Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 23 мая 2012 г. по делу N 2-1419/2012

Ленинский районный суд гор. Владимира в составе:

председательствующего судья Сысоевой М.А.,

при секретаре Спириной Е.С.,

с участием представителя истцов Воскресенской О.П. - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Евстафьева Ю.С., Евстафьевой Ю.С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Командование Ракетных войск стратегического назначения" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Евстафьев Ю.С. и Евстафьева Н.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения" о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру "адрес". В обоснование иска указали, что Евстафьев Ю.С. является военнослужащим, ДД.ММ.ГГГГ между ним и командиром войсковой части N заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с данным договором истцу передано изолированное жилое помещение по адресу: "адрес", общей площадью 86,47 кв.м. кв.м. Данная квартира относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, закрепленная за войсковой частью N В связи с тем, что истец был намерен воспользоваться правом на приватизацию предоставленной ему квартиры, он обратился с заявлением в органы военного управления с просьбой о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако в приватизации ему было отказано. Совершеннолетние дети истцов отказались от приватизации квартиры в их пользу, свое право на приватизацию истцы ранее не реализовывали. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.59, 70 Конституции РФ, ст.217 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 6, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1, 6 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих", ст.7 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Истцы Евстафьев Ю.С. и Евстафьева Н.В. в судебное заседание не явились, о разбирательстве дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истцов Воскресенская О.П. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств по делу не представил.

Представитель ответчика ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения" в судебное заседание не явился о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд представили отзыв на исковое заявление, просили в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Третьи лица Евстафьев О.Ю., Евстафьев А.Ю., Евстафьева О.Ю. в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки в суд не представили.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ 43 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть N), действующая от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, на основании устава федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "43 эксплуатационно-техническая комендатура", утвержденного приказом РВСН N N от ДД.ММ.ГГГГ, в лице командира части гвардии подполковника А. Бакуна, на основании решения гарнизонной жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N N и списка распределения жилой площади, заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Евстафьеву Ю.С. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 4-х комнат, общей площадью 86,47 кв.м., по адресу: "адрес", относящееся к государственному жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, закрепленному за войсковой частью N (л.д. 5-7).

С ДД.ММ.ГГГГ квартира "адрес" принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению "Командование Ракетных войск стратегического назначения", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N (л.д. 10).

Факт регистрации истцов с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: "адрес" подтверждается паспортом Евстафьева Ю.С. серии 11 01 N N выданным ДД.ММ.ГГГГ Мирнинским ГОВД Архангельской области и паспортом Евстафьевой Н.В. серии 11 04 N N, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД г.Мирный Архангельской области. Ранее истцы были зарегистрированы по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 33-52).

Согласно справке ООО "КЭЧ" от ДД.ММ.ГГГГ, Евстафьев Ю.С. и члены его семьи - жена Евстафьева Н.В., дети Евстафьев А.Ю., Евстафьев О.Ю., Евстафьева О.Ю. зарегистрированы в квартире "адрес" (л.д. 53).

Из Технического паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ. Владимирский филиал" усматривается, что занимаемое семьей Евстафьева Ю.С. помещение состоит из четырех жилых комнат и вспомогательных помещений, общей площадью 86,47 кв.м. (л.д. 9).

Из Справки Администрации Муниципального образования "Мирный" Архангельской области N N от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Евстафьев Ю.С. ранее не участвовал в приватизации жилых помещений и имеет право на приватизацию жилых помещений (л.д. 8).

Как следует их справки о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., а также из справки МУ "Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного" от ДД.ММ.ГГГГ. N N, жилое помещение муниципального жилищного фонда социального назначения по адресу: "адрес" сдано установленным порядком Евстафьевым Ю.С. (л.д. 31, 32).

Установлено, что совершеннолетние дети Евстафьева Ю.С., Евстафьевой Н.В. - Евстафьев О.Ю., Евстафьев А.Ю., Евстафьева О.Ю. отказались от права приватизации в пользу родителей (л.д. 11, 12, 30).

Из объяснений представителя истца следует, что Евстафьев Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры и получил ответ с отказом в приватизации в связи с отсутствием доверенности от собственника жилья - Министерства обороны РФ. (л.д. 28, 29).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Евстафьевым Ю.С., Евстафьевой Н.В. соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- квартира "адрес", занимаемая истцом, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, предана в оперативное управление Федеральному ГУ "Командование ракетных войск стратегического назначения", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизации;

Евстафьев Ю.С. и Евстафьева Н.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание наличие согласия со стороны совместно проживающих с истцами членов семьи на приватизацию квартиры истцами, суд считает необходимым исковые требования Евстафьевых удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - "адрес" в равных долях - ? доли каждому.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Евстафьева Ю.С. и Евстафьевой Н.В. на квартиру "адрес", то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстафьева Ю.С., Евстафьевой Ю.С. удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения" в отношении квартиры "адрес"

Признать за Евстафьевым Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации право собственности ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес"

Признать за Евстафьевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации право собственности ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. М.А. Сысоева