселении в квартиру, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. обратились в суд с иском к Владимировой О.Е. о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ был получен ордер Владимировым В.С. на 3-х человек: Владимирова В.С., Владимирову Л.В., Владимирова А.В. ДД.ММ.ГГГГ Владимиров В.С. умер, лицевой счет был переоформлен на Владимирову Л.В. Ответчик Владимирова О.Е. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака с истцом Владимировым А.В. В зарегистрированном браке стороны состояли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит, с регистрационного учета не снимается. Истцы полагают, что поскольку ответчик добровольно в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другое жилое помещение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не исполняла обязанностей по договору социального найма и не вносила плату за свое проживание, членом семьи не является, то она утратила право на проживание в спорном жилом помещении. Просят признать ответчика Владимирову О.Е. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Владимир, "адрес", и снять её с регистрационного учета.

Впоследствии Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. представили в суд уточненное заявление, в котором указали, что ответчик Владимирова О.Е. добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и, по утверждению истцов, отсутствуют препятствия с их стороны в пользовании ответчиком жилым помещением. Утверждали, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

Владимирова О.Е. подала встречное исковое заявление, в котором просит обязать ответчиков Владимирову Л.В. и Владимирова А.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой "адрес" и вселить её в спорную квартиру. В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Владимировым А.В., после регистрации брака стала постоянно проживать в квартире "адрес" совместно с Владимировым В.С., Владимировой Л.В. и Владимировым А.В. Была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с согласия Владимировой Л.В. и Владимирова А.В., как член семьи нанимателя проживала до ДД.ММ.ГГГГ. После имевшего места конфликта между ней и ответчиком Владимировым А.В. в ДД.ММ.ГГГГ, Владимиров А.В. выгнал ее из квартиры и отобрал ключи от неё. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут в судебном порядке. О том, что брак расторгнут, узнала ДД.ММ.ГГГГ.

Во встречном иске истец Владимирова О.Е. указала, что в спорной квартире остались ее личные вещи (одежда, подарки родителей), имущество, приобретенное в период брака с ответчиком Владимировым А.В. (телевизор, стиральная машина). Утверждает, что, несмотря на то, что её вселение и последующая регистрации в спорной квартире были произведены в соответствии с требованиями действующего на тот момент жилищного законодательства, а именно с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, на условиях постоянного проживания и в качестве члена семьи нанимателя, ответчики препятствуют ее вселению в указанную квартиру. Она была вынуждена обратиться ДД.ММ.ГГГГ в ОВД .... района г.Владимира с заявлением о принятии мер к Владимирову А.В., который вместе с Владимировой Л.В. препятствовал ее вселению. По данному факту проводилась проверка, однако до настоящего времени ответчики препятствуют вселению в спорную квартиру, чем нарушают её законное право пользования жилым помещением. После того, как вынужденно оставила спорное жилое помещение ...., проживала у бабушки по адресу: "адрес", в последнее время проживает исключительно на съемных квартирах.

Истица намерена вселиться в спорное жилое помещение, полагает, что законные основания для этого есть, т.к. в соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", обязав их также предоставить комплект ключей от квартиры.

В судебном заседании истцы Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречный иск не признали, указав, что после прекращения брака с Владимировым А.В. ответчик Владимирова О.Е. в квартире не проживает, её уход из спорной квартиры не был временным, а носит добровольный характер. Выезжая из спорной квартиры, ответчик Владимирова О.Е., забрав свои личные вещи и совместно нажитое в период брака имущество, выехала из квартиры в другое место жительство для создания новой семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик намерений вселяться в квартиру не высказывала, не вселялась, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производила, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, и должна быть снята с регистрационного учета.

Ответчик по первоначальному иску Владимирова О.Е. в судебном заседании пояснила, что из спорной квартиры вынуждена была выехать, так как ответчик избивал её, угрожал физической расправой, впоследствии она пыталась вселиться в спорную квартиру, однако Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. чинят этому препятствия, не дают ключи от квартиры, выгоняют её. Владимирова О.Е. также указала, что другого жилья она не имеет и выписываться ей некуда, проживает на съемных квартирах, не имела намерения навсегда покидать "адрес" в г. Владимире.

Представители третьих лиц - УФМС по Владимирской области в лице Отдела УФМС по Владимирской области по Ленинскому району гор. Владимира и ООО "ЖРЭП N4" г. Владимира в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По делу установлено, что в квартире "адрес" зарегистрированы проживающими - истец Владимиров А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), истец Владимирова Л.В. - его мать, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), бывшая супруга истца - ответчик Владимирова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки ООО ЖРЭП-4 г. Владимира (л.д.10).

Свидетельством N, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт расторжения брака между Владимировым А.В. и Владимировой О.Е., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись N (л.д.9).

Ордер N на жилое помещение был выдан ДД.ММ.ГГГГ Владимирову В.С. исполнительным комитетом .... районного Совета народных депутатов на семью из 3-х человек: Владимирова В.С. - главу семьи, Владимирову Л.В. - жену, Владимирова А.В. - сына, на право занятия жилого помещения размером 29,5 кв.метров жилой площади, состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: "адрес" на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как пояснили в судебном заседании стороны, Владимиров В.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, лицевой счет на квартиру был переоформлен на Владимирову Л.В.

Установлено, что спорная жилая площадь является муниципальной собственностью. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, однако договор социального найма стороны в судебное заседание не представили.

Из представленной истцами копии лицевого счета N (без даты), выданного начальником абонентского отдела обособленного подразделения "ЕРЦ" ОАО "ВКС" следует, что нанимателем квартиры "адрес" является Владимирова Л.В. (л.д.8).

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО1. и ФИО2. пояснили, что знают о том, что в спорной квартире проживают Владимирова Л.В. и Владимиров А.В., и име известно, что Владимирова О.Е. не проживает в квартире "адрес".

Судом установлено, что истцы по первоначальному иску Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. занимают обе комнаты в квартире "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ в связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцами и ответчиком Владимировой О.Е., истцы выгнали ответчика из квартиры, чинят препятствия в проживании в спорной квартире, ключей от спорной квартиры ответчик не имеет. Указанное обстоятельство подтверждено постановлением УУМ ОВД по .... району г. Владимира об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривалось сторонами.

Таким образом в судебном заседании нашел подтверждение факт чинения препятствий пользования квартирой "адрес" со стороны ответчиков по встречному иску Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. истцу Владимировой О.Е.

Суд не может согласиться с доводами истцов по первоначальному иску Владимировой Л.В. и Владимирова А.В., указавших, что Владимирова О.Е. добровольно выехала на новое место жительства, проживать и пребывать в квартире "адрес" не может в связи с образовавшейся у последней новой семьей, - поскольку статьей 1 ЖК РФ определено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом не нарушая права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, Владимирова О.Е., после выселения её ответчиками из спорной квартиры, желала, но не могла вселиться в квартиру.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного следствия свидетели ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что Владимирова О.Е. никогда не отказывалась от своих прав в отношении спорного помещения, имеет намерение проживать в нем, однако ключей от спорного жилого помещения не имеет, Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. в квартиру её не пускают.

Суд не может согласиться с доводами истцов по первоначальному иску Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. о том, что Владимирова О.Е. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехала из неё, расходы по оплате за квартиру не производит, по следующим основаниям.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N 8-П, действующим по настоящее время, были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации положения ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Временное или вынужденное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для признания неприобретшим права пользования жилым помещением.

Отсутствие у Владимировой О.Е. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени постоянного места жительства, проживание исключительно на съемных квартирах и отсутствие у неё другого жилого помещения, где она в установленном законом порядке приобрела право на проживание, опровергает доводы истцов по первоначальному иску Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. о выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Владимирова О.Е. вынужденно выехала из спорного жилого помещения, не отказывалась от своих прав в отношении данного помещения, в связи с чем не утратила право пользования спорной квартирой, и исковые требования Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, установлено, что ответчик не имеет ключей от спорного жилого помещения. Владимирова Л.В. и Владимиров А.В. в судебном заседании подтвердили отсутствие у них намерения передавать Владимировой О.Е. ключи от квартиры.

С учетом изложенного, а именно, наличия у последней права на проживание в квартире "адрес" и отсутствия такой возможности в связи с чинением препятствий со стороны Владимировой Л.В. и Владимирова А.В., суд находит подлежащими удовлетворению встречные исковые требования Владимировой О.Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче от него ключей, а также о необходимости вселения её в спорную квартиру.

При этом истцами Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. не утрачена возможность обращения к ответчику Владимировой О.Е. с требованием о взыскании с неё расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с Владимировой Л.В. и Владимирова А.В. в пользу Владимировой О.Е. государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

На основан изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Владимировой Л.В., Владимирову А.В. в иске к Владимировой О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой "адрес", и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Встречные исковые требования Владимировой О.Е. к Владимировой Л.В., Владимирову А.В. удовлетворить.

Вселить Владимирову О.Е. в квартиру "адрес".

Обязать Владимирову Л.В., Владимирова А.В. не чинить препятствия Владимировой О.Е. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", передать Владимировой О.Е. комплект ключей в квартиру "адрес".

Взыскать с Владимировой Л.В., Владимирова А.В. в пользу Владимировой О.Е. в возврат государственной пошлины с каждого по 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Потапова