Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 29 июня 2012 г. по делу N 2-1694/2012

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Глушковой Л.И.

с участием истца Осипова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.Н. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Осипов А.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Владимира о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью .... кв.м, и жилой дом, общей площадью .... кв.м., расположенных по адресу: "адрес", в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что при жизни его отец ФИО1 являлся собственником земельного участка, общей площадью .... кв.м., и жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством на землю и техническим паспортом на жилой дом. Однако право собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по Владимирской области им зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди являются он (Осипов А.Н., истец по делу), сын наследодателя Осипов Р.Н. и мать наследодателя Осипова Г.А., которые отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В нотариальном порядке вступить в права наследства не представилось возможным.

Полагает, что фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, поскольку постоянно проживает в спорном жилом доме, производит оплату коммунальных платежей, несет соответствующие расходы по содержанию земельного участка и жилого дома.

Правовым обоснованием иска указаны ст.ст. 1112, 1142, 1153 ГК РФ.

В судебном заседании истец Осипов А.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Представитель ответчика администрации г.Владимира, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д.34). Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.52).

Третьи лица Осипов Р.Н. и Осипова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом (л.д.32). Просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.26, 27).

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Осипова А.Н., исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановления главы администрации поселка Юрьевец N от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право частной собственности на земельный участок под строительство коттеджа по адресу: "адрес", общей площадью .... кв.м., кадастровый номер .... (л.д.24). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством на право собственности на землю N, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.19).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил жилой дом, которому справкой управления архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: "адрес". Жилой дом, общей площадью .... кв.м., расположен на земельном участке (кадастровый номер ....) по "адрес" (старый адрес: "адрес" (л.д.18).

Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: "адрес", также не было зарегистрировано за ФИО1 (л.д.20).

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", его площадь составляет .... кв.м. ( л.д. 16).

Его правообладателем указан ФИО1

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Закон был опубликован 30 июля 1997 года, введен в действие с 01 февраля 1998 года.

Проанализировав вышеуказанные положения действующего законодательства и исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что при жизни земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: "адрес", а также возведенный на нем жилой дом в соответствии с разрешенным использованием под строительство коттеджа, общей площадью .... кв.м., принадлежали на праве собственности ФИО1 ФИО1 уплачивался налог на имущество физических лиц, объектом налогообложения являлись жилой дом и земельный участок. (л.д.55-58). При этом его право на указанное имущество никем не оспаривалось, а признавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.5).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено по делу, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: его дети - Осипов А.Н. (л.д.6) и Осипов Р.Н. (л.д.43), его мать - Осипова Г.А. (л.д.44).

Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: "адрес", мк "адрес"А (л.д.42), и как установлено судом, жилого дома.

Наследники первой очереди Осипов Р.Н. и Осипова Г.А. заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.45, 46).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец Осипов А.Н. в обоснование исковых требований сослался на то, что он фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, которому принадлежал земельный участок и жилой дом, фактически вступил в права наследства. До настоящего времени проживает и зарегистрирован по адресу: "адрес" (л.д.29), поддерживает жилой дом в исправном состоянии.

Исходя из изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений других наследников первой очереди ( л.д. 26,27), суд полагает Осипова А.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка и жилого дома после смерти своего отца ФИО1, а его иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова А.Н. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Осиповым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Осиповым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 87,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И. С. Рассадкина