Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 05 мая 2012 г. по делу N 2-1289/2012

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судья Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием представителя истца Воскресенской О.П. - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Калитвенцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калитвенцевой Е.В., Калитвенцевой Е.В., к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Командование Ракетных войск стратегического назначения" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калитвенцева Е.В. обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калитвенцевой А.Н., Калитвенцевой В.Н. с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения" о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру "адрес" В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем Калитвенцевым Н.П. и командиром войсковой части N N Ушаковым О.Л., действующим на основании доверенности командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ года N N N подписан договор социального найма жилого помещения. В соответствии с данным договором Калитвенцеву Н.П. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: "адрес". Данная квартира относится к государственному жилищному фонду и передана Министерству обороны РФ. В связи с тем, что семья Калитвенцевых была намерена воспользоваться правом на приватизацию предоставленной им квартиры, они обратились с заявлением в органы военного управления с просьбой о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако ответа не получили. ДД.ММ.ГГГГ Калитвенцеву Н.П. из МУП г.Владимира "Владимирское центральное агентство недвижимости" выдана справка, в которой указано, что Калитвенцева Е.В. и ее несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию жилья. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.59, 70 Конституции РФ, ст.217 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.1, 2, 6, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1,6 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих", ст.7 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", истец просит суд признать за ней и несовершеннолетними Калитвенцевой А.Н., Калитвенцевой В.Н. в равных долях право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

В ходе подготовки дела к рассмотрению судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГКЭУ "43 эксплуатационно-техническая комендатура".

Истец Калитвенцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о разбирательстве дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения", будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств по делу не представили.

Представитель третьего лица ФГКЭУ "43 эксплуатационно-техническая комендатура" в судебное заседание не явилось, извещены судом надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо Калитвенцев Н.П. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица Управления образования администрации г.Владимира в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части N Ушаковым О.Л., действующим на основании доверенности командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N N N и Калитвенцевым Н.П. на основании решения жилищной комиссии войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N N о предоставлении жилого помещения социального найма заключен договор социального найма жилого помещения N N согласно которому Калитвенцеву Н.П. и членам его семьи - жене Калитвенцевой Е.В., дочери Калитвенцевой А.Н. предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: "адрес" относящееся к государственному жилищному фонду, переданному Министерству обороны РФ и закрепленное за войсковой частью N на праве оперативного управления.

С ДД.ММ.ГГГГ квартира "адрес" принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению "Командование Ракетных войск стратегического назначения", что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N N

ДД.ММ.ГГГГ в семье Калитвенцевых родился ребенок Калитвенцева В.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии 11-НА N N выданным ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС администрации г.Владимира (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги дома "адрес", выданной ООО "КЭЧ" от ДД.ММ.ГГГГ Калитвенцев Н.П. и члены его семьи - жена Калитвенцева Е.В., дети Калитвенцева А.Н., Калитвенцева В.Н. (с момента рождения) зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире (л.д. 18).

Из Технического паспорта здания (строения), составленному ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ. Владимирский филиал" усматривается, что занимаемое семьей Калитвенцева Н.П. помещение состоит из двух жилых комнат и вспомогательных помещений общей площадью .... (л.д. 10).

Из Справки МУП г. Владимира "Владимирское центральное агентство недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N N следует, что Калитвенцева Е.В. и несовершеннолетняя Калитвенцева А.Н. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, имеют право на приватизацию жилых помещений.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Элисты от ДД.ММ.ГГГГ., N N, Калитвенцева Е.В. не использовала право приватизации муниципального жилья в г.Элиста Республики Калмыкия.

Калитвенцев Н.П. от приватизации жилого помещения отказался в пользу своей супруги Калитвенцевой Е.В. и несовершеннолетних детей Калитвенцевой А.Н., Калитвенцевой В.Н., что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за N N (л.д. 13).

Из объяснений представителя истца следует, что Калитвенцевы обращались в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако в приватизации им отказали (л.д. 11-12).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Калитвенцевой Е.В. и несовершеннолетними детьми соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- квартира "адрес", занимаемая истцом, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, предано в оперативное управление Федеральному ГУ "Командование ракетных войск стратегического назначения", что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N N. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизации;

- справкой МУП г. Владимира "Владимирское центральное агентство недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N N и справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Элисты от ДД.ММ.ГГГГ., N N подтверждается, что Калитвенцева Е.В. и несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом Калитвенцевой Е.В. ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание отсутствие возражений на приватизацию истцами данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, а также наличие согласия со стороны совместно проживающего с истцами члена семьи на приватизацию квартиры истцами, суд считает необходимым исковые требования Калитвенцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, удовлетворить, признать за ней и Калитвенцевой А.Н. и Калитвенцевой В.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру "адрес" в равных долях - 1/3 доли каждой.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Калитвенцевых на квартиру "адрес", то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калитвенцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калитвенцевой Е.В., Калитвенцевой Е.В. удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Командование Ракетных войск стратегического назначения" на квартиру "адрес"

Признать за Калитвенцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации право собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес"

Признать за Калитвенцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации право собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес"

Признать за Калитвенцевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации право собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Сысоева