Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 15 мая 2012 г. по делу N 2-1236/12

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Потаповой Н.В.

при секретаре Изъяниной Е.И.

с участием истца Волгина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгина В.Н. к Сорокиной Т.В., Сорокину В.В. о нечинении препятствий пользовании жилым помещением и хозяйственной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Волгин В.Н. обратился в суд с иском к Сорокиной Т.В. и Сорокину В.В., в котором просит суд обязать ответчиков прекратить нарушение его права пользования жилым помещением и земельным участком, находящихся по адресу: "адрес", и вывезти за свой счет их личные вещи, а именно:

- из жилого дома: умывальник, 2 (два) ковра, 5 (пять) коробок с посудой и вещами; 2 (два) серванта, стол, трюмо;

- из сарая, обозначенном на плане земельного участка Г 11: велотренажер, 2 (два) ковра, 3 (три) подвесные полки с книгами; 3 (три) хозяйственные сумки с личными вещами, напольный электровентилятор.

В обоснование требований указывает, что является собственником земельного участка с жилым домом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме прежним собственником, собственниками жилого помещения не являются, к членам семьи собственника не относятся, не имеют оснований для пользования жилым домом. Решением Ленинского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Сорокина Т.В. и Сорокин В.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением. Вместе с тем, несмотря на то, что ответчики в доме не проживают, в одной из комнат дома и сарае складируют свои личные вещи, что препятствует истцу в осуществлении права собственности в полном объеме, создает препятствия в пользовании и содержании жилого помещения.

В качестве правового обоснования иска указаны ст. ст. 12, 209, 304, 263 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец Волгин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснил, что неоднократно, устно и письменно, обращался к ответчикам с требованиями вывезти личные вещи, но попытки оказались безуспешными.

Ответчики Сорокина Т.В. и Сорокин В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе телефонограммой (л.д.18, 19, 21, 22). Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили. Возражений по иску также не представили.

С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос?

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Волгиной М.К. и Волгиным В.Н. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, согласно которому в собственность Одаряемому (Волгину В.Н.) передан земельный участок, площадью .... кв.м, и размещенный на нем жилой дом, площадью .... кв.м, расположенные по адресу: "адрес" (л.д.8).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрации права собственности Волгина В.В. на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством N (л.д.7) и свидетельством N (л.д.23).

На основании решения Ленинского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Сорокина Т.В. и Сорокин В.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" (л.д.9-11).

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании истец Волгин В.В. утверждал, что ответчики Сорокина Т.В. и Сорокин В.В. в спорном жилом помещении не проживают, однако до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, в жилом доме и сарае, расположенном на земельном участке, находятся их личные вещи.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2

Кроме того, в качестве доказательств по делу истцом Волгиным В.Н. представлена фототаблица (фотографии), на которых отражен вид комнаты, занятой мебелью и личными вещами ответчиков (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением, к которому относится жилой дом, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

По утверждению истца Волгина В.Н. действиями (бездействием) ответчиков нарушены его права собственника жилого дома и земельного участка с расположенным на нем строением, кроме того, из-за нахождения вещей ответчиков в его доме, он не может сделать ремонт и распоряжаться принадлежащим ему имуществом в полном объеме.

Поскольку истец Волгин В.Н. является бесспорным собственником жилого дома и земельного участка, имеет права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имущество, следовательно, нежелание ответчиков освободить помещения от личных вещей свидетельствует о чинении ими препятствий в реализации права собственности истца по владению и пользованию своим имуществом.

Истец Волгин В.Н. просит суд обязать ответчиков вывезти принадлежащее им имущество, а именно:

- их жилого дома: умывальник, 2 (два) ковра, 5 (пять) коробок с посудой и вещами; 2 (два) серванта, стол, трюмо;

- из сарая, обозначенного на плане земельного участка Г 11 (л.д.14-15): велотренажер, 2 (два) ковра, 3 (три) подвесные полки с книгами; 3 (три) хозяйственные сумки с личными вещами, напольный электровентилятор.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчики Сорокина Т.В. и Сорокин В.В. обязаны не чинить препятствий Волгину В.Н. в пользовании жилым помещением и вывезти принадлежащее им имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, то есть по .... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волгина В.Н. удовлетворить.

Обязать Сорокину Т.В., Сорокина В.В. не чинить препятствия Волгину В.Н. в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: "адрес", принадлежащими ему на праве собственности, обязав вывезти:

- из дома "адрес": умывальник, 2 (два) ковра, 5 (пять) коробок с посудой и вещами; 2 (два) серванта, стол, трюмо;

- из сарая, расположенном на земельном участке "адрес", обозначенном на плане земельного участка Г 11: велотренажер, 2 (два) ковра, 3 (три) подвесные полки с книгами; 3 (три) хозяйственные сумки с личными вещами, напольный электровентилятор.

Взыскать с Сорокиной Т.В., Сорокина В.В. в пользу Волгина В.Н. в возврат государственной пошлины по .... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Потапова