Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-899/2012

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой М.А.,

с участием представителя истца Куркиной А.И. - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" (ОАО "Россельхозбанк") в лице Владимирского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" к Обществу с ограниченной ответственностью "Судогодский фермер", Шепелевич Л.В., Шепелевич Л.В., Хиневичу Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" (ОАО "Россельхозбанк") в лице Владимирского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ООО "Судогодский фермер", Шепелевич Л.В., Шепелевич И.В., Хиневичу И.А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указывают, что между ОАО "Россельхозбанк" и ООО "Судогодский фермер" заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ N N, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в сумме .... на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитным договором предусмотрено, что за пользование предоставленными денежными средствами заемщик уплачивает Банку проценты в размере 19% годовых.

Факт выполнения истцом обязанности по предоставлению денежных средств, предусмотренной кредитным договором, подтверждается распоряжением об открытии ссудного счета от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером N N от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по лицевому счету.

Согласно п.4.2.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты. Проценты начисляются по состоянию на 28-ое число текущего месяца.

В период пользования кредитными средствами заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов.

За нарушение условий кредитного договора в соответствии с п.7.1 Кредитного договора начислена неустойка в размере .... - за нарушение срока уплаты основного долга, .... - за нарушение срока уплаты процентов за пользование кредитом. Частично неустойка заемщиком уплачена.

Пунктом 4.5.1 кредитного договора кредитору предоставлено право требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов в случае неисполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит и уплачивать проценты.

В адрес заемщика направлено требование N N от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, в котором предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность.

Требование банка до настоящего времени не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между истцом с одной стороны, Шепелевич Л.В., Шепелевич И.В. с другой стороны, заключены договоры поручительства NN N1, N соответственно, в соответствии с которыми поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, в равном объеме, в том числе в части досрочного возврат кредита в случае предъявления кредитором такого требования.

ДД.ММ.ГГГГ поручителям Шепелевич Л.В. и Шепелевич И.В. направлены уведомления с требованием о досрочном погашении кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование ответчиками не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между истцом и Хиневичем И.А., Филькиным С.И., Шепелевич И.В. заключен договор об ипотеке N N, предметом которого являются: 1. склад запчастей и лакокрасочных материалов по адресу: "адрес" инвентарный номер N, кадастровый номер N. Право собственности на данное здание принадлежит Хиневичу И.А. на основании договора дарения здания склада запчастей и лакокрасочных материалов, заключенного между ним и Шепелевич И.В. ДД.ММ.ГГГГ; 2. здание цеха изготовления гаражей по адресу: "адрес", инвентарный номер N, кадастровый номер N. Право собственности на здание принадлежит Хиневичу И.В. на основании договора дарения, заключенного между ним и Шепелевич И.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Здание склада запчастей и лакокрасочных материалов и здание цеха изготовления гаражей расположены на земельном участке по адресу: "адрес" кадастровый номер N предоставленном в аренду Филькину С.И. и Шепелевич И.В. на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N N мн. Срок действия аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. Новый договор аренды не заключен, в связи с чем масса имущества уменьшена, что является нарушением договорных отношений, поскольку имущество, являющееся предметом залога, может являться единственным источником исполнения ответчиками принятых ими по кредитному договору обязательств.

С учетом уточнения исковых требований, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет ...., в том числе ссудная задолженность - ...., проценты - ...., неустойка за просрочку уплаты основного долга - ...., неустойка за просрочку уплаты процентов - .....

Ссылаясь в правовое обоснование на нормы ст.ст.309, 363, 819, 348, 363 Гражданского кодекса РФ, истец с учетом уточнения просит суд взыскать с ответчиков ООО "Судогодский фермер", Шепелевич Л.В., Шепелевич И.В. солидарно в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере ...., сумму в возврат уплаченной государственной пошлины в равных долях, обратить взыскание на заложенное имущество - склад запчастей и лакокрасочных материалов, здание цеха изготовления гаражей, установив начальную продажную цену, исходя из отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь в их обоснование на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчики ООО "Судогодский фермер", Шепелевич И.В., Шепелевич Л.В., Хиневич И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, сведений о причинах неявки ООО "Судогодский фермер", Шепелевич И.В., Хиневич И.А. не поступило.

От ответчика Шепелевич Л.В. поступило заявление об отложении судебного заседания в виду болезни.

Представитель истца настаивала на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд полагает заявление ответчика Шепелевич Л.В. не подлежащим удовлетворению, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих невозможность ответчика участвовать в судебном заседании. Кроме того, суд полагает, что ответчик Шепелевич Л.В. злоупотребляет своими правами и намеренно затягивает судебное разбирательство, поскольку не участвовала ни в одном судебном заседании при рассмотрении дела по существу, при этом не представила доказательств, из которых усматриваются объективные данные, свидетельствующих о невозможности участия в судебном заседании. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст.361, 363 Гражданского кодекса РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - Кредитор) и ООО "Судогодский фермер" (далее - Заемщик) заключен кредитный договор N N, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в сумме .... на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (ст.1.1 Кредитного договора).(л.д.18-21).

В соответствии с п.1.6 Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении N 1 к настоящему Договору.

Пунктом 4.1 Кредитного договора установлен порядок уплаты процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между истцом с одной стороны, Шепелевич Л.В., Шепелевич И.В. с другой стороны, заключены договоры поручительства NN N, N соответственно, в соответствии с которыми поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, в равном объеме, в том числе в части досрочного возврат кредита в случае предъявления кредитором такого требования.(л.д. 24-29).

В соответствии с п.1.6 Договора поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора.

В силу п.п.2.1, 2.2 Договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитном договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между истцом и Хиневичем И.А., Филькиным С.И., Шепелевич И.В. заключен договор об ипотеке N N предметом которого являются: 1. склад запчастей и лакокрасочных материалов по адресу: "адрес", инвентарный номер N, кадастровый номер N. Право собственности на данное здание принадлежит Хиневичу И.А. на основании договора дарения здания склада запчастей и лакокрасочных материалов, заключенного между ним и Шепелевич И.В. ДД.ММ.ГГГГ; 2. здание цеха изготовления гаражей по адресу: "адрес", инвентарный номер N, кадастровый номер N. Право собственности на здание принадлежит Хиневичу И.В. на основании договора дарения, заключенного между ним и Шепелевич И.В. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30-33).

Здание склада запчастей и лакокрасочных материалов и здание цеха изготовления гаражей расположены на земельном участке по адресу: "адрес" кадастровый номер N, предоставленном в аренду Филькину С.И. и Шепелевич И.В. на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N N мн. Срок действия аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. Новый договор аренды не заключен.(л.д.35-37).

Согласно п.4.1 Договора залога Залогодержатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии с п. 4.5. кредитного договора N N от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за весь срок, на который предоставлялся кредит в следующих случаях: если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты; при наступлении следующего события: утраты или ухудшения условий обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору или ухудшения финансового состояния заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчиков были направлены уведомления о досрочном погашении кредита с требованием погасить долги в срок до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.39-43).

Согласно представленному истцом расчету задолженности по кредитному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения исковых требований по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет ...., в том числе: ссудная задолженность - ...., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ...., неустойка за просрочку уплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ...., неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.- .....

Доказательств уплаты образовавшейся задолженности по кредитному договору ответчиками не представлено, в связи с чем суд полагает возможным считать факт нарушения ими обязательств по кредитному договору установленным.

Ответчиками Шепелевич И.В. и Шепелевич Л.В. доказательств исполнения за должника ООО "Судогодский фермер" обязательств по кредитному договору суду также не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" в части взыскания с ответчиков ООО "Судогодский фермер", Шепелевич И.В., Шепелевич Л.В. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

При этом суд полагает возможным руководствоваться представленным истцом расчетом, поскольку возражений относительно него ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из представленного истцом расчета не усматривается оснований для снижения размера договорной неустойки, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.ст. 334, 348 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

По ходатайству представителя истца определением Ленинского районного суда г.Владимира от 08.08.2011г. по делу назначена судебно-товароведческая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО "ВладИнком-Групп" N N от ДД.ММ.ГГГГ: рыночная стоимость склада запчастей и лакокрасочных материалов по адресу: "адрес", инвентарный номер N кадастровый номер N, составила округленно .... Рыночная стоимость здания цеха изготовление гаражей по адресу: "адрес", инвентарный номер N, кадастровый номер N, составила округленно ....

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договором о залоге недвижимости предусмотрено право кредитора обратить взыскание на заложенное ООО "Судогодский фермер" имущество, в связи с чем суд полагает исковые требования в этой части также подлежащими удовлетворению.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд полагает возможным руководствоваться оценкой, данной заложенному имуществу экспертами ООО "ВладИнком-Групп", поскольку возражений относительно нее ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в долевом порядке.

Согласно платежному поручению N N от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8 том 1) и платежному поручению N N от ДД.ММ.ГГГГ, года за подачу искового заявления и уточненного искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме ....., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина с каждого по .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества ""Российский сельскохозяйственный банк" (ОАО "Россельхозбанк") в лице Владимирского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Судогодский фермер", Шепелевич Л.В., Шепелевич Л.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества ""Российский сельскохозяйственный банк" (ОАО "Россельхозбанк") в лице Владимирского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" сумму задолженности по кредитному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: сумму основного долга в размере ...., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ...., неустойку за несвоевременное погашение основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ...., неустойку за несвоевременную уплату процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ...., а всего .....

Обратить взыскание в счет погашения суммы долга на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества N N от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: склад запчастей и лакокрасочных материалов по адресу: "адрес" инвентарный номер N, литер А; общей площадью .... кадастровый номер N, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ....

Обратить взыскание в счет погашения суммы долга на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества N N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: здание цеха изготовления гаражей по адресу: "адрес" инвентарный номер N литера А; общей площадью .....; кадастровый номер N определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Судогодский фермер", Шепелевич Л.В., Шепелевич Л.В. в пользу Открытого акционерного общества ""Российский сельскохозяйственный банк" (ОАО "Россельхозбанк") в лице Владимирского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" сумму в возврат государственной пошлины с каждого по .....

Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. М.А. Сысоева