Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 22 марта 2012 г. по делу N 2-949/2012

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,

при секретаре Мухиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Михайленко О. Ю., Михайленко О. Ю. к Агаеву М.А. оглы о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко О.Ю., Михайленко О.Ю. обратились в суд с иском к Агаеву М.А. оглы о признании утратившим право пользования квартирой, указывая в обоснование иска, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "...", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик Агаев М.А. оглы являлся супругом их матери. Они зарегистрировали его по своему месту жительства. Брак между их матерью и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ### от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с ними не проживает с момента расторжения брака, никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Никаких договорных отношений между ними и ответчиком не существует. Просят признать Агаева М.А. оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: "..."

Истцы Михайленко О.Ю., Михайленко О.Ю. в суде поддержали заявленные требования.

Ответчик в суд не явились, возражений по иску не представил.

Третье лицо Михайленко Н.М. в суде пояснила, что является матерью Михайленко О.Ю., Михайленко О.Ю. Дети являются собственниками данной квартиры. Она состояла в зарегистрированном браке с Агаевым М.А. оглы. ДД.ММ.ГГГГ они брак расторгли и Агаев М.А. оглы ушел. Квартплату за квартиру не производит. Каких-либо вещей и имущества принадлежащего Агаеву М.А. оглы в квартире нет. Заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С согласия истцов, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст. 27 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права Управления регистрации по городу Владимиру учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ "..." и "...", Михайленко О.Ю. и Михайленко О.Ю. являются собственниками общей долевой собственности квартиры по адресу: "..." по ? доли.

В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Агаев М.А. оглы с ДД.ММ.ГГГГ Агаев М.А. оглы в настоящее время членом семьи собственников спорного жилого помещения не является.

Установлено, что Агаев М.А. оглы являясь бывшим членом семьи истцов, фактически утратил интерес к спорному жилому помещению, о чем свидетельствует то, что с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире он фактически не проживает, т.е. добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, отказался от возложенной на него обязанности, производить оплату коммунальных и иных платежей за нее, предусмотренных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Агаева М.А. оглы каких-либо вещей в квартире не имеет. В связи с добровольным отказом ответчиком от своего права на проживание в "..." "...", Агаев М.А. оглы. утратил статус проживающего в данном жилом помещении.

С учетом изложенного и учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истцов не является, а собственники в силу ст. 304 ГК РФ могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о признании Агаева М.А. оглы утратившим право пользования спорным жилым помещением, как основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайленко О. Ю., Михайленко О. Ю. удовлетворить.

Признать Агаева М. А. оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой "..."

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Н. Киселева

Решение изготовлено 26.03.2012 г.

Судья Н.Н. Киселева