Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1651/2012

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фирсовой И.В.,

при секретаре Шиндаковой Е.А.,

с участием истца и представителя истца Мостовой Н.С., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ- Мостовой Т.Е., представителя истцов по устному ходатайству Алехина О.Н., третьего лица Мостового С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Мостовой Т.Е., Мостовой Н.С. к администрации Ленинского района г.Владимира, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ", ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мостовая Т.Е., Мостовая Н.С. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Владимира, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ", ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ Мостовая Т.Е., Мостовой С.В. и Мостовая Н.С. были вселены на законных основаниях в .... квартиру общей площадью .... кв.м, расположенную по адресу: "адрес" по договору социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" Министерства обороны РФ в лице начальника ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" МО РФ и Мостовым С.В., являющимся нанимателем спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен договор с МУП "Владимирское центральное агентство недвижимости" N от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по оформлению соответствующих документов и договора приватизации.

Договор приватизации должен был быть заключен между собственником квартиры - ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" Министерства обороны РФ и Управлением Федеральной регистрационной службы Владимирской области, заключение которого планировалось на ДД.ММ.ГГГГ

При подготовке документов, возникла необходимость в предоставлении сведений, о том, что свое право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали. Для получения документов потребовалось время.

ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ" района Министерства обороны РФ прекратила свое существование, следовательно, заключение договора невозможно. МУП "Владимирское центральное агентство недвижимости" возвратило истцам собранные документы и рекомендовало обратиться с просьбой о передаче истцам в долевую собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры к Главе администрации Ленинского района г.Владимира, Руководителю ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны", Руководителю ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения".

Ссылаясь в качестве правого обоснования на ст.218 ГК РФ, ст.ст.2,8,11 Закона РФ N1541 от 04 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда РФ" Мостовая Т.Е. и Мостовая Н.С. просят признать за ними право собственности по .... доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Мостовая Т.Е. исковые требования поддержала, ссылаясь в их обоснование на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик администрация Ленинского района г.Владимира явку представителя в суд не обеспечил, направив отзыв на иск, в котором указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны" и ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо со стороны истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Мостовой С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения истца и третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части .... между ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Мостовым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которому Мостовому С.В. и членам его семьи - .... Мостовой Т.Е., .... - Мостовой Н.С. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.14-15).

Указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ передана в оперативное управление ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ" МО РФ (л.д.16).

Мостовой С.В., Мостовая Т.Е., Мостовая Н.С. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,22,25).

Из технического паспорта здания (строения), составленному ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ. Владимирский филиал" усматривается, что занимаемое семьей истца помещение состоит из двух жилых комнат и вспомогательных помещений общей площадью .... (л.д.10-12).

В материалы дела представлены доказательства, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию (л.д.27,28,29,30,31).

Из объяснений истца и представителя истца по доверенности Мостовой Т.Е. следует, что они обращались в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако в приватизации им отказали.

ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" МО РФ выдало истцам справку о том, что им разрешено приватизировать указанную квартиру (л.д.32). Из объяснений истца следует, что реализовать данное право истцы не могут в связи с тем, что у ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" МО РФ отсутствует доверенность от имени Министерства обороны РФ.

Из выписки из государственного реестра юридических лиц N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФГ КЭУ "Владимирская КЭЧ района" МО РФ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" (л.д.53).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ", действиями ответчиков администрации Ленинского района г.Владимира и ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" права истцов не нарушены.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истцами ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание отсутствие возражений на приватизацию истцами данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования Мостовой удовлетворить, признать за Мостовой Т.Е. и Мостовой Н.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру "адрес" в равных долях - по .... доли за каждым.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Мостовых на квартиру "адрес", в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мостовой Т.Е., Мостовой Н.С. к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" удовлетворить.

Признать за Мостовой Т.Е., Мостовой Н.С. право собственности в порядке приватизации на .... долю в праве собственности на квартиру "адрес" за каждым.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ на квартиру "адрес".

Мостовой Т.Е., Мостовой Н.С. в иске к администрации Ленинского района г.Владимира, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья.Подпись.

Верно.

Судья И.В.Фирсова

Секретарь Е.А.Шиндакова