Решение Меленковского районного суда Владимирской области от 12 марта 2012 г. по делу N 2-93

Меленковский районный суд, Владимирской области в составе:

Судьи Цапцина А.А.

С участием: Истца Цыганковой О.Н.

Ответчика Астахова А.И

При секретаре Свищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганковой О.Н. к Астахова А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыганкова О.Н. обратилась в суд с иском к Астахову А.И.. в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" Свое требование она мотивировала тем, что данное жилье является ее собственностью. Ответчик членом ее семьи не является и проживать вместе с ним она не хочет.

В судебное заседание не явились: третье лицо ФИО8 и представитель третьего лица - администрации муниципального образования " "адрес" сельское поселение". Суд с согласия сторон находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец свое требование поддержала, показав, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году, когда они вместе не проживали, она купила дом, расположенный по адресу: "адрес", в котором разрешила проживать Астахову А.И. Денег за пользование жильем она с него не брала. Дом содержала за свои средства. Там он не живет несколько месяцев и проживать вместе с ним она не намерена. В ДД.ММ.ГГГГ Астахов А.И. был письменно предупрежден о необходимости оставить жилье, но до настоящего времени он никаких действий по добровольному выполнению ее требования не предпринимал. Просила признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Астахов А.И. не возражал против заявленного требования, подтвердив, что "адрес" является собственностью истца. Он там не живет около трех месяцев, то есть с конца ДД.ММ.ГГГГ года. О необходимости освободить жилое помещение Цыганковой О.Н. он уведомлен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Согласно ст.689,690,699 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования( договору ссуды) одно сторона ( ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ( ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Цыганковой О.Н. и "данные изъяты" заключен договор купли - продажи, согласно которому "данные изъяты" продал, а Цыганкова О.Н. купила жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" л.д.10) и ДД.ММ.ГГГГ Цыганковой О.Н. на основании этого договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, согласно которому ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". ( л.д.8). Справка администрации муниципального образования" Даниловское сельское поселение" подтверждает, что в доме по указанному адресу зарегистрированы: Цыганкова О.Н., Астахов А.И., ФИО4 Основание: запись в похозяйственной книге N, лицевой счет N ДД.ММ.ГГГГ год.( л.д.9). Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака.( л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Цыганкова О.Н. предупредила Астахова А.И. о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: "адрес" в добровольном порядке освободить это жилое помещение. ( л.д.12).

Таким образом, Цыганковой О.Н. действительно принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", которое зарегистрировано в установленном законом порядке и не отрицается ответчиком. Она как собственник, воспользовавшись правами, предоставленными ст.209 ГК РФ, разрешила проживать в нем Астахову А.И., который на момент заключения договора купли - продажи членом ее семьи не являлся, поскольку брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Как следует из показаний Цыганковой О.Н. и Астахова А.И., проживая в доме Астахов А.И. никакие коммунальные услуги не платил, против чего Цыганкова О.Н. не возражала, что дает основание сделать вывод о заключении между сторонами договора безвозмездного пользования без указания его срока ввиду отсутствия письменной формы и длительности проживания Астахова А.И. в доме истца. Закон дает собственнику право в любой момент отказаться от такого договора, письменно предупредив об этом другую сторону. Данное требование Цыганковой О.Н. было исполнено и Астахов А.И. письменно предупрежден о необходимости освободить жилое помещение, что следует оценивать как желание истца отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования. В добровольном порядке законное требование ответчик не исполнил, что вынудило Цыганкову О.Н. обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Учитывая приведенные обстоятельства, следует признать, что дальнейшее пребывание Астахова А.И. в доме истца вопреки ее воле, является нарушением права собственника Цыганковой О.Н.. ввиду ее отказа от договора безвозмездного пользования и потому ее требование, направленное на защиту указанного права, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. За составление заявления Цыганковой О.Н. уплачено 1500 рублей, что подтверждено квитанцией N от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что требование истца удовлетворено полностью, указанную сумму следует взыскать с ответчика в пользу Цыганковой О.Н. в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГРК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Цыганковой О.Н. удовлетворить.

Признать Астахова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, Меленковский район, д.Иватино, ул.Школьная, д.14.

Взыскать с Астахова А.И. в пользу Цыганковой О.Н. 1500 ( одна тысяча пятьсот) рублей в счет возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.А. Цапцин

Копия верна. Судья А.А. Цапцин

Секретарь: Е.А. Свищева

Решение вступило в законную силу " " 2012 г.

Председатель Меленковского районного суда: Е.Е. Бодрова